Договор подряда

Порядок оформления и работ

Инструкция для организации, замывающейся промывкой, выглядит примерно так:

  1. Оборудование предварительно обследуется
    . Оценивается его техническое состояние и проводится первичная опрессовка с давлением, превышающим рабочее в 1,25 раза, но не менее 2 атмосфер. Для чего это нужно? Чтобы появившиеся в процессе работ течи не стали поводом для конфликта с заказчиком. Выявленные неисправности устраняются до начала промывки.
  2. Оформляется акт на скрытые операции при производстве работ
    . Скажем, на ; на рассоединение фланцев для подключения насоса химической промывки и т.д.
  3. Подбирается технология очистки отопительной системы
    . В абсолютном большинстве случаев используется гидропневматическая промывка с помощью пульпы из воды и сжатого воздуха; реже — химическая очистка.
  4. Составляется смета на промывку системы отопления
    . В общую стоимость включается цена амортизации оборудования, расход топлива, реагентов и оплата собственно работ, включая скрытые.
  5. На основе сметы составляется договор на промывку системы отопления
    .В нем оговариваются:

    • Стоимость работ и порядок расчета стоимости.
    • Обязательства сторон, включая сроки выполнения работ.
  1. После подписания выполняются собственно работы
    .
  2. После промывки проводится вторичная
    . Система проверяется на работоспособность.
  3. По окончании всех работ заполняется бланк акта промывки системы отопления
    . Заказчик оценивает качество работ и принимает их либо заявляет о неисполнении условий договора.

Договор подряда

Спорные вопросы решаются в установленном порядке через судебные инстанции.

Обслуживание отопления своими руками

Договор подрядаПрочистка радиаторов

Нередко после составления профессионального регламента технического обслуживания системы отопления владельцы решают провести часть из них своими силами. Не всегда это удается сделать правильно, что влечет за собой большие расходы и дополнительные проблемы.

Определиться с возможностью самостоятельного технического обслуживания системы отопления можно только после детального анализа возможных неполадок. Исходя из опыта профессионалов, был выявлен ряд эксплуатационных мероприятий, которые можно сделать своими руками.

Обслуживание радиаторов

Договор подрядаОпрессовка системы отопления

Зачастую батареи не включаются в договор на техническое обслуживание системы отопления. Максимум на что может рассчитывать потребитель – замена вышедшего из строя радиатора на новый. Поэтому нужно заранее составить график проведения обязательных мероприятий, которые включают в себя такие пункты:

  • Визуальный осмотр батареи. Контроль равномерного распределение тепла по всей ее поверхности;
  • Своевременное самостоятельное обслуживание радиаторов в отопительной системе – удаление воздушных пробок с помощью крана Маевского, покраска поверхности для защиты от коррозии;
  • Контроль работы байпаса – проверка запорной арматуры.

Все это можно выполнить своими силами, не заключая договор по сервисному обслуживанию отопления. В совокупности с соблюдением регламента по техническому контролю состояния системы несложные мероприятия уменьшат вероятность появления аварийных ситуаций.

Временное устранение протечек

Договор подрядамонтаж хомута на трубу отопления

Что делать, если труба отопления неожиданно прорвалась? Первое – перекрыть подачу теплоносителя на этом участке

Важно, чтобы не повышалась температура воды в других узлах системы. Затем следует выполнить монтаж временного хомута и обслуживание остальной системы отопления

Чаще всего в трубопровод при протечке попадает большое количество воздуха. Поэтому следует предпринять такие действия:

  • Проверить работу группы безопасности – воздухоотводчика и спускного клапана;
  • Добавить в систему теплоноситель, предварительно открутив краны Маевского на радиаторах;
  • Дождаться выхода воздушных пробок и перекрыть подачу воды.

Такая работа не входит в обслуживание системы отопления загородного коттеджа. Но нужно быть всегда готовым к выполнению оперативных ремонтных работ. Для этого следует приобрести комплект хомутов для труб, а в самой схеме предусмотреть возможность перекрытия подачи теплоносителя на наиболее ответственных участках.

В качестве примера можно ознакомиться с видео, в котором рассказывается о процедуре проверки работы газового котла отопления:

Договор на монтаж оборудования

Согласно договору, компания-подрядчик обязуется выполнить по заданию компании-заказчика монтаж оборудования и передать результат заказчику. За выполненную работу заказчик выплачивает вознаграждение. Таким образом, подрядчик берет на себя обязательство выполнить установку оборудования согласно проектной документации заказчика, а заказчик, в свою очередь, должен принять и оплатить работу в размере, установленном договором.

Перед монтажом  оборудования заказчик должен подготовить помещения для установки. Для этого может понадобиться строительство специальных конструкций, стен, фундаментов. Монтаж оборудования можно осуществлять после подписания акта о строительной готовности к установке, то есть когда все работы будут закончены и приняты.

Для того, чтобы договор на монтаж оборудования (образец договора мы приведем в конце статьи) считался заключенным, стороны должны придти к соглашению по всем основным пунктам договора. Какие условия необходимо отразить в договоре?

  • Предмет договора и условия (состав работ по монтажу оборудования, место установки оборудования и др.);
  • Перечень требований к результату работ — установленному оборудованию;
  • Договор на установку оборудования обязательно содержит сроки выполнения работы (срок начала и окончания работ по монтажу). По согласованию могут быть установлены и промежуточные сроки – то есть сроки завершения отдельных этапов по монтажу;
  • Вознаграждение компании-подрядчика, сроки оплаты работы заказчиком;
  • Ответственность компании-подрядчика (так, необходимо указать ответственность подрядчика за переданное в монтаж оборудование);
  • Прием компанией-заказчиком выполненных работ по монтажу (сроки приемки работ, действия заказчика при обнаружении недостатков при установке);
  • В договоре может быть предусмотрен гарантийный срок на выполненные работы – то есть срок, в течение которого результат работы должен соответствовать условиям договора о качественно выполненной работе.

Если заключается договор поставки оборудования с монтажом и пусконаладкой, то необходимо включить в договор дополнительные условия (комплекс пусконаладочных работ, которые должны быть выполнены подрядчиком и др.).

Не стоит пренебрегать проверкой при приеме выполненных работ – если иное не прописано в договоре, то заказчик, принявший работу без проверки, лишен права ссылаться на явные недостатки в работе подрядчика (то есть те недостатки, которые были заметны при внешнем осмотре). 

После окончания, приемки работ заполняется акт приемки работ с отсылкой к договору. Составление акта фиксирует окончание работ, то есть установку оборудования с соблюдением всех необходимых требований. В акте указывают следующую информацию:

  • Название и идентифицирующие номера оборудования,
  • Количество оборудования, его характеристики и функционал;
  • Информацию о претензиях заказчика или их отсутствии.

Ниже представлен образец договора поставки и монтажа оборудования.

Лицензия на монтаж вентиляции и систем кондиционирования

До вступления в силу ФЗ РФ N148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», требовалась лицензия на монтаж вентиляции и систем кондиционирования. Наша компания имеет эту лицензию, но в связи с изменившимся положением дел лицензирование деятельности по монтажу вентиляции и кондиционирования уже отменено.

С 2010-го года компании этого профиля обязали стать членами саморегулируемой организации (СРО), правление которой выдает не лицензии на монтаж вентиляции, а свидетельства о допуске к данным видам работ. У нас есть свидетельство, позволяющее нам работать на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством.

Полезные технические детали

Химическая

Химическая промывка подразумевает заполнение контура отопления реактивами (раствором щелочи или кислоты с ингибиторами, препятствующими дальнейшей коррозии трубопроводов) и длительную циркуляцию реагента в контуре.

Использованные реактивы в общем случае утилизируются исполнителем. Сливать их в канализацию нельзя: настолько агрессивные вещества способны резко сократить срок ее службы, да и очистные сооружения не предназначены для утилизации кислот и щелочей.

При необходимости использовать для утилизации канализационную систему реагенты предварительно нейтрализуются. Кислотные — растворами щелочей и наоборот.

Договор подряда

Гидропневматическая

Этот тип промывки наиболее распространен, дешев и универсален. Однако он связан с расходом существенного количества воды. В случае, если дом подключен к теплотрассе, обычно используется поступающий из нее теплоноситель; системы автономного отопления промываются холодной водой.

Собственно промывка выполняется так:

  • Система отопления запускается на сброс — вначале с подачи на обратку, затем в противоположную сторону.
  • К потоку поступающей из трассы воды через вентиль подмешивается струя сжатого воздуха от компрессора. Полученная пульпа эффективно вымывает ил и, отчасти, отложения на стенках труб.
  • При стоячной системе отопления группы стояков по очереди перекрываются таким образом, чтобы весь поток пульпы шел не более чем через 10 стояков. Меньше — лучше.

Промывка каждой группы стояков в каждом направлении ведется до того момента, когда идущая на сброс пульпа не станет прозрачной.

Договор подряда

Насос для гидропневматической промывки — несложное и сравнительно недорогое устройство.

Выбор ответственного подрядчика

Договор подрядаТиповой договор на обслуживание системы отопления

Если необходимо выбрать ответственную компанию по обслуживанию отопления загородного дома – нужно руководствоваться простыми правилами. Главное из них – долгое время работы на этом рынке услуг. Также немаловажным являются отзывы клиентов

Но тут важно определить – они реальные или «заказные», что не всегда возможно

Прежде всего, нужно обратить внимание на пункты договора на обслуживание систем отопления

Перечень услуг может быть различным и напрямую зависит от сложности схемы и ее эксплуатационных качеств. Все это нужно учесть в договоре на сервисное обслуживание системы отопления. Рекомендовано описать все компоненты и их характеристики в отдельном приложении.

Основным пунктом соглашения является обслуживание и контроль работы котла. Больше всего проблем возникает с газовыми моделями, так как их функционирование зависит от качества топлива. Поэтому в перечень мероприятий по обслуживанию систем отопления должны входить такие пункты:

Процедуры по регулированию параметров горелки котла до требуемых показателей;
Контроль качества тяги. Для этого нужно выполнять периодическую проверку состояния дымохода;
Тестирование работы группы безопасности, включающее выполнение обслуживания радиаторов отопления – удаление воздушных пробок, опрессовка после заполнения системы теплоносителем и т.д;
Квалифицированная замена вышедших из строя элементов

Важно определить степень их ремонтопригодности;
Время выезда бригады по обслуживанию с момента поступления заявки;
Расходы на комплектующие для замены вышедших из строя. Лучше всего заранее запросить стоимость возможных элементов отопления.

Для выполнения качественного монтажа и обслуживания систем отопления сложного типа своими руками понадобятся большие усилия, как временные, так и финансовые. Поэтому рекомендуется воспользоваться услугами специализированных компаний.

Виды работ Цена, руб.
Пуско-наладочные работы с годовым обслуживанием От 12000
Ремонт обвязки радиатора От 2500
Ремонт газового котла От 1200
Обслуживание дымохода От 900
Замена запорной арматуры От 450
Устранение протечки (ремонт труб) От 1100

Объем работ, цена договора и порядок расчетов

2.1. Стоимость и объем работ по настоящему договору определяются в соответствии со сметой, являющейся неотъемлимым
приложением к настоящему договору, проектной и иной прилагаемой технической декументацией. Стоимость работ
составляет ЧИСЛОМ (ПРОПИСЬЮ) рублей ЧИСЛОМ копеек. В том числе НДС РАЗМЕР (или НДС не облагается).

2.2. Заказчик производит предварительную оплату работ по монтажу и наладке системы в размере ЧИСЛОМ (ПРОПИСЬЮ)
рублей на основании счета исполнителя. Окончательный расчет осуществляется на основании акта выполненных работ
и счета исполнителя.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Работы по настоящему договору начинаются не позднее чем ______ срок с момента поступления предварительной
оплаты на счет Исполнителя и должны быть выполнены в течение _____ рабочих дней при условии завершения в
помещениях, подлежащих оборудованию системой безопасности, строительных, ремонтных или иных работ, которые не
позволяют проводить одновременно с ними монтаж системы. В противном случае, срок выполнения работ продляется на
время, необходимое для создания услових для проведения монтажа системы безопасности. По окончании работ
стороны в _____ срок обязуются осуществить сдачу- приемку работ и подписать акт выполненных работ.

4.Права, обязанности и ответственность сторон

4.1. Исполнитель:

4.1.1. обязуется выполнить работы, указанные в пункте 1.1. настоящего договора в соответствии с действующими
нормативными требованиями и технической документацией и в оговоренные в п.3.1 сроки;

4.1.2. в случае причинения в ходе выполнения работ по своей вине имущественного или иного ущерба заказчику
обязуется возместить его в полном объеме на основании отдельного соответствующего акта и (или) дополнительного
соглашения к настоящему договору.

4.2. Заказчик:

4.2.2. обеспечивает надлежащие условия для выполнения работ по монтажу и наладке системы безопасности, а именно:
предоставляет доступ Исполнителю во все помещения объекта, подлежащие оборудованию системой безопасности,
обеспечивает условия (на время проведения монтажных и наладочных работ) для размещения и хранения приборов,
материалов и оборудования.

4.2.3. до момента сдачи (приемки) системы в эксплуатацию и подписания соответствующего акта, несет материальную
ответственность за повреждение своими сотрудниками и (или) третьими лицами смонтированного оборудования системы
сигнализации в размере стоимости работ по ее восстановлению на основании отдельного двухстороннего акта и (или)
дополнительного соглашения к настоящему договору.

5. Производство работ. Гарантии.

5.1.Заказчик назначает на месте выполнения работ своего представителя, который от имени Заказчика совместно с
Исполнителем осуществляет контроль за ходом выполнения работ.

5.2 Исполнитель гарантирует соответствие смонтированной им аппаратуры требованиям нормативно- технической
документации и работоспособность системы безопасности в течение СРОК, при условии соблюдения заказчиком правил
эксплуатации системы.

7. Заключительные положения

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами своих
обязательств по настоящему договору.

7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для
каждой стороны.

7.3. Меры ответственности сторон и порядок разрешения споров, не предусмотренные в настоящем договоре,
применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

7.4. В течение срока действия настоящего договора стороны могут заключать дополнительные соглашения, являющиеся
приложениями к настоящему договору.

7.5 Все претензии по настоящему договору каждой из сторон должны быть предъявлены в письменном виде и
рассмотрены в _____ срок с момента получения их другой стороной.

7.6 К настоящему договору прилагаются: (ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ)

8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

ОРГАНИЗАЦИЯ- исполнительИНН _____, КПП ______АДРЕСР/С _______БАНКБИК и иные реквизиты БАНКАИсполнитель______________ Фамилия И.О.

ОРГАНИЗАЦИЯ- заказчикИНН _____, КПП ______АДРЕСР/С _______БАНКБИК и иные реквизиты БАНКАЗаказчик______________ Фамилия И.О.

2010-2019 г.г.. Все права защищены.
Материалы, представленные на сайте, имеют ознакомительно-информационный характер и не могут использоваться в качестве руководящих документов

Instagram строителя, который переехал жить в Таиланд
Adblock
detector