О Порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласования документации на строительство реконструкцию объектов недвижимости, а также оплаты указанных работ услуг на территории Московской областиО Порядке выдачи исходных данных

Порядок хранения и учет технических условий

Согласованные технические условия хранятся в архиве. Также ведется учет в специальном реестре, в который в обязательном порядке включают:

  • наименование ТУ;
  • сведения об изменениях ТУ;
  • подробную информацию об инвесторе строительства (заказчике);
  • дату и номер Заключения Минрегиона Российской Федерации о согласовании;
  • иные необходимые данные.

Все эти меры позволяют систематизировать имеющуюся информацию, вести надлежащий учет технических условий, что, в свою очередь, обеспечивает правильный порядок, высокое качество и надежность проводимых строительных работ.

Как подключиться к сетям инженерно-технического обеспечения

  1. Подаём заявление о подключении в организацию, которая предоставила Вам технические условия (организация-исполнитель). Заявление должно содержать:
    • ФИО, адрес проживания;
    • копию паспорта;
    • правоустанавливающие документы на участок под строительство;
    • ситуационный план расположения объекта;
    • топографическую карту участка (масштаб карты — 1:500);
    • информацию о сроках строительства и сроке ввода в эксплуатацию объекта;
    • другие документы, необходимые для подключения к различным инженерным сетям:
    1. при подключении к сетям водоснабжения и водоотведения:
      • баланс водопотребления и водоотведения дома, который подключается, указанием видов водопользования;
      • сведения о составе стоков, которые будут сбрасываться в канализацию;
      • сведения об объекте строительства (назначение, высота, этажность);
      • сведения об субабонентах;
    2. при подключении к сетям теплоснабжения:
      • сведения о характеристиках тепловых нагрузок дома, о параметрах теплоносителей и о режимах теплопотребления;
      • сведения о расположении узла учёта получаемой тепловой энергии;
      • требования к надёжности теплоснабжения;
    3. при подключении к сетям электроснабжения:
    4. план расположения таких устройств;
    5. расчёт нагрузки, который осуществляет лицензированная организация;
    6. при подключении к сетям газоснабжения:
      • перечень планируемого газоиспользующего оборудования;
      • сведения о максимальной подключаемой нагрузке такого оборудования.

Все вышеуказанные сведения необходимые для подключения к различным инженерным сетям, составляются совместно с соответствующей сетевой организацией, которая будет исполнителем по договору о подключении.

Если Вы подадите не все необходимые документы, организация-исполнитель обязана сообщить Вам об этом в течении 6 дней с момента получения заявления. Если же вся документация подана и соответствует требованиям законодательства, в течении 30 дней организация направляет Вам подписанный договор о подключении. Но это уже второй этап.

  1. Заключаем с организацией договор о подключении.
  2. Получаем от исполнителя условия подключения, не противоречащие техническим условиям.
  3. Выполняем условия подключения. Этот этап предполагает разработку проектной документации. Для этого следует обратиться в лицензированную организацию (список таких компаний можно получить у исполнителя или в органе местного самоуправления). Проектная документация должна быть согласована в предусмотренном законом порядке. Функции согласования в большинстве случаев берёт на себя организация-разработчик проекта. Любые отступления от условий подключения должны быть согласованы с сетевой организацией-исполнителем.
  4. Организация-исполнитель проверяет выполнение условий подключения. Если несогласованных отступлений от условий подключения не будет обнаружено, организация-исполнитель выдаёт разрешение на присоединение дома к инженерной сети.
  5. Присоединяем дом к инженерным сетям. Исполнитель должен осуществлять надзор за присоединением.
  6. Подписываем акт о присоединении.
  7. Выполняем условия подачи ресурсов. Сначала необходимо получить разрешение на ввод строительного объекта в эксплуатацию, а затем заключить договор о снабжении соответствующим ресурсом (договор о водоснабжении, газоснабжении и т.д.). При подключении к сетям водоснабжения необходимо осуществить промывку водопроводных устройств и сооружений, о чём составляется соответствующий акт.

Если срок действия условий подключения истёк в процессе строительства, он может быть пролонгирован. Для этого необходимо подать соответствующее обращение в организацию, которая является исполнителем по договору о подключении.

Процедура принятия решения о согласовании технических условий

В течение месяца после поступления документации в Минрегион РФ Министр или другое уполномоченное лицо принимает решение о согласовании ТУ или об отказе в согласовании ТУ.

Рассмотрение полученных документов подразумевает под собой:

  1. ознакомление с ними и подробное изучение;
  2. осуществление научно-технической экспертизы, иногда с привлечением независимого эксперта;
  3. принятие решения в отношении согласования ТУ;
  4. подготовку Заключения об окончательном решении Минрегиона РФ.

Если принято положительное решение о согласовании технических условий, то на титульном листе ТУ ставится согласующая виза Министра или уполномоченного лица, а на каждом последующем листе каждого экземпляра – согласующая подпись директора Департамента.

В ситуации, когда в согласовании ТУ было отказано, заказчик имеет право устранить причины, повлекшие за собой отрицательное решение, а затем снова в общем порядке представить документы на согласование.

О принятом решении заказчика уведомляют в трехдневный срок со дня принятия, после чего он имеет полное право утвердить их на строящемся объекте.

Особенности согласования и регистрации документа

Подготовленные технические условия должны пройти согласование между разработчиком и предприятием-заказчиком и утверждение. В ходе согласовательных мероприятий участниками сделки могут при необходимости привлекаться к процедуре другие сторонние организации.

Время согласования составляет до 20 дней от даты поступления документа заказчику. Его соответствие оформляется визой руководителя/уполномоченного сотрудника компании и специальным штампом, а также отдельным документом — актом о приемке.

Утверждение документа выполняется его разработчиком или уполномоченным государственным органом с размещением на титульном листке документов надписи «Утверждено».

К сведению! Технические условия не имеют ограниченного периода действия и утверждаются на неопределенный срок. Необходимые изменения к документу проходят аналогичные процедуры согласования и утверждения.

Владельцем ТУ и держателем подлинника документа является организация, разрабатывающая и утверждающая критерии, а также выполняющая обновление его содержания.

Обновление может производиться решением владельца или согласно предписанию контролирующих органов. Отменить составленные требования имеет право держатель подлинного экземпляра, если им принято собственное решение или возникла необходимость исполнения требований уполномоченных органов.

Подготовленному документу (с ТУ) присваивается специальный цифровой номер из разделенных дефисами 4 групп:

  • код товара (по ОКП);
  • определенный разработчиком порядковый регистрационный номер;
  • кода организации, разработавшей документ (по ОКПО);
  • дата утверждения документа, вносимая в Единый перечень ТУ.

Сведения по техническим условиям после утверждения передаются для регистрации и добавления в регистр в Агентство по техническому регулированию (Росстандарт). Регистрация для ТУ не является обязательной, кроме случаев регистрации соответствующих норм для продукции пищевой, фармацевтической, в том числе косметической, и химической отраслей промышленности.

Регистрация в иных организациях осуществляется после специальной экспертизы, получения результатов на соответствие ТУ государственным нормам (ГОСТ 2.114) и внесения необходимых корректировок.

К сведению! Регистрация требований к изделиям пищевых отраслей производится только уполномоченными и аккредитованными структурами, располагающимися в месте фактического нахождения организации, оформившей и утвердившей ТУ.

В ходе регистрации ставятся оттиск печати и отметки регистратора на листах ТУ (титульном, листе каталога). Право на регистрацию ТУ и добавление их в реестр предоставлено только аккредитованным в регионах организациям Росстандарта.

Официальная регистрация документа упрощает последующую аттестацию производства и сертификацию изделия, однозначно определяя интеллектуальную собственность для владельца техусловий.

Приложение 1

О Порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласования документации на строительство реконструкцию объектов недвижимости, а также оплаты указанных работ услуг на территории Московской областиО Порядке выдачи исходных данных

Примечания:

1. Подготовка материалов и документов по выбору (отводу) и предварительному согласованию земельного участка для строительства выполняется по поручению местной администрации территориальными органами архитектуры и градостроительства, а в соответствующих случаях — при участии комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, руководствуясь положениями Земельного кодекса РСФСР, решениями, принятыми в градостроительной документации, а также нормативными актами местной администрации.

2. Перечень необходимой информации и согласования намечаемых решений регламентируется нормативами органов местной администрации. Рекомендациями правил в зависимости от специфики объекта строительства и района (площадки) его размещения.

Как получить технические условия на водоснабжение

Чтобы получить техническое условие необходимо обратиться в водоканал с указанным выше перечнем документов, также не помешает ознакомиться с требованиями, которые предъявляют службы к дополнительным документам. При необходимости обратиться можно письменно или в электронной форме.

Предварительные работы занимают большую часть времени
. После получения технических условий можно приступать к проекту водоснабжения. Заниматься такими вопросами должны специализированные фирмы, которые знают все нюансы каждого вопроса.

Алгоритм подключения

О Порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласования документации на строительство реконструкцию объектов недвижимости, а также оплаты указанных работ услуг на территории Московской областиО Порядке выдачи исходных данных

Если для подключения водоснабжения и водоотведения необходимо проводить работы с привлечением ведомственной организации, то ее разрешение также потребуется в водоканале.

Для того чтобы больше понимать каким образом происходит процесс подключения объекта к водоснабжению и водоотведению, рассмотрим алгоритм действий, в какой последовательности необходимо совершать шаги:

  1. Первый шаг – это получение технического условия.
  2. Второй шаг – заказчик подает заявление на подключение в водоканал с перечнем всех необходимых документов.
  3. Третий шаг – производится заключение договора между заказчиком и исполнителем, который будет производить процесс подключения.
  4. Затем исполнитель выдает заказчику разрешение на подключение водоснабжения.
  5. Заказчик производит процесс подключения в соответствии со всеми требованиями к нему.
  6. Исполнитель должен проверить правильность проведенных работ.
  7. Производится процесс подсоединения магистралей к центральному водоснабжению с подписанием соответствующего акта.
  8. Должны быть выполнены требования к процессу подаче воды.

Если в документации будут замечены несогласованности, то проект может быть отправлен на доработку. После устранения всех ошибок и недочетов он может быть принят в работу. Только четкое соблюдение всех требований позволит ввести в эксплуатацию исправную сеть.

Свет, газ, холодная и горячая вода… Попробуйте представить нашу жизнь без этих благ цивилизации. Возможность получать эти ресурсы непосредственно в своё жилище мы имеем благодаря сетям инженерно-технического обеспечения: системам водо-, электро-, тепло-, газоснабжения, потому при строительстве индивидуального жилого дома подключение к этим сетям является одним из важнейших этапов. Процедура согласования подключения достаточно сложна. Об этой процедуре, в частности о том, как получить технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, и пойдёт речь в этой статье.

Процедуру подключения дома к системам инженерных коммуникаций можно разделить на два этапа: получение технических условий подключения и само подключение (в юридическом аспекте — сбор необходимых документов, заключение договора и т. п.).

Технические условия предусматривают максимально допустимую нагрузку в точках подключения объекта к тем или иным инженерным сетям (системы водо-, электро-, тепло-, газоснабжения, канализация), а также срок подключения. Срок действия ТУ определяется в самих условиях и не может быть меньше двух лет. уполномочивает российское Правительство устанавливать порядок подключения строящегося объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. В соответствии с пунктом 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Правительством РФ 13 принято Постановление от 13.02.2006 №83 , которым утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правила подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. На основании этих правил осуществляется получение технических условий и их практическое использование, то есть подключение дома к инженерным сетям.

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

               ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ
                         К ТЕПЛОВЫМ СЕТЯМ
Действительны по _________________________________________________
ОЭТС _____________________________________________________________
Заказчик _________________________________________________________
                           (название, адрес)
1. Присоединение возможно   от   существующего    (проектируемого)
   теплопровода __________________ магистрали No. ________________
2. Точка присоединения ___________________________________________
                        (улица, проезд, номер камеры, неподвижной
                                     опоры и т.п.)
3. Располагаемый  напор,   давление   в   паропроводе,   в   точке
   присоединения ____ м
4. Полный напор в обратном трубопроводе _______________ м
5. Отметка линии статического напора __________________ м
6. Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования:
   а) отопления t н.о. _____ град. C;
   б) вентиляции t н.в. ______ град. C
7. Расчетный температурный график тепловой сети:
   а) на отопление ________ град. C;
   б) на вентиляцию _______ град. C;
   в) на горячее водоснабжение _______ град. C
8. Точка излома температурного графика при ______ град. C,
   что соответствует ________ град. C наружного воздуха
9. Разрешенный максимум теплопотребления _________________________
   _______________ ГДж/ч (Гкал/ч), (для пара ________________ т/ч)
10. Стояки и теплопотребляющие  приборы  должны  быть  оборудованы
    запорно - регулировочной арматурой ___________________________
11. Выбор схемы присоединения систем отопления и вентиляции  и  их
    гидравлическое  сопротивление  должны быть увязаны с заданными
    статическим и рабочим напорами в тепловой сети (п. п. 3 - 5)
12. Система горячего  водоснабжения  должна  быть  присоединена  к
    тепловой сети по ________ схеме
13. Отопительные узлы   и   узлы   присоединения  систем  горячего
    водоснабжения должны    быть   оборудованы   авторегуляторами,
    приборами учета и контроля в следующем объеме ________________
14. Проект присоединения должен быть разработан в  соответствии  с
    действующими   строительными  нормами  и  правилами  (СНиП)  и
    согласован с ОЭТС и органом госэнергонадзора
15. Строительство и монтаж должны вестись под техническим надзором
    эксплуатационного района N ___________ ОЭТС
16. Прочие условия присоединения  _____________________________
    --------------------------------
     Указать возможные причины повышения давления и температуры
сетевой воды в нестационарных режимах для осуществления заказчиком
технических мер и средств предупреждения повреждений тепловой сети
и теплопотребляющих установок.
Главный инженер ОЭТС _____________________
Начальник службы _________________________

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

  • Разное: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «Разное» по всему сайту
  • «Технические условия на присоединение к тепловым сетям (рекомендуемая форма)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

  • Технические условия на проведение работ по вырубке зеленых насаждений и изъятию почвенного покрова на территории Пушкинского района Московской области
  • Технические условия на технологическое присоединение электроустановок (приложение к договору о технологическом присоединении энергопринимающих устройств к электрической сети) (типовая форма)
  • Технические условия на восстановление локальной экосистемы, нарушенной за счет вырубки зеленых насаждений и изъятия почвенного покрова, в городе Орехово-Зуево Московской области
  • Технические условия на восстановление локальной экосистемы, нарушенной за счет вырубки зеленых насаждений и изъятия почвенного покрова в городе Лосино-Петровский Московской области
  • Технический формуляр машиниста (помощника машиниста) локомотива (МВПС). Форма N ТУ-58 0357841
  • Техническое описание объекта незавершенного строительства
  • Техническое описание и определение физического износа неотапливаемых пристроек жилого дома и вспомогательных строений, сооружений
  • Техническое описание конструктивных элементов и определение физического износа основных строений, отапливаемых пристроек жилого дома
  • Техническое условие о необходимости сохранения пунктов опорной геодезической сети г. Москвы
  • Технологическая схема по осуществлению проверок фактов непоступления валютной выручки от экспорта товаров и взаимодействия с отделом таможенных расследований в части заведения дел о НТП по ст. 273 ТК России

Технические условия

Предварительные технические условия предоставляются бесплатно и готовятся до 14 рабочих дней. В них указывается необходимая максимальная нагрузка, точка подключения и другие параметры сети водоснабжения и канализации, к которой планируется осуществить подключение, а также отдельные технические требования для создаваемой сети водоснабжения и водоотведения.

Состав необходимых документов зависит от типа подключаемого объекта и выбранного способа подачи.

Необходимые документы

  • Для капитальных объектов

    К капитальным относятся здания, строения, сооружения и иные объекты, строительство которых не завершено и к которым нужно подвести воду либо канализацию. К капитальным объектам не относятся временные постройки, киоски, навесы и т. п.

    Является основой для будущего договора о подключении (технологическом присоединении). Не является основанием для проектирования. Срок действия три года.

    • Заполнение формы на сайте мэра Москвы
    • Подача в виде печатного документа

    На плане обозначаются:

    • границы территории участках

    • подключаемый объект

    • подземная часть
      ‐‐‐‐


    • номер створа

    Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения

    Форма баланса утверждается АО «Мосводоканал». Проектная организация заполняет бланк установленного образца и указывает, какие методики использовались при расчете.

    • на периодические нужды;
    • на пожаротушение;
    • на другие цели.

    Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется гербовой печатью.

    Учредительные документы

    • решение о создании общества;
    • устав;
    • другие документы.

    Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы.

    Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

    Заявление должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юрлица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее реквизитов.

    Заявка на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

    На плане обозначаются:

    • границы территории участках

    • подключаемый объект

    • подземная часть
      ‐‐‐‐
    • сносимые постройки (если есть)

    • действующие постройки в границах территории (если есть)

    • номер створа
    • улицы, прилегающие к объекту.

    Ситуационный план заверяется заказчиком.

    Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

    За основу в балансе берется период, когда объем потребления максимален. В нем учитывается расход холодной воды:

    • на периодические нужды;
    • на заполнение и опорожнение бассейнов;
    • на пожаротушение;
    • на другие цели.

    Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

    Документ подписывается заказчиком и заверяется гербовой печатью.

    Учредительные документы

    • решение о создании общества;
    • устав;
    • приказ о назначении руководителя юридического лица;
    • протокол общего собрания организации;
    • документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
    • другие документы.

    Документы на земельный участок

    В число правоустанавливающих документов входят:

    • договор аренды земельного участка или;
    • свидетельство на право собственности.

    Пакеты документов для водоснабжения и водоотведения предоставляются в одной заявке.

    Документы принимаются по адресу: Плетешковский пер., д. 3, комн. 207, по понедельникам, с 9:00 до 12:00.

Любые постройки жилого или нежилого назначения должны быть подключены к водоснабжению. Для того чтобы это осуществить необходимо произвести ряд действий, в том числе и создание технического задания.

Существуют некоторые правила оформления технической документации такого плана, которым необходимо строго соответствовать. Все действия регламентируются нормативными актами и законодательством. Все эти нюансы мы рассмотрим далее в статье.

Для того чтобы подключить строительный объект к центральному водоснабжению можно обратиться в специальные службы, которые знают все нюансы этих вопросов. Они помогут со сбором документов и подскажут куда обратиться и что делать в каждом конкретном случае. Таким образом, можно сэкономить время, поскольку далеко не каждый человек ознакомлен с тем, в какой последовательности проводятся подобные действия и что для этого необходимо.

Заключение по теме 2

Как видите, чтобы подключить свой дом к линии электропередачи, необходимы в первую очередь именно технические условия подключения. На основе их создается проект новой линии (используя компьютер), и распределяются обязанности между потребителем и системной организацией в плане обслуживания своих участков. По сути, это основа основ, когда дело доходит до эксплуатации линий электропередач.

Для подключения строительного объекта к инженерно-технической коммуникации (водоснабжение, канализация, электроэнергия, газ) обязательным условием является наличие технических условий (ТУ).

Для подключения строительного объекта к инженерно-технической коммуникации (водоснабжение, канализация, электроэнергия, газ) обязательным условием является наличие технических условий (http://statest.ru/tehnicheskie-usloviya/) (ТУ).

Документы для получения ТУ

Порядок получения ТУ регулируется постановлением Правительства РФ. Он предусматривает выполнение последовательных действий:

1. В первую очередь надлежит обратиться в органы местной администрации для получения информации об организации (или организациях), которая выдает ТУ. Это может быть водоканал, горгаз, горэнерго или одна головная организация, под руководством которой осуществляется эксплуатация инженерных сетей. В органах местного самоуправления вам обязаны предоставить интересующие вас сведения не позднее 2х рабочих дней после обращения к ним.

2. В следующую очередь надлежит обратиться непосредственно в организацию, осуществляющую эксплуатацию инженерных коммуникаций, с запросом и пакетом документов, который должен содержать:

  • непосредственно запрос на выдачу ТУ с указанием ФИО лица, обладающего правами на земельный участок под строительство, местонахождением этого лица (адрес);
  • документы о праве обладания земельным участком (право собственности или договор аренды);
  • копию паспорта;
  • документ, содержащий сведения о границах участка;
  • разрешение на использование участка под строительство, включая сведения о предназначении объекта;
  • сведения о предельных параметрах строительства;
  • виды ресурсов, которые необходимо подключить (газ, вода и др.);
  • предположительная дата сдачи объекта в эксплуатацию;
  • предполагаемую нагрузку коммуникаций.

Сроки получения ТУ

После предоставления этих документов в полном объеме организация должна в срок до 14ти рабочих дней выполнить определение технических условий и выдать их. Если для объекта невозможно подключение к сетям коммуникации, запросившее лицо получает отказ в подключении. Уточнить правомерность такого отказа можно путем обращения в орган, осуществляющий технический надзор.

Технические условия обычно включают следующую информацию:

  • сумма оплаты присоединения к коммуникациям, включая стоимость тарифа за пользование услугой и срок его действия (или дату вторичного обращения в организацию, если тариф еще не определен);
  • максимально возможную нагрузку коммуникаций;
  • условия, которые необходимы для подсоединения здания к сетям коммуникации.

Выдавшая ТУ организация несет обязательство произвести подсоединение коммуникаций в течение года, начиная со дня выдачи. Если при подаче запроса на выдачу ТУ не была определена предполагаемая нагрузка сетей, и в течение года после выдачи ТУ не было подано заявление об этом, то считается, что организация, осуществляющей подключение инженерных сетей, обязательств больше не несет.

Если собственник участка, где происходит строительство, меняется, то новый собственник имеет право воспользоваться имеющимися техническими условиями. После получения ТУ здание может быть подключено к коммуникационным сетям.

Instagram строителя, который переехал жить в Таиланд
Adblock
detector