Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Разновидности вентилей

Чтобы определить положение устройства, и узнать, как открывается или закрывается вентиль, в первую очередь требуется узнать вид установленного устройства.

В бытовых системах чаще всего устанавливаются:

шаровые вентили. В корпусе устройства располагается металлический шар, который является запорным механизмом. Корпус и запорный элемент, как правило, изготавливаются из прочных металлов (латуни, стали, бронзы), что обеспечивает длительный период использования устройства;

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Вентиль с запорным механизмом в виде шара

пробковые вентили. Запорными элементами в данном типе устройств являются пробки цилиндрической или конусной формы. Корпус пробкового вентиля также изготавливается из высокопрочного металла. Устройство запорного механизма позволяет использовать вентиль в трубопроводах с агрессивными средами.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Вентиль с цилиндрической пробкой

В большинстве случаев шаровые вентили устанавливаются на системы отопления и водоснабжения, а пробковые вентили на газопровод.

Можно ли перекрывать радиатор на лето

Все эксплуатационные организации заявляют, что на лето систему не сливают, а «гоняют» холодный теплоноситель. В действительности систему таки сливают: для ремонта, замены труб или оборудования и т.д. И хотя все производители радиаторов говорят, что две недели (или неделю) в году он может стоять без воды, никто гарантий не дает, что систему заполнят через две недели. Некритично такое положение для медных и медно-алюминиевых радиаторов — меди вообще все равно есть кислород, или нет — она на его наличие никак практически не реагирует (после того, как на поверхности образовалась оксидная пленка).

Чтобы избежать порчи радиаторов многие после окончания сезона перекрывают радиаторы шаровыми кранами. Но этого делать нельзя: батарею может попросту разорвать.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Если на лето перекрыть радиатор и не открыть воздухоотводчик, батарею может просто разорвать

Дело в том, что при наличии воды в радиаторе происходят химические процессы, которые сопровождаются выделением газов. При закрытых кранах отсекается возможность их выхода. Газы все больше накапливаются внутри, создавая избыточное давление. Как только оно превысит предел прочности, батарею разорвет. И гарантийным случаем это не будет: нарушены условия эксплуатации.

Эта проблема актуальна для алюминиевых. чугунных, биметаллических и стальных радиаторов. То есть, для всех. Но что же делать? И так нехорошо, и так — плохо. А выход такой: перекрыть батарею, но при этом открыть воздухоотводчик.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Если отключаете радиатор на лето, позаботьтесь, чтобы воздухоотводчики были открыты и находились в рабочем состоянии

Сегодня на каждом современном радиаторе стоит это устройство. Чаще всего — кран «Маевского». Это небольшая шайба с отверстием, при помощи которой после пуска системы и на протяжении отопительного сезона необходимо спускать воздух. В ручных моделях для этого нужно ключом или отверткой повернуть винт против часовой стрелки. В автоматических стравливание происходит по мере появления воздуха. Но и тут есть закручивающийся колпачок, который перекрывает выход газов. Так вот. Если вы решили перекрыть батарею на лето, позаботьтесь о том, чтобы воздухоотводчики были открыты и воздух стравливали (не засорились). Не мешает также хотя-бы раз в месяц убедиться в том, что все еще открыт воздухоотводчик, а то мало ли: дети поиграли, или кто-то по рассеянности покрутил…

Некоторые особенности популярных систем

Чтобы каким-то образом выделить свою защиту от протечек воды, производителя стараются повысить надежность или придумать другие ходы. Систематизировать эти особенности не получается, но о них лучше знать при выборе.

Возможности одного блока

У разных производителей один блок управления может контролировать различное количество устройств. Так что это знать не повредит.

  • Один контроллер Гидролок может обслуживать большое количество проводных или беспроводных  датчиков (200 и 100 штук соответственно) и до 20 шаровых кранов. Это замечательно — в любой момент можно установить дополнительные датчики или поставить еще несколько кранов, но далеко не всегда такой запас мощностей востребован.
  • Один контроллер Акасторож может обслуживать до 12 проводных датчиков. Для подключения беспроводных надо устанавливать дополнительный блок (рассчитан на 8 штук «Аквасторож Радио»). Для увеличения количества проводных — поставить еще один модуль. Такое модульное расширение более прагматично.
  • У Нептуна есть блоки контроля разной мощности. Самые недорогие и простые рассчитаны на 2 или 4 крана, на 5 или 10 проводных датчиков. Но у них отсутствует проверка работоспособности кранов и нет резервного источника питания.

Как видите, подход у всех различный. И это — только лидеры. Есть еще более мелкие кампании и китайские фирмы (куда же без них), которые либо повторяют один из приведенных планов, либо комбинируют несколько.

Дополнительные функции

Дополнительные — далеко не всегда ненужные. Например, для тех кто часто находится на выезде возможность управлять кранами на расстоянии далеко не лишняя.

  • У Гидролока и Акваторожа реализована возможность на удалении отключать воду. Для этого ставится специальная кнопка у входной двери. Выходите надолго — нажали, выключили воду. У Аквасторожа такая кнопка есть в двух вариантах: радио и проводная. У Гидролока — только проводная. Радио-кнопка Аквасторжа может использоваться для определения «видимости» места установки беспроводного датчика.
  • Гидролок, Аквасторож и некоторые варианты Нептун могут посылать сигналы в службу диспетчеризации, охранно-пожарную сигнализацию, могут быть встроены в систему «умный дом».
  • Гидролок  и Аквасторож проверяют целостность проводки до кранов и их положение (некоторые системы, а не все). У Гидролока положение запорного шарика контролирует оптический датчик. То есть при проверке в кране нет напряжения. У Аквасторожа стоит контактная пара, то есть в момент проверки напряжение присутствует. Защита от протечек воды Нептун положение кранов отслеживает тоже при помощи контактной пары.

Гидролок может управляться при помощи GSM модуля — по СМС (команды на включение и отключение). Также в виде текстовых сообщений на телефон могут посылаться сигналы об авариях и «пропаданиях» датчиков, об обрыве кабелей к электрокранам и из неисправности.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Быть всегда в курсе состояния вашего дома — полезная опция

К вопросу о надежности: питание и другие моменты

Надежная работа складывается не только из надежности кранов и контроллеров. Многое зависит от питания, от того как долго каждый из блоков может работать в автономном режиме.

  • У Аквасторожа и Гидролока есть резервные источники питания. Обе системы перекрывают воду перед полным разрядом резервного источника питания. У Нептуна есть батарейки только у двух последних моделей контроллеров и то краны при разряде не закрываются. У остальных — более ранних и менее дорогих моделей — питание 220 В и нет защиты.
  • Беспроводные датчики Нептуна работают на частоте 433 кГц. Случается, что через перегородки блок управления их «не видит».
  • Если сядут батарейки в беспроводном датчике «Гидролока», на контроллере загорается сигнализация, но краны не закрываются. Сигнал формируется за несколько недель до полного разряда батарейки, так что есть время ее поменять. В аналогичной ситуации Аквасторож перекрывает воду.  Батарейка у Гидролока, кстати, припаяна. Так что поменять ее не так и просто.
  • У Аквасторожа пожизненная гарантия на любые датчики.
  • У Нептуна есть проводные датчики, устанавливаемые «заподлицо» с отделочным материалом.

Мы рассмотрели все особенности трех самый популярных производителей систем защиты от протечек воды. Если говорить коротко, самое плохое у Аквасторожа — пластиковый редуктор на приводе, у Гидролока — большая мощность системы и, соответственно, цена. Нептун — недорогие системы питаются от 220 В, не имеют резервного источника питания и проверки работоспособности кранов.

Естественно, существуют китайские системы защиты от протечек, но выбирать их следует с осторожностью. https://www.youtube.com/embed/EW3HuvRojwA

Что делать если потек сместиель

Проблема неисправной сантехники волнует многих, даже в интернете часто можно встретить запросы на эту тему, например, «течет кран, как починить, видео». А между тем, большинство неисправностей легко устраняются.

В настоящее время наиболее распространены однорычаговые смесители с картриджем (кран-буксой). И горячая и холодная вода в таком смесителе включается с помощью поднятия единственного рычага. Чаще всего некорректная работа смесителей этого типа вызвана картриджем, пришедшим в негодность. В этом случае нужно просто заменить картридж на новый. Для ремонта понадобится небольшая плоская отвертка, разводной сантехнический ключ и новый картридж.

Течет смеситель в ванной или на кухне. Порядок действий:

  • Перекрываем горячую и холодную воду.
  • Снимаем верхнюю часть рычага-ручки.
  • Если есть защитная клипса, закрывающая доступ к винту, убираем ее.
  • Отверткой выкручиваем винт.
  • Теперь аккуратно снимаем рычаг и отвинчиваем декоративную накладку, закрывающую гайку картриджа.
  • С помощью разводного или подходящего гаечного ключа отвинчиваем гайку и рукой вынимаем картридж.
  • Вставляем новый картридж и повторяем все действия в обратном порядке.
  • Осталось восстановить подачу воды и проверить работу крана.

Как перекрыть стояк отопления

Стояк отопления относится к общедомовой собственности. Перекрывать его должны работники обслуживающей организации, имеющие на это право.

Если следовать букве закона, вы должны прийти в ДЭЗ, ЖЭК, ДЭУ и т.д. написать заявление, оплатить услугу в кассу. В определенное время (указываете в заявлении) должен прийти представитель обслуживающей организации и перекрыть в подвале вентиль.

Сколько стоит отключение стояка отопления? Это вопрос непростой. Дело в том, что фиксированных цен нет. Есть прайс на услуги, но он носит только рекомендательный характер. В действительности каждая организация устанавливает свои расценки. В среднем за эту операцию придется заплатить от 15$ до 20$.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Вентиль, перекрывающий подачу отопления находится в подвале дома

Есть обходной путь. Договориться с соседями и самостоятельно перекрыть стояк без ведома кампании. Но вы знаете, что такое не всегда возможно: соседи разные бывают. Если летом, когда отопление отключено, такие действия и могут встретить понимание, то во время сезона — вряд ли. Есть и еще одна сложность: вентиль отопления найти не всегда легко. Нужно или иметь схему коммуникаций, или просто знать, где он находится. Знают обычно слесаря. Но перекрывать стояк даром они не будут, и потребуют не меньше 10-15$. Экономия, вроде и есть, но небольшая. А если данный факт станет известен управляющей или эксплуатационной кампании, вам грозят солидные штрафы.

Кому доверить выполнение работ

Так как платить все равно придется, то лучше сделать все и сразу. Во всяком случае, со всеми радиаторами на одном стояке. И тут возникает вопрос: кто будет эти работы проводить. Для начала можете сходить в ЖЭК или ДЭУ, поинтересоваться их расценками. Как правило, цены там немаленькие, а качество работ не на высоте. Чтобы убедиться в этом можете поинтересоваться у соседей, которые уже имели с ними дело.

Можно найти частника. Только не из объявлений, а по рекомендациям знакомых, коллег, друзей. Их расценки редко выше, чем у эксплуатационников. А качество лучше — это их хлеб: если они плохо сделают работу, клиентов не будет. Потому и стараются (если они вменяемые) делать все на совесть.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Выбрать исполнителя — нелегкая задача

Есть еще возможность договориться с работником ЖЭКа в обход кассы. Но тут вариант спорный. Во-первых, они имеют обыкновения цену запрашивать исходя из достатка клиента и далеко не факт, что они потребуют меньше, чем по прайсу. Скорее — больше. А зачем, скажите, за то же качество работ (вряд ли они станут прилежнее работать, чем на основной работе) платить больше?

Еще один вариант — обратиться в специализированную организацию. И снова-таки желательно по рекомендациям. Хотя, организации вынуждены следить за качеством работ по причинам прозаическим: им нужны клиенты. Если у них репутация будет плохая, никто к ним не пойдет

Потому, если организацию не знаете, рекомендаций нет, можно обратить внимание на срок ее существования на рынке. Если это уже не год, и не два, то однозначно, что-то они делать умеют, иначе столько бы не просуществовали

Естественно, обращайте внимание, на услуги, которые они предоставляют. Многие предлагают вопросы с разрешением и отключением стояков, согласование с управляющей или эксплуатационной организацией взять «на себя». Вы только оговариваете перечень работ и время. Насколько дорого это будет стоить? По-разному: организации, как и их руководители, разные. Может и дороже, чем работа слесаря из ЖЭКа, но вам хоть претензии будет кому предъявить в случае проблем: вы подписываете договор, в котором будет четко расписано, кто и что делает.

И самый экономный вариант: делать все самому, своими руками. Дело непростое, но не боги горшки обжигают. Только предварительно нужно выяснить все до мелочей, приобрести все необходимое, подготовить инструмент и оборудование и только после этого писать заявление на отключение стояка.

Это все касалось плановых ремонтных или профилактических работ. Если радиатор или труба течет, точно приходится действовать самому. Как устранить течь радиатора, читайте тут.

Устраняем свист, гул и шум

Кроме банального протекания, довольно часто встречаются следующие проблемы: прокручивается кран; слабый напор воды в одном из кранов; шумы, появляющиеся при включении воды.

Для начала давайте разберемся, почему свистит кран (или гудит). Шумы может вызвать износившаяся прокладка на вентиле крана или некачественный картридж на смесителе. Поменяйте прокладку на новую (из плотной резины) или некачественный кран-букс на керамическое изделие от надежного производителя и свист при включении воды исчезнет.

Что делать, если вода одного крана льется слабой струйкой? Предположительно, проблему может вызвать засорившийся фильтр грубой очистки, установленный на смесителе или кране. Достаточно очистить и промыть фильтр и давление воды восстановится. Причина может быть еще более банальной – засорившаяся сетка на кране смесителя, она легко откручивается и промывается.

Вентили прокручиваются из-за износившейся резьбы или прохудившейся прокладке на головке вентиля. Это случается из-за сорванной или стершейся резьбы. Для устранения неисправности меняем вентиль на новый. Если резьба в порядке (это видно при разборке), просто меняем прокладку.

Как перекрыть батарею

Для выполнения некоторых работ требуется только отключение радиатора:

Если установлена запорная арматура — шаровые краны. сделать это просто: нужно повернуть рукоятку крана до упора на подающей и на обратной трубе. Поток теплоносителя перекрыт, отопительный прибор можно снимать.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Если перед радиатором стоят шаровые краны, их закрывают, и радиатор снимают

Иногда на подаче устанавливают ручной регулирующий вентиль. Он тоже может перекрывать подачу теплоносителя, но его основная функция — регулировать: его ставят для поддержания постоянной температуры в помещении.

Если отопительный сезон окончен, закрыв краны, можете смело снимать радиатор. Если возникла необходимость в выполнении работ в отопительный период, необходимо учесть особенность установки. В однотрубной системе с вертикальной разводкой отключение без останова системы возможно только при наличии байпаса.

Однотрубная система с вертикальной разводкой выглядит так: из потолка выходит одна труба, заходит на радиатор, вторая выходит из другого отверстия батареи и уходит в пол.

Байпас — это перемычка, стоящая перед радиатором. Она соединяет подающую и обратную трубу. Выполняется, как правило, размером трубы, на один шаг меньшим, чем диаметр подводки.

Если байпас есть, то при отключении радиатора теплоноситель продолжает циркулировать по стояку, но уже идет по этой перемычке. В результате никто не страдает: соседям тепло, вы проводите требуемые работы.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Байпас — это перемычка перед батареей. На фото справа, хоть байпас и есть, батарею перекрыть нечем: нет шаровых кранов

При подключении по двухтрубной схеме никаких проблем нет: есть краны, закрыли их, снимаете радиатор. При однотрубной системе, но с горизонтальной разводкой, перемычки тоже нужны. Но, при их отсутствии, морозить вы будете свою квартиру.

Вообще, байпас — очень нужный элемент: он позволяет при необходимости установить на входе в радиатор термостат (терморегулятор), с помощью которого можно поддерживать постоянную температуру в комнате. Без этой перемычки установка регулирующих устройств запрещена. Просто без нее получается, что вы регулируете не только температуру своей батареи, но и всего стояка, что вряд ли понравится соседям.

Но только наличие байпаса не гарантирует возможность отключения батареи в отопительный сезон. Должны стоять еще и шаровые краны на подаче и обратке. Причем краны на батареи отопления лучше брать полнопроходные. Есть еще стандартные. В них просвет в открытом положении составляет примерно 70-80% от диаметра. В полнопроходных моделях он 100%. Для обеспечения нормальной теплоотдачи нужны именно они.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Батарею можно отключить в любое время, если на входе и выходе ее стоят шаровые краны. Но чтобы теплоотдача при этом не падала, необходимо ставить полнопроходные модели

Если байпаса нет, для проведения всех этих работ придется отключать стояк, а это делается нескоро, да еще и платно.

Производитель Ariston

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Как включить бойлер Аристон? В первую очередь потребуется заполнить бойлер водой и подключить устройство к электропитанию. В течение первых пары минут начнет работать панель индикаторов. На данный момент Ваш бойлер еще не включен, о чем будут свидетельствовать мигающие показатели температуры.

Для того, чтобы устройство начало работу нажмите на кнопку «включить», на дисплее Вы увидите температуру воды на текущий момент в баке. Для того, чтобы выбрать нужную Вам температуру — жмите на кнопки «+» или «-», нажав на какую-либо из данных клавиш, Вы перейдете в режим выбора температурного режима. Температура доступна в промежутке от 35 до 70 градусов.

Также производитель оснастил свои модели возможностью изменения доступной мощности: 1500 или 2500 Вт. Задействовать данную настройку можно, нажимая на кнопку «мощность» в течение пары секунд. Функция памяти у бойлера отсутствует, потому при его выключении настройки сбросятся.

Механическая модель Ariston обладает еще более упрощенным управлением. После того, как вы подключили бойлер к электропитанию, нажмите кнопку «включить» — она загорится красным цветом. Как только вода достигнет нужной температуры, кнопка включения погаснет.

Мощность механической модели также можно увеличить. Основной ее особенностью является то, что в процессе работы водонагревателя горит красная кнопка выключения. Как только устройство работу прекращает — кнопка гаснет. Это сразу же позволяет нам понять, что вода готова к использованию.

Как перекрыть воду

Сделать это в отдельно взятой квартире можно, только если в ванной имеются специальные вентили. Но такой метод уместен лишь тогда, когда планируется провести мелкую работу. К примеру, отремонтировать кран. Если планируется установка сантехники в туалете/ванной или другие трудоемкие работы, требуется перекрывать воду на всем протяжении стояка. Данная конструкция представляет собой трубопровод. Стояк предназначен для 1-2 квартир.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Перекрыть с помощью крана

Если вентиль в ванной имеется, следует провернуть его согласно движению часовой стрелки до конца. Что делать, если квартира старая, и в ней отсутствует вентиль? В таком случае неминуемо придется обращаться к специалисту из ЖЭКа. Слесарь не сможет отключить воду в отдельно взятой квартире, только во всем подъезде.

В том случае, если прорвало магистральную трубу, перекрытие производится во всем доме. Данная работа может затронуть даже несколько зданий.

На трубах в ванной и туалете, располагающихся в новых зданиях, обычно имеются вентили. Посредством их можно без труда отключить воду в отдельной квартире. В иных случаях на трубах имеется даже специальный датчик, автоматически выявляющий проблемы и отключающий конструкцию.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

Как отключить воду в стояке туалета?

Стояк обычно располагается в туалете или на кухне. Его основное предназначение – подача воды. Осуществить перекрытие в нем можно только в том случае, если на конструкции имеются вентили. Если их нет, нужно подумать об установке элементов. Лучшим выбором в этом случае станут шаровые краны.

Если на трубопроводе установлены старые элементы с дефектами, лучше подумать об их замене, ведь в случае возникновения аварийной ситуации они могут подвести, и вы затопите соседей. Установку их лучше доверить специалисту. Сантехник сможет определить, какой диаметр изделия требуется именно для вашего стояка.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

После установки вентилей нужно не забывать о важности профилактических работ. Один раз в три месяца рекомендуется перекрывать стояки, а затем снова их включать

Нужно это для того, чтобы элементы не застаивались, хорошо справлялись со всеми своими функциями. Лучше предупредить их поломку, ведь при экстремальной ситуации вентили могут отказать, и вы ничего не сможете с этим сделать. При возникновении любых проблем лучше позвонить мастеру, который проверит состояние вентилей, проведет необходимые ремонтные работы.

Как Отключить Воду В Квартире Чтобы Не Платить

В заключение можно сказать, что перекрыть воду просто, только если человек заранее позаботился об этом. Если вентили не были установлены, произвести отключение в одной квартире практически невозможно. По этой причине лучше опередить возникновение дальнейших проблем и установить их, ведь отключение может потребоваться не только при проведении ремонтных работ, но и при возникновении аварийных ситуаций.

http://trubygid.ru

Итоги

Теперь вы знаете, как правильно отключить батарею и стояк отопления. И даже знаете, как грамотно это сделать на летний период.

http://teplowood.ru

Что делать, если у вас в новостройке в сосновой поляне в квартире ремонт и нужно перекрыть воду? При этом не оставлять всех соседей по подъезду без холодной и горячей воды на неопределенное количество времени. Ответ на этот вопрос ищите в нашей инструкции.

1) Прекратить подачу воды для одной квартиры можно, только если она оборудована специальными вентилями на трубах, проводящих горячую и холодную воду. Обычно, такой способ перекрыть воду бывает полезным, если ведется незначительная работа, например, по замене крана.

Однако, для более масштабного ремонта водопроводной системы в квартире кстати купить квартиру вторичный рынок питер можно здесь nev-al.ru необходимо перекрывать воду по всему стояку (вертикальному трубопроводу), который обслуживает в среднем по одному или два жилых помещения на каждом этаже.

2) Если в вашей квартире имеются такие вентили, поверните их до упора по часовой стрелке. Для того чтобы перекрыть подачу воды в квартире этого будет достаточно. Однако квартиры в старых домах зачастую могут быть не оборудованы вентилями на трубах.

Для проведения любых ремонтных работ в таких квартирах вы будете вынуждены вызывать слесаря из ЖЭКа и в подвале перекрывать воду для всего подъезда. Если хотя бы одна из магистральных труб дает течь, подача воды прекращается сразу для всего дома, а иногда и для близлежащих зданий.

В новостройках ситуация иная. Чаще всего, каждая труба имеет специальный вентиль, который позволяет остановить подачу воды для отдельного участка. Иногда трубы могут также быть оборудованы и специальными датчиками, которые могут самостоятельно обнаружить поломку и перекрыть воду.

3) Иногда может возникнуть непредвиденная ситуация. К примеру, в одной квартире труба дает течь, а хозяин находится в отъезде. В таком случае становится просто невозможно перекрыть воду в квартире с поврежденными трубами, поэтому без воды оказываются все жилые помещения по этому стояку.

К тому же, провести ремонт без согласия и личного присутствия владельца квартиры запрещено законом. Все, что можно сделать в подобной ситуации – искать владельца квартиры любым доступным образом и договариваться о ремонте. За проникновение в квартиру любым способом без согласия хозяина вас могут привлечь к ответственности по Уголовному кодексу.

4) Если в вашу квартиру не поступает горячая вода из-за одного жильца, а найти его нет возможности, вам следует потребовать в ЖЭКе перерасчет за недополученные услуги. Если вы не сделаете этого, то будете вынуждены оплатить квартплату в полном объеме, даже если по факту вы месяц жили без воды.

Мой Instagram
Adblock
detector