Каким должно быть расстояние от дома до септика

Природоохранные мероприятия

В последнее время большое внимание стали уделять охране природы. Увеличена удаленность по санитарным нормам между отстойниками и водоемами, источниками питьевой воды

В старой редакции расстояние от выгребной ямы до колодца составляло 8 м.

Теперь по санитарным требованиям любой туалет, накопительный септик и ЛОС можно ставить не ближе 30 м от источника питьевой воды. Также должен быть минимальный промежуток в 15 метров между глубинной скважиной, если толщина и плотность залегающего между ними слоя гарантирует полную очистку вод.

Прежде чем сделать забор, требуется утвердить на него план размещения. Отменили изгороди выше 1,5 метра. Теперь между участками должна быть полностью прозрачная ограда, не затеняющая огороды. Реечные заборы исключены из нормы.

Расстояние между септиком и забором – величина, требующая неукоснительного соблюдения. Инспекторы санэпидемстанции постоянно контролируют данные дистанции как в сельских поселениях, поселках и деревнях, так и в городах на дачных участках. Поэтому решая, можно ли поставить септик и сколько метров отступать от забора и строений, следует изучить все нормы СП, представленные выше.

Добрый день. Решили поставить септик, расстояние до соседей 1 метр, соседи против, ссылаются на спип 30-02-97, требуют перенести септик не ближе 4 метров. Это законно? Если ли какие либо правовые или законадательные документы? Интересуют ссылки в документах на разрешённые расстояния

Ответы юристов ( 3 )

• 9,8 рейтинг
• 7186 отзывов эксперт

Анастасия, добрый день! Согласно п. 6.7 указанного в вопросе СНип 30-02-97

Согласно п. 6.8 тех же СНиП

Выбор места для ЛОС

Традиционное для многих правило – чем дальше, тем лучше – в данном случае не работает. С одной стороны это обуславливается размерами дачного участка, с другой – рельефом и УГВ. Если на участке имеется уклон, то располагать надо в самой нижней части. При высоком уровне грунтовых вод – ниже водоносного слоя, чтобы не происходило загрязнение последнего. Не последнее значение имеет длина трубопровода. СНиП рекомендует установку в пяти метрах от дома.Во-первых, это избавит от неприятного запаха в доме. Во-вторых, обезопасит фундамент от излишней влаги. В-третьих, удешевит и облегчит обслуживание системы. Чем длиннее трубы, тем большая вероятность образования засоров, а в случае возникновения порыва, ремонт затрудняется. При монтаже необходимо учесть угол уклона труб. Оптимальный перепад между верхней и нижней точкой на 1 метре составляет 20 – 30 мм. Не пяти метрах он будет составлять 100-150 мм. Больший и меньший уклон усиливает образование засоров либо вода не будет стекать вообще

Также необходимо знать уровень промерзания грунта, чтобы в зимнее время не допустить размерзания системы.Важно знать, что если септик предполагает большую длину, то придется устанавливать смотровые колодцы через каждые 5 метров и на месте угловых стыков

Правильное местоположение септика

Самым сложным является выбор места для установки септика и его правильный монтаж, для которого надо соблюдать минимальное расстояние до каждого важного элемента. Чтобы соблюсти все правила безопасности и законы расположения сооружений по очистке, стоит ознакомиться со СНиП №2.04.03.-85

В первую очередь необходимо соблюсти расстояние от дома до локально-очистных сооружений, минимально допустимое – 3 метра. В некоторых случаях, если объем колодца большой, территория обширна и в доме проживает много людей, расстояние может увеличиваться до 12 м. Независимо от количества метров и вида колодца, необходимо учитывать не только свой участок, но и соседние. В целях исключения вибрационных воздействий на почву следует располагать канализационный колодец на некотором расстоянии от прочих построек. Так, например, расстояние до дороги – не менее 4 м, а если на участке имеется гараж, то стоит учитывать и его.

При разработке плана участка следует учесть и соседние участки с расположенными на них источниками воды, и месторасположение забора. До источника питьевой воды расстояние от канализации дома должно быть от 20 до 50 метров, зависит от экологичности стоков после очищения и остальных факторов, например, глубины заземления. Также должно оставаться минимум 3 м до водопроводных труб, чтобы они не подвергались влиянию жидкости и не коррозировали.

Расстояние до различных водоемов, таких как, например, озера и пруды, должно составлять не менее 10-30 м. Данное правило касается лишь систем канализации заводских моделей, позволяющих на выходе получить достаточно чистую воду. При расположении септика на садово-дачном участке следует учесть, что расстояние до плодоовощных посадок должно быть не менее 3-5 метров, в ином случае корни деревьев могут разрушить очистительную систему и, к тому же, принимать в себя слишком много ненужных веществ вместе с водой.

Помимо вышеперечисленного, необходимо обеспечить свободный проезд для ассенизаторских машин. Стоит учесть, что из-за большого удаления септика от дороги спецтехника вынуждена производить откачку с удаления примерно 20-30 м, это очень неудобная операция. Этот момент необходимо учитывать перед установкой всех очистных устройств. Расстояние от очистного сооружения до забора должно быть не менее 3-5 метров, и желательно сделать не очень далеко от септика подъездную дорогу или оставить место для ассенизаторских служб.

Последствия неправильного размещения септика на участке

Когда вы определились, где установить септик на участке, то с готовым проектом отправляйтесь прямиком в СЭС. Согласуйте документ и получите одобрение на возведение канализационной системы.

Описанные правила, которые должны соблюдаться при строительстве, содержатся в СНиП 2.04.03-85, а также в Санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Итак, раз существуют строго зафиксированные в нормативных актах правила расположения септика на участке, то должна быть и ответственность за нарушения этих правил. Такая ответственность есть. Владелец загородного дома полностью отвечает, в том числе материально, за любой вред, причиненный его канализационной системой окружающей природе. Особенно если стоки попали в близлежащий водоем или в грунтовые воды. Ведь одно дело загрязнять свой участок, и совсем другое – если сточные воды уже стали угрозой для ваших соседей и окружающей среды далеко за пределами вашего участка.

Тут уже от ответственности не уклониться. Поэтому, дабы не стать злостным нарушителем, просто будьте внимательны при сооружении канализации, максимально точно производите все расчеты и не пренебрегайте буквой закона.

Нормативы, которые можно найти в официальных источниках

В 1997 году были приняты Строительные нормы и правила, которыми пользуются до сих пор и при строительстве жилых домов, и при размещении построек разного вида. Относительно колодцев там есть четкие нормативы удаления, которыми можно пользоваться при проведении расчетов:

от деревьев средней и значительной высоты колодец должен отстоять не менее, чем на 4 метра (это связано с интенсивным ростом мощной корневой системы, которая может представлять угрозу и для бетона;
от кустарников колодезное кольцо или постройка убирается на расстояние не менее метра (так требуют санитарные нормы, чтобы в воду для питья не попадали сор, листва, осыпающиеся ягоды;
от септиков, выгребных ям, канализационных систем и туалетов колодец должен находиться на удалении не менее 50 м, поскольку более близкое соседство противоречит санитарно-гигиеническим нормам и грозит распространению кишечных инфекций;
от дополнительных резервуаров местной локальной канализации, не важно, относятся они к смотровым, узловым или поворотным, расстояние должно составлять более 30 м, при том, что они сами должны находиться на удалении 15 м друг от друга;
постройка для птицы или домашних животных не может быть приближена к колодцу менее, чем на 30 м;
расстояние до дома – не менее 3 метров от фундамента;
от хозяйственных построек, в которых не содержатся животные, колодец может находиться на расстоянии не меньше, чем 1 м.

Нормы и правила для ИЖС и СНТ

Нюансы

Все эти нормативы прописаны в СНиП, разработанном для малых дачных участков. Ориентиром для определения оптимального удаления от забора можно выбрать расстояние между колодцами. Согласно нормативам, сооружения с питьевой водой могут отстоять друг от друга примерно в 50 м. Эти правила действуют как в черте города, так и в сельской местности или деревне для СНТ, ИЖС и ЛПХ.

Но есть одно послабление – если они оборудованы на разных водоносных слоях и постройка на одном землевладении не станет причиной уменьшения уровня воды в другом, то расстояние можно сократить до 30 м.

Ориентироваться можно либо на нормы для дренажного сооружения, тогда это будет 4–5 метров до ограждения, либо на норматив, касающийся отстояния от соседнего колодца. Тогда сколько бы ни было метров до забора, находящегося на воображаемой линии, проведенной между ними, дистанция будет соблюдена правильно.

Нормативы для сельских поселений, городов и деревень

Если все будет завизировано представителями местных властей, в любых спорах можно смело ссылаться на разрешение, полученное от людей компетентных и обладающих нормативными знаниями. Ни один суд не будет рассматривать претензии от соседей, если на каждую постройку на участке имеется разрешение, выданное региональными представителями власти.

Судебная практика

Судебный разбирательства с просьбой по переносу септика или канализационного колодца не являются редкостью. Соседи на дачных участках и участках ИЖС зачастую обращаются в суд за помощью.

Однако суд не всегда идет навстречу истцу. Так как заявитель обязан доказать, что его права, не связанные с правом владения, нарушены.

В качестве доказательства, суд принимает заключение специализированной организации или результаты экспертизы. Причем для гарантии положительного решения целесообразно провести экспертизу с фактическим выходом специалиста на участок заявителя. Заочные решения легко оспариваются по просьбе ответчика.

Пример. Гражданка В. обратилась в суд с просьбой обязать соседей перенести септик на 20 м. от ее колодца. Колодец она использовала в качестве источника питьевой воды. А наличие септика подвергает опасности ее жизнь и здоровье. В качестве доказательств она приложила заключение специализированной организации. Но представитель ответчика оспорил его, так как заключение оформлялось без посещения и осмотра участка. От проведения экологической экспертизы женщина отказалась, так как она требует значительных затрат. Суд принял решение женщины, как отказ от экспертизы. Поэтому в удовлетворении иска отказал.

При этом, если истец подготовил необходимые документы, то суд обяжет ответчика перенести канализацию или септик. Также в споре не последнее значение играет наличие официальной регистрации жилого помещения.

Именно зарегистрированное помещение будет считаться построенным ранее. Поэтому у такого из собственников больше шансов на положительное решение.

Пример. Гражданка А. обратилась в суд с просьбой демонтировать и перенести септик, расположенный на участке соседей. Соседи купили участок ранее, залили фундамент и поставили сруб. После чего, в сторону истицу они отвели септик. Заявительница построила дом позднее, но своевременно зарегистрировала его. На момент обращения в суд, жилье ответчиков не состояло на учете в Росреестре. Расстояние между соседними домами было меньше, чем установлено законом. Но заявительница согласовала постройку с администрацией. Таким образом, септик находился на расстоянии 1 м от общего забора. И в 4 местах от окна истицы. В соответствии с нормами это расстояние должно составлять не менее 5 м. Из результатов экспертизы следовало, что септик необходимо перенести. Суд удовлетворил требования истицы.

Септик расстояние по СНиП

Как известно локальное сооружение, это часть канализационной системы и необходимо ответственно подойти к выбору его местоположения.

Cептик – это устройство в котором накапливаются и очищаются сточные воды, поступающие из дома.

Для того чтобы на участке и около установки не чувствовался неприятный запах, необходимо не только выбрать модель, производительность которой соответствует условиям использования, но и правильно вычислить расстояние от септика до дома, питьевого колодца, дороги, деревьев, забора.

Место установки по СНиП

Место для локальной установки следует выбирать подальше от жилого здания, где-то на окраине участка, а если рельеф местности холмистый, то выбор ляжет на самую низкую площадку участка.

В таком случае, очищенные канализационные стоки будут выходить с участка с помощью подземных вод.

Если очистная установка сделана самостоятельно или приобретена, то расстояние от дома до септика, должно соответствовать СНиП нормам и санитарным требованиям, действующим на территории нашей страны.

В санитарных нормах и СНиП требованиях четко определено месторасположение септика на участке, например, расстояние от септика до соседского забора, питьевого колодца, фундамента дома и другие нормы.

В соответствии со СНиП-ом, локальные установки для доочистки воды необходимо расположить на 5-и метровом расстоянии от жилого дома, а отстойник можно расположить ближе.

Схема расположения септика относительно других объектов.

В ином случае фундамент здания не будет защищен от избыточной влаги.

Если хотите чтобы фруктовые и другие деревья не пострадали от избытка вод, а корни у них не подгнили, то расстояние от посадки до очистного сооружения должно быть минимум 4 м. В данном случае имеются в виду не влаголюбивые растения, которые можно разместить вблизи фильтрационного поля, разбив цветник.

Если на местности не проведен водопровод и воду берут из колодца или скважины, то (учитывая рельеф) необходимо расположить септик на расстоянии от 20 до 50 м от питьевого колодца или водозабора. Если смотреть реально, дачные участки достаточно малы, чтобы выдерживать такие нормы, поэтому септик от места забора воды, располагают как можно дальше.

Монтаж очистной установки необходимо согласовать с соседями, так как от неправильно расположенного сооружения (если расстояние до септика вычислено неверно и не соответствует нормам), это отрицательно сказывается не только на экологии всего участка и на здоровье соседей, но и на качестве колодезной воды.

При монтаже септика для его дальнейшего функционирования необходимо руководствоваться инструкцией по установке устройства.

Если на участке обустроена индивидуальная очистная станция, то СНиП строго не регламентирует ее месторасположение. Но учтите, что все производимые работы должны согласовываться с местной администрацией.

Септик и соседи

Септик можно соорудить самим. Он создается из бетонных колец, швы заделываются цементным раствором и гидроизолируются.

Если два соседних участка разделены забором, то расстояние от локального сооружения, расположенного на вашем участке, до соседского забора должно быть не менее 2 метров.

Также следует учесть, что если дом расположен на местности, где рядом проходит дорожная магистраль с частым движением машин, то локальную станцию следует разместить на 4-х метровом расстоянии от дороги.

По мере накопления в очистном сооружении осадка и отходов необходимо его периодически очищать, поэтому следует оставить место для подъезда ассенизаторной машины. Так как шланг машины бывает длиной до 10 метров, то септик должен иметь максимальную глубину около 4 м, чтобы шланг мог достать до дна станции.

Современные очистные станции не требуют монтажа специальных насосов и оборудования. Для того чтобы установка работала автономно, нужно обеспечить работу самотечной системы.

Именно это и определяет ограниченный промежуток от трубопровода до установки, которая не должна быть удалена от дома на большое расстояние, так как в этом случае локальное сооружение придется разместить глубже обычного.

Правильно определив расположение локальной станции от дома, фундамента, питьевого колодца, забора, дороги, водоема и др. локальная станция будет более надежной и долговечной. Так как полностью все нормы СНиП знают только профессионалы, то, начиная работу по установке септика или проведению канализационной системы необходимо обратиться к специалистам.

Септик что это и как оно работает

Схема пластикового септика.

Септик – это специальное сооружение, с помощью которого можно производить сбор и очистку бытовых и хозяйственных сточных вод и, зачастую, излишков дождевой воды, если не установлена дренажная система. Используются эти колодца для жилых индивидуальных домов, небольших коттеджей и малоэтажных зданий. Удобно, если нет городской канализации, принцип работы очень похож: вода очищается при помощи биоферментных препаратов, биофильтров и почвенных методов очистки.

Существует очень много различных септиков для дома. Если маленькое, маленький объем сточных вод, то подойдет вертикальный септик. Его сложнее монтировать, требуется более глубокая траншея, но это лучший способ сэкономить квадратные метры. Чтобы выбор колодца прошел легче, необходимо сначала продумать, какую площадь можно под него выделить, а затем, уже зная ширину и длину, вычислить необходимую глубину и подобрать наиболее близкий к расчетам вариант. Лучше, если он будет округлен в большую сторону. Объем зависит от нормы потребления воды на одного человека в данном регионе, от количества людей и от количества сантехнических устройств.

Если есть возможность, то лучше делить один септик на несколько участков, потому что при увеличении объема стоков увеличивается и время застаивания воды. Если подключать два участка, то время прохождения всего процесса увеличивается более чем в три раза и очищение становится значительно качественнее. Но тогда наличие забора может стать небольшой проблемой, и в месте, где проходят трубопроводы, придется убрать часть забора или сделать его над поверхностью земли.

Профессиональный подход к монтажу септика

Как только вы определились с местом размещения канализационной системы – необходимо вырыть котлован и подготовить траншеи под трубы. Важный момент, глубина должна быть достаточной, чтобы трубы и колодец не промерзали зимой. Если же соблюсти это невозможно, то просто воспользуйтесь теплоизоляционными материалами, которыми нужно укрыть трубы. Если этого не сделать, то есть риск, что стоки в холодное время года замерзнут, и возникнет застой. Это чревато как прорывами трубы, так и полной остановкой работы всей системы.

Выше уже упоминалось, что лучше строить септик в мягком грунте. Но если вся почва на участке глинистая и выбора нет, то дно такого котлована залейте бетоном. Это придаст устойчивости накопительной емкости, ведь пустая или мало заполненная она может не выдержать давления твердого грунта и подвергнется деформации. Не забудьте сделать в канализационном резервуаре вентиляционную трубу. Воздухообмен необходим для нормальной работы септика. Особенно это правило касается полностью герметичных конструкций с отличной гидроизоляцией.

Доочистка стоков в грунте

Расположение септика определяет не только тип и конструкция очистного устройства, но и применяемые технологии почвенной доочистки.

Поглотительный колодец — наиболее простое и занимающее минимум места устройство почвенной доочистки. Стоки удаляются в грунт через дно и стенки колодца, являющегося последней секцией септика либо отводящим устройством аэрационного биофильтра. Поглощающая часть колодца (дно и перфорированные стенки) должна обязательно располагаться выше уровня грунтовых вод (УГВ) и ниже глубины промерзания грунта. Если УГВна участке слишком высок, строительство поглотительного колодца невозможно. Рекомендуем максимально удалить источник питьевой воды (скважину, колодец)от поглотителя. Причём не только своего, но и соседского.

Монтаж фильтрационного колодца из перфорированных железобетонных колец. Поглощение стоков грунтом будет осуществляться как через дно, так и через стенки

Фильтрующая траншея представляет собой перфорированную горизонтальную трубу, обсыпанную гравием. Осветлённые стоки просачиваются через отверстия в засыпку, на поверхности камешков обитают бактерии, перерабатывающие биологические загрязнения. Плюсы такого решения: дешевизна, минимум земляных работ, возможность устройства фильтрации при высоком УГВ. Минус: вблизи фильтрующей траншеи нельзя сажать ни деревья, ни кустарники. При заглублении эксплуатируемой зимой траншеи выше уровня промерзания грунта её необходимо изолировать от поверхности слоем гидрофобного утеплителя. Подойдёт пенополистирол, керамзит.

Длина траншеи рассчитывается, исходя из объёма стоков и наличия вентиляции

Аналог фильтрующей траншеи с увеличенным объёмом засыпки и защищённый от атмосферных воздействий.Если инфильтратор снабдить вентиляционным выходом на поверхность и тем самым обеспечить приток воздуха в траншею, процесс переработки органики можно интенсифицировать.Устройство может быть расположено как ниже, так и выше уровня земли, частично либо полностью. Такое решение используют при очень высоком УГВ в сочетании с аэротенком с принудительной перекачкой стоков, когда иные системы не годятся. Труба и засыпка закрывается сверху полимерной «крышкой», при необходимости утепляется и засыпается грунтом. На поверхности остаётся поросший травой земляной холмик.

Инфильтратор может быть многосекционным

По сути, поле фильтрации представляет собой систему разветвлённых фильтрующих траншей. Благодаря большой протяжённости труб достигается наилучшая очистка стоков. Высаживать сад над трубами нельзя. Кстати, великолепные лужайки перед частными домами в Америке разбивают как раз над полями фильтрации, ведь 95% домов в североамериканских городках оснащено локальными канализационными системами. Поля фильтрации обходятся недорого в тёплых климатических условиях, но устраивать их в районах с большой глубиной промерзания грунта не так выгодно, слишком велик получается объём земляных работ.

Поле фильтрации — штука хорошая, но занимает немало места

Варианты септиков для участка

Чтобы ответить на вопрос, где расположить септик на участке, для начала разберемся, а какие системы сегодня существуют для этих целей.

Прежде всего, они бывают:

• Монолитными. когда канализационная емкость полностью отвечает требованиям гидроизоляции и ее не нужно дополнительно обрабатывать изнутри битумом или цементным раствором.
• Сборными. Такие системы придется подвергать процессу тщательной гидроизоляции, потому как здесь будут стыки и зазоры. Как правило, такого рода септики нелегко устанавливать и это требует много времени.

Также септики отличаются по материалу, из которого они состоят.

• Кирпич,
• Металлические или пластиковые емкости,
• Бетон или бетонные кольца

По своему принципу работы септики можно разграничить на следующие типы:

• Накопительные (их функция – всего лишь сбор сточных вод).
• Очистные. Они содержат биоактиваторы, которые очищают и фильтруют поступающие стоки. Это удобно, так как полученная вода может быть использована повторно. Например, для поливки урожая.
• С почвенной системой фильтрации. Такие септики тоже выполняют функцию очистки стоков и спускают полученную воду в грунт.

В зависимости от того, насколько глубоко будет располагаться ваш септик, их подразделяют на:

Кстати, размещать септики можно не только под землей, но и на поверхности. Это зависит опять же от свойств почвы и высоты залегания грунтовых вод. Поэтому не всегда септики можно закопать в землю. Хотя, очевидно, что на поверхности – вид резервуара несколько портит картину участка.

Пожалуй, можно выделить еще одну градацию:

• Энергозависимые септики, требующие подключения своей системы к электросети.
• Автономные. работающие без электричества. А это, в общем-то, удобно.

О расстояниях и размерах

Планируем участок

Поле фильтрации, септики и колодцы. Принципы размещения, не нарушающие общие правила эксплуатации.

Расстояние от дома до септика может быть любым, в любых точках участков, если устройства герметичны. Даже сразу за отмосткой. Вентиляция отстойника становится единственным ограничением в этом случае. Как и запахи, связанные с этой конструкцией. Но, если правильно подойти к решению вопроса, в любом месте можно укладывать трубы с постоянным уклоном.

Минимальное расстояние до окон и дверей в пять метров рекомендуется выдерживать, если вентиляцию выводят непосредственно над септиком. Господствующее направление ветров заслуживает отдельного внимания во время планирования.

• Не ближе тех же пяти метров от фундамента располагают фильтрующие колодцы. Иначе вода, которая проходит через грунт, будет промывать фундамент, из-за чего срок его эксплуатации снижается. Фильтрационные типы колодца и поля располагаются ниже дома по склону, если и сам участок имеет уклон. Это необходимо для безопасности конструкции. Расстояние от дома до септика тоже помогает обеспечить безопасность.
•  50 метров – минимальный показатель расстояния между септиками и колодцем. Имеется в виду не фильтрующая их разновидность, а устройства для водозабора. В грунте обитает большое количество анаэробных бактерий. При других расстояниях они просто не успевают провести полную очистку изделия.

Где угодно разрешается разместить водозабор с нижних водоносных горизонтов, если обсадную трубу надёжно герметизируют. Главное – чтобы не было сообщения между водоносными слоями сверху и снизу.