Правильное устройство канализации в многоэтажном доме 5 требований

Naesta 15 Янв 2013

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491: 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии,обеспечивающем:а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.Информация об изменениях:Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 пункт 10 настоящих Правил дополнен подпунктом «ж»ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья;

Итак:1. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10 июня 2010 года пунктов 9.1, 9.2;2. Постановления правительства РФ от 13 августа 2006 г. об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491 пункта 10;3. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» пункта 3.4.1

Как пользоваться ресурсом.

Вопрос — Ответ → ЖКХ → канализационные воды заливают подвал дома

Страницы 1

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Причины засорения и их последствия

Разобравшись с причинами, можно всегда предотвратить их появление. Самыми распространенными и постоянными из них являются:

Износ, существующих коммуникаций или изначально неправильно выбранный диаметр труб.
Нарушение технологии прокладки. На горизонтальных участках должен строго соблюдаться наклон, принятый 2 см на каждый метр трубопровода.
Неправильная установка унитаза. Во время монтажа нужно рационально использовать раствор и следить за тем, чтобы он не сузил диаметр прохода стоков.
Не герметичность системы водоотведения. Все канализации обустраиваются как самоочищающиеся. Если в трубу попал крупный предмет и застрял на горизонтальном участке, происходит увеличение водяного давления. За счет этого мусор вылетит наружу, выполняя роль ерша, сметающего на своем пути все остальные загрязнения.
Зарастание стояков и водопровода дома отложениями в течение длительного периода эксплуатации. Со временем на стенках труб появляются шероховатости и неровности, за которые цепляются волосы, кусочки бумаги, клочки ваты, мелкий мусор, постепенно заполняя весь проход. Жир из посудомоечных машин и кухонных моек сначала накапливается, а потом застывает, кристаллизуется и образовывает целые наросты.

И конечно самой основной причиной засора является халатное отношение самих жильцов. Система водоотведения – это трубы, по которым стекают стоки из квартир в подвальное помещение или погреб, далее в канализационные камеры и по магистралям большого диаметра преодолевает расстояние до очистных сооружений. Многие нерадивые пользователи, постоянно эксплуатируют канализацию, как мусоропровод, кидая через унитаз, умывальник или ванну тряпки, одежду, бытовой мусор, средства личной гигиены. Мусор постепенно скапливается на поворотах, в колодцах, уменьшает производительность системы, загрязнет камеры и, в конце концов, приводит к засору.

Важно отметить! Засоры бывают мелкие, которые специальные службы могут устранить за сравнительно недолгий промежуток временно. Но есть и масштабные, в случае которых, стоки сначала затапливают подвалы, а с затопленного нижнего помещения, потом вытекают наружу, заполняя дворы

В этом случае, основными пострадавшими обычно являются жители первых этажей.

Забиться канализационная труба может и внутри дома, тогда, вода пойдет вверх по стоякам и начнет вытекать через ванну, унитаз, умывальники. Устранение такого засора займет немало времени, а стоки в это время наполнят неприятным запахом всю квартиру, испортят мебель, отделку и могут привести к необходимости капитального ремонта.

Устраняем засор

На первый взгляд трудно определить, удастся ли прочистить трубы самостоятельно, или не обойтись без помощи специалистов.

Если не удалось устранить засор в канализации в многоквартирном доме с помощью стальной проволоки, вантуза, химических средств – обращайтесь в коммунальную службу.

Справляемся с проблемой самостоятельно

В ситуации, когда пропускная способность трубопровода оставляет желать лучшего, можно попробовать решить проблему своими силами. Для этого есть немало способов прочистки канализационных труб:

химическая;
механическая;
гидродинамическая;
народными методами: сода, соль и кипяток, сода и уксус.

Очень эффективно устранение засоров в канализации в квартире с помощью химических средств

При этом важно помнить о технике безопасности и использовать перчатки, маску, очки

Алгоритм действий пользователя:

Влить или высыпать в сточное отверстие необходимое количество средства.
Добавить 300-500 мл воды.
Подождать 10-15 минут.
Хорошо промыть канализацию водой. Достаточно будет 2-4 ведра.

Особенно популярно химическое средство «Крот», также в магазинах можно встретить препараты Domestos, Mr.Muscle и другие. Применять химию следует лишь в крайнем случае, так как в состав входит кислота или щелочь. Нельзя одновременно использовать разные средства, чтобы не вызвать их реакцию.

Еще один ответ на вопрос, что делать, если засорилась канализация в многоквартирном доме, – прочистить трубы механическим путем. Понадобится проволока, ерш, трос или вантуз. Выбор инструмента зависит от сложности ситуации. Если засор не серьезный, достаточно использовать ерш.

Часто коммуникации прочищают с помощью вантуза:

Сливное отверстие накрывают устройством.
Пускают воду, чтобы чаша вантуза была покрыта.
Проверяют отсутствие воды под ним.
Не отрывая вантуз от раковины, делают 15-20 вертикальных движений.

Трос отличается жесткой структурой, поэтому применять его нужно аккуратно. Выполнив перечисленные выше действия, нужно открыть воду. Если жидкость уходит быстро – засора нет, в противном случае процедуру следует повторить. Этот способ специалисты советуют тем, кто не знает, что делать, если не уходит вода в унитазе.

Более сложный метод – гидродинамическая чистка. Для этого необходимо использовать оборудование, создающее мощную струю жидкости. Гидродинамическая чистка выполняется аппаратами со спиральными насадками различного диаметра. Их размещают около моек или унитазов, заводят в сливное отверстие спираль, которая затем начинает вращаться и пробивает засор любой плотности. Такую очистку способны выполнить только профессионалы.

К кому обращаться в случае засора канализации

Почти у каждого жильца хотя бы раз в жизни возникал вопрос, куда звонить, если засорилась канализация в квартире. Выбор специалиста зависит от ситуации:

Засор в унитазе или прорвало трубу в ванной – следует звонить слесарям-монтажникам сантехнического оборудования ЖЭУ, другой управляющей организации.
Канализационные колодцы обслуживает городской водоканал.
Жилец забил трубу, из-за чего затапливается сразу несколько квартир. В этом случае на экстренный вызов должна приехать аварийная служба.
Ремонтом и прочисткой труб занимаются диспетчерские службы. Их номера указываются в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Если по каким-то причинам не удается найти телефон диспетчера, следует обращаться на горячую линию администрации города или службы спасения. Операторы подскажут, кому звонить, когда забилась канализация.

Система канализации в многоквартирном доме нормы и правила

Его специалисты должны обслуживать дворовую канализацию.

Есть еще и аварийные службы. К ним можно обращаться тогда, когда вы умудрились забить соседу трубу, и он затапливает несколько квартир. Такие службы выезжают на вызов в случае экстренной ситуации.
Телефоны диспетчерских служб, которые осуществляют ремонт и прочистку канализации, должны быть в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

ВНИМАНИЕ! Если в аварийной ситуации сложно найти телефон диспетчера, можно набрать номер горячей линии, действующей при администрации города, или службы спасения. https://www.youtube.com/embed/LNbtRPzX3Cg

Там должны сообщить интересующие контактные данные

До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму. Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду

Там должны сообщить интересующие контактные данные. До приезда мастеров следует также действовать по определенному алгоритму. Если появилась на первом этаже жидкость из канализационных труб или в квартирах выше, в подвале, желательно предупредить других жильцов, перекрыть на время воду.

Метод 2 термохимическая и термическая очистка

Во-первых, не надо расстраиваться. Даже своевременная установок пробок с фильтрами не является полной гарантией предотвращения засоров. Ведь эти устройства задерживает мусор, а вот жировые вещества, попадающие в стоки из посуды, откладываются на трубах, создавая сначала пленку, а потом по мере сужения просвета — настоящее препятствие.

Важно! При закручивании сифона не следует прикладывать больших усилий: пластиковую гайку довольно легко повредить. Да и сами трубы при приложении слишком большой силы – тоже

Я по-человечески завидую людям, которые никогда не сталкивались с засором канализационных труб. Приятного мало, сперва не понимаешь, что происходит, почему вода в раковине до сих пор стоит? Потом доходит, что-то пошло не так. И выясняется, что канализация забита, а вот где и чем – требуется прояснить. А затем устранить засор.

Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения.

Типичный материал для стенок колодца — железобетонные кольца диаметром 1000 мм. В стенке закреплены стальные скобы, позволяющие спустится до уровня дна. Дно бетонируется во избежание попадания неочищенных стоков в грунт; в бетоне обычно присутствует углубление — лоток, направляющий сточные воды в следующий колодец и далее в коллектор.
С помощью этих средств путем вращательных движений троса отложения дробятся, а мусор удаляется. При этом большая эффективность будет достигнута, если в трубу будет подаваться небольшое количество воды для ее промывки. Именно механическая очистка применяется при удалении тряпок, веток, камней, остатков стройматериалов, иловых и жировых отложений и пр.

Представьте, что косточка из Вашего борща может проскочить через Ваш унитаз и… застрять на первом этаже, образовав засор канализации. А дальше случится страшное для неповинного в засоре труб владельца квартиры на первом этаже – всё, что сливается в канализацию на всех этажах, Вами, в том числе, будет вытекать из унитаза этой несчастной квартиры.

Загородный дом в Юхновке. Раскопан участок трубы, просверлено в ней отверстие для прочистки засора. Заказчик сказал, что зять (программист) хотел вообще всю трубу раскопать для прочистки канализации своими руками. Вовремя, говорит, я его остановил. Плюс к раскопкам трубы был куплен сантехнический трос за 340.000, который никак не помог, да и шанса не имел.

При таких засорах канализации, если в подвале не открыты прочистки на трубах, пострадает владелец квартиры на 1-ом этаже – её зальёт нечистотами. Иначе пострадает подвал, который также зальёт. Владельцам квартир посоветую страховать своё имущество и недвижимость.

Частичное или полное засорение водоотвода – один из совершенно неизбежных спутников нашей жизни в городе. Засоры канализации случаются очень часто, это может быть ваша вина или вина соседей, если вы живете в многоквартирном доме.

Если у вас засорилась канализация, и простое вливание кипятка в сточное отверстие не приносит желаемого результата, пора переходить к более серьезным действиям. Для начала можно засыпать в трубу специальное средство для прочистки, но если и этот домашний способ не восстановил нормальный сток воды, следует использовать более радикальные методы.

Технология очень проста:

Закройте полностью чашей вантуза отверстие для слива воды, чтобы в него не попадал воздух, а если и попадал, то, как можно меньше.
В ванну или раковину наполните водой так, чтобы она полностью покрывала чашу.
Проверьте, не протекает ли вода под вантуз. Если нет, можете приступать к чистке.
Для этого сделайте 10-20 резких вертикальных движений (толчков) используя ручку под небольшим наклоном, затем быстро выньте вантуз из воды.

Куда обращаться и кто виноват

Кому звонить и куда обращаться в экстренной ситуации, когда забилась канализация и создана угроза потопа:

Если засор случился в унитазе, прорвало трубу, забит стояк, затапливает первые этажи или подвал, звонить необходимо слесарям-монтажникам ЖЭКа, или управляющей компании.
Канализационные колодцы находятся под вниманием водоканала. Он же должен обслуживать и дворовую канализацию.
Аварийные службы вызывают в экстренных ситуациях, когда вода сплошным потоком затапливает сразу несколько этажей.
Телефон диспетчерских и аварийных служб, которые осуществляют ремонт и контроль канализации, должны быть прописаны в квитанциях об оплате коммунальных услуг.

Важно знать! До приезда работников вышеперечисленных служб, нужно попытаться устранить проблему самостоятельно, предупредить других жильцов об опасности, при надобности, перекрыть воду в стояке. Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку

Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени

Если канализация засоряется и забивается постоянно, причиной тому халатное отношение служб, вовремя не проводящих профилактику и очистку. Поиск виновных и разбирательства, из-за чего забилась канализация, могут занять много времени.

В случае серьезного засорения канализационной системы, повлекшего за собой затопление и значительную порчу имущества, нужно вызывать представителей управляющей компании, ремонтников, сантехников, устранять загрязнения и фиксировать последствия. Мелкие засоры можно ликвидировать и самостоятельно, купив в магазине химические средства или приготовив растворы дома. Следует помнить, что своевременные профилактические меры, контроль за работой канализации и надлежащее обращение предотвратят поломки и избавят от негативных последствий.

В подвале постоянно засоряется канализация причины.

Его специалисты должны обслуживать дворовую канализацию.

Есть еще и аварийные службы. К ним можно обращаться тогда, когда вы умудрились забить соседу трубу, и он затапливает несколько квартир. Такие службы выезжают на вызов в случае экстренной ситуации.
Телефоны диспетчерских служб, которые осуществляют ремонт и прочистку канализации, должны быть в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

ВНИМАНИЕ! Если в аварийной ситуации сложно найти телефон диспетчера, можно набрать номер горячей линии, действующей при администрации города, или службы спасения. Там должны сообщить интересующие контактные данные

Законодательная база

Большинство жителей МКД задаются вопросами, кто отвечает за водоснабжение, к кому обращаться, если в системе возникают поломки, а также кто обязан возмещать ущерб. Кроме того, при форс-мажорных ситуациях требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода. Закон помогает разобраться, к кому обращаться в каждом из этих случаев.

Как следует из ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ, за обслуживание и ремонт отвечает управляющая компания (УК) или службы ЖКХ. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных коммунальных платежей жильцов дома. Однако если пользователь сам виноват в поломке, он и будет возмещать нанесенный ущерб.

На то, что службы ЖКХ обязаны восстанавливать работу систем водоснабжения в МКД, указывает и Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Как чистят канализацию в многоквартирном доме

Важно

Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено. После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ.

Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Сколько стоит замена стояка канализации в квартире? Дополнительных средств при замене стояка или ответвлений от него до первого стыковочного соединения собственник платить не обязан.

Уклон трубы составляет не менее 1 сантиметра на погонный метр; изменения уклона и тем более контруклоны строго запрещены, поскольку будут неизбежно приводить к постоянным засорам.

Поскольку выпуск прокладывается в грунте, к прочности труб предъявляются довольно жесткие требования. Выпуск прокладывается:

Чугунной трубой (в том числе из ВЧШГ — высокопрочного чугуна с шаровидным графитом);
Оранжевой ПВХ трубой, предназначенной для наружных работ и обладающей высокой кольцевой жесткостью.

Проблемы

С зонами ответственности применительно к выпуску ситуация довольно сложная: его засоры прочищаются работниками ЖЭУ или управляющей компании, ремонт и замена осуществляются ими же; однако повреждение выпуска при просадке стенок колодца должно устраняться Горводоканалом.

Методы прочистки

Когда канализация засорилась, следует незамедлительно вызывать коммунальные службы. Среди них есть и частные, платные, которые гарантируют высокую скорость решения проблемы. Если засор небольшой, его можно устранить и самостоятельно несколькими методами:

Гидродинамическая прочистка – одна их самых эффективных, при которой отложения смываются большим напором воды. Для этого используют специальные агрегаты, создающие давление до 200 бар. Такая установка способна удалить даже старые жировые пласты, прочно застрявший мусор, накипь и грязь.
Механическая очистка – применение различных инструментов для устранения засора, каких как стальная проволока, трос, спирали.
Пневматическая очистка – это удар сжатого воздуха на большой скорости, в результате которого мусорная пробка разрывается на мелкие частицы и вымывается из канализации.
Химическая очистка осуществляется путем применением различных химических веществ для расщепления грязи. Проводить ее можно в домашних условиях, засыпав или залив средство в трубу с засором.
Приготовить средства для очистки можно и самостоятельно из подручных ингредиентов. Это могут быть солевые, содовые растворы, лимонная кислота, кока-кола и другое. В серьезных случаях, когда стоки непомерными нормами хлыщут из унитаза или умывальника, они могут оказаться малоэффективными, но справятся с мелкими загрязнениями.

Причины и симптомы засорения вертикального стояка

В отличие от таких устройств, как канализационные трубы ПВХ для внутренней канализации, для того чтобы засорить вертикальный стояк нужно постараться. Гораздо чаще мусор скапливается в патрубках и сифонах, здесь помогает прочистка канализационных труб содой и уксусом. Но если у ваших соседей снизу из унитаза выливаются фекальные массы или же они поднимаются вверх, то вам необходимо очищать стояк.

Понять, что нужна чистка стояка канализации можно очень просто:

У соседей на последних этажах скапливается вода в сантехнических устройствах.
У соседей снизу ассенизационные сточные воды соседей сверху выливаются из унитаза.

Это два главных симптома образования засоров.

Причины засорения стояк канализации:

Первая причина — это конструктивная погрешность.

Например, монтаж конструкции был произведен с маленьким уклоном или же с контруклоном, что стимулирует скопление ассенизационных стоков, жира и мусора на внутренних стенках трубопровода и вызывает появление наростов.

Также возможна ситуация, когда дом или здание просело, и патрубки, в результате, изменили базовый уклон.

Отсутствие фановой канализации также может влиять на образование забиваний. Если не установлена фановая труба для канализации в частном доме, то в систему не поступает воздух, что уменьшает скорость ухода воды.

Вторая причина – неправильна эксплуатация устройства.

Чаще всего протекает стояк канализации из-за попадания в него предметов, которые не должны попадать в канализацию. Это может быть белье, половая тряпка, бутылка, строительный мусор и т.д.

Устройство,принцип работы,монтаж септика Дека можно найти на здесь

Устройство,принцип работы,монтаж септика Тополь можно найти на этой странице

Способы прочистки канализационного стояка

Прочистка стояков канализации реализуется несколькими способами:

Если забивание образовалось из-за конструктивной погрешности, вам необходимо для начала разобрать канализацию. Далее прочистите патрубки и проложите их под нужным уклоном. Уклон должен быть как минимум 2 см на каждый 1 м сети. Установите обратный клапан в случае невозможности ликвидировать контруклон или настроить правильный уклон в конструкции.
Если отсутствует фановая труба, рекомендуем вам ее установить. Если этот вопрос вызывает проблему, монтируйте обратный клапан.
Если в устройство попал лишний предмет, то вам потребуется прочистка стояков канализации специальными фасонными деталями (ревизиями для прочистки стояков, косыми тройниками, отводами с заглушками, прямыми тройниками с заглушками).

Прочистка канализационного стояка в многоэтажном доме

Очистка производится при помощи ревизий, которые устанавливаются на первом и последнем этажах, а также в высотках через каждые три этажа.

Если протекает канализационный стояк между этажами, то вам необходимо обнаружить место расположения ревизии на этажах выше вашей квартиры, так как через нее осуществится очистка. Когда вы найдете ее, необходимо будет пробить стояк при помощи стального троса. Этот инструмент поможет в случае незначительного забивания.

Подайте стальной трос в фановый патрубок конструкции.
Проталкивайте инструмент вниз.
Пройдите потолочное перекрытие, далее вы попадете в само устройства.
Ниже отвода будет расположено засорение. Вы почувствуете препятствие.
Прокутите проволоку, таким образом, пробьется засор.
Промойте систему водой, используя шланг. Если вода не выходит из сливных отверстий, а направляется в систему, забивание устранено.

Чаще всего чистка устройства в многоэтажках выполняется не самостоятельно, а с помощью сантехников. Также трос можно направить в систему через вентиляционный патрубок на крыше дома.

Если же засорение достаточно крупных размеров, придется демонтировать часть конструкции.

Устройство,принцип работы,монтаж септика Топас можно найти на здесь

Устройство,принцип работы,монтаж септика Биозон можно найти на этой странице

ЖЭУ отказываются чистить канализационный стояк

У вас ТСЖ или ЖСК? — тогда к председателю — бороться вместе — расторгать договор и т.

д. Если нет, вам на аукционе местная власть выбирала УК — письменно жалобу (2 экз — один вам) в местную власть с требованием призвать к порядку УК и выдать вам копию госзаказа для суда.

Письменно — в ДЭЗ, ГУИС, Жилищная Инспекция, Прокуратура В полицию заявление (всегда письменно! ) с требованием привлечь к адм.

ответственности УК по ст 7.22 и 7.23 КОАП РФ — и ходить «доставать» полицию и жаловаться письменно выше — делать никто ничего не хочет Статья 7.22.

Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений . влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Статья 7.23. Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами Нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. ПП №354 от 06.05.2011г. , ГОСТ Р 51617-2000 Приложение к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 31 октября 2012 г. N 05-14-427/2 РЕГЛАМЕНТ НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (в ред.

распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы от 04.03.2013 N 05-14-57/3) (если вы не в Москве — ищите аналог) А это для требования капремонта с власти : ФЗ №1541-1 от 4 июля 1991г.

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом.

При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

-> Вы поблагодарили: 236
Страна:
-> Вас поблагодарили: 605
Эксперт
Сообщений: 8217
Спасибо
Репутация +640/-1

« Ответ #1 : 31 Июль 2015, 14:08:54 » Обычно это дело вымывают горячей водой просовывая шланг из подвала, кухонные стояки обычно зарастают жиром. Но основные работы все равно придутся на 7 и 8 этаж, тросом прочищать из подвала 8 этаж, я даже не слышал про такой садомазохизм.

Если ниже засора нет, а это можно проверить проливом воды то и смысла вызывать жильцов нет. Другое дело что если засор механический, он может застрять ниже по стояку. Рекомендую поощрить работников и думаю дело пойдет быстрее

В доме засорилась общая канализация.

Через какое время УК должна ответить на вызов?

№ 170 (http://base.garant.ru/12132859/) установлены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования должны устраняться немедленно. Правила и нормы, содержащиеся в данном постановлении, являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, управляющими организациями.

Услуги ЖКХ. Бесплатно.

в лестничных клетках; уборка и очистка придомовой территории. Перечень бесплатных услуг, приведенный выше, обусловлен договорными услугами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, вывешиваются в офисах или на сайте УК, являются обязательными и оплачиваются ежемесячно внесением платы за содержание и ремонт жилья в графу под названием

Наряду с бесплатными работами, оговоренными в договоре на управление многоквартирным домом, заключенным между жильцами и УК, существуют и дополнительные услуги, предоставляемые УК, но за которые (так как УК являются коммерческими компаниями и потому вправе определять плату за работы на рыночных принципах) жильцы обязаны платить. Например сантехнические приборы, срок эксплуатации которых еще не закончился.

Понравилось? Оцените статью!