Профилактика газового котла своими руками

Администрация Еманжелинского городского поселения

• Борис Дубровский поздравил жителей Варны со 175-летием села 18.07.2018
• Борис Дубровский обсудил с инвестором вопросы реализации специнвестпроекта по разработке золоторудного месторождения 17.07.2018
• В Челябинской области начался второй этап выдачи многодетным семьям земельных участков в поселке Северный 16.07.2018

• Объемы кредитования малого и среднего бизнеса в Челябинской области выросли на треть 18.07.2018
• В Карабашском округе началось строительство обводного канала на Сак-Элге 18.07.2018
• В Доме культуры села Еманжелинка завершились ремонтные работы 18.07.2018

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Разъяснение о правомерности действий ООО Регионгазсервис по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования

Разъяснение о правомерности действий ООО «Регионгазсервис» по заключению договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

В связи с многочисленными обращениями граждан на неправомерные действия ООО «Регионгазсервис», выразившиеся в навязывании заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, Управление Роспотребнадзора по Пермскому краю разъясняет:

Согласно п.129 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее – Правила № 354) потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

Газоснабжение потребителя – собственника жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, которое должно осуществляться специализированной организацией по заключенному договору (п. 131 Правил № 354).

Отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомления потребителя (п.132 Правил № 354).

Согласно п.42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 (далее – Правила № 410), собственник жилого помещенияобязан оплачивать работы (услуги) по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в установленные сроки и в полном объеме.

Так же сообщаем, что согласно п. 22 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 (далее – Правила № 549), поставщик газа обязан осуществлять не реже 1 раза в год проверку приборов учета газа и газоиспользующего оборудования с предварительным уведомлением. А потребитель газа, согласно п.21 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Из прямого толкования п.43 Правил № 410 специализированная организация обязана осуществлять техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в 3 года. А собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно п.42 этих же Правил, обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Отказ в допуске поставщика газа и (или) специализированной организации для проведения проверки и (или) проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, так же является основанием для приостановления подачи газа с предварительным уведомлением(п.80 Правил № 410, п.45 Правил № 549.

Поскольку в тариф на содержание и ремонт жилого помещения, утверждённый Постановлением от 8 июля 2015 г. N 445 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в г.Перми» входит стоимость работ, выполняемых в целях надлежащего содержания системвнутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, ООО «Регионгазсервис» правомерно предъявляет плату жителям многоквартирных домов за обследование внутриквартирного газового оборудования.

Газовщики заставляют платить за проверку оборудования

Каждый год из компании, обслуживающей газовое хозяйство города, мне приходит извещение на оплату ревизии газового оборудования в доме. Ревизия заключается в следующем: визит специалиста длительностью максимум 5 минут, беглый осмотр отопительного котла и плиты. Никакого обслуживания. Сумма подходящая – около 700 рублей, растёт с каждым годом. В неё так же включены деньги для оплаты вызовов специалистов в случае поломок или неисправностей газового котла или плиты. За какое количество вызовов берутся деньги, не оговорено. Но, если оборудование не выходит из строя и спецы не вызываются, то деньги не возвращаются. Т. е. 700 рублей за пятиминутный визит. Причём, если договор на обслуживание я откажусь подписывать, то грозятся газ перекрыть. Законно ли все это и есть ли какая управа на вымогателей? Олег Ржев Отвечает авторитетный эксперт по защите прав потребителей, адвокат Дмитрий Лесняк: – Статьей 26 Закона «О газоснабжении в РФ » организациям-собственникам систем газоснабжения, поставщикам газа или уполномоченным ими организациям запрещается совершать такие действия, как навязывание потребителям газа условий договоров, не относящихся к предмету договоров (имеется в виду навязывание дополнительных услуг помимо собственно газоснабжения); включение в договоры условий, которые ставят одного потребителя в неравное положение по сравнению с другими потребителями; нарушение установленного нормативными актами порядка ценообразования. Проверка оборудования производится предприятием газового хозяйства не реже одного раза в полугодие и, поскольку обязанность её проведения возложена на поставщика газа Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 (см. пп. 55-62), она должна осуществляться на безвозмездной основе. Что касается абонентского обслуживания вашего газового оборудования, то в целом заключение такого договора законом не запрещено, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права (ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»). Таким образом, вы можете отказаться от оплаты любых дополнительных платежей, кроме собственно стоимости потребляемого газа. В качестве примера из судебной практики могу привести Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 03.08.2011 по делу № А61-2265/2009. В соответствии с ним суд посчитал, что подобные действия поставщика газа возлагают на население дополнительные расходы по оплате услуг сверх регулируемых государством цен, что является неправомерным и нарушает права неограниченного круга граждан. Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора , а также – в Федеральную антимонопольную службу с просьбой о привлечении организации к ответственности по ст. 14.6 КоАП РФ. Свой вопрос Дмитрию Лесняку вы можете задать здесь

Также немало полезных советов вы найдете на официальном сайте Дмитрия Лесняка

У кого есть льготы на оплату капремонта в многоквартирных домах

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Что делать, если попал в ДТП из-за канализационного люка

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Что делать, если ветки соседского дерева затеняют дачу

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Можно ли выселить бывшего мужа из ипотечной квартиры

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Как исправить ошибки в документах на недвижимость

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Накажут ли за отказ быть присяжным заседателем?

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Обязательно ли приватизировать землю под гаражом

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Можно ли отказаться быть понятым и что за это грозит

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Родители разводятся — какие права у отца, если суд оставляет ребенка жить с матерью?

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Полицейский хочет обыскать посреди улицы — как себя вести?

Читателей «КП» консультирует Почетный адвокат России Леонид Ольшанский

Возрастная категория сайта 18+

Виды газового оборудования

Газовое оборудование можно разделить на две категории: внутридомовое и котельное.

1. Внутридомовое газовое оборудование включает в себя газопроводы, которые подводят газ от газораспределительной сети, приборы учета потребленного газа, а также газовые плиты, колонки и котлы. Это то, что все люди используются в своих домах и квартирах для отопления, подогрева воды и приготовления пищи.
2. Котельное газовое оборудование используют в специально оборудованных для этих целей помещениях (котельных). К такому оборудованию относят газопроводы, газовые котлы, газорегуляторные установки и газорегуляторные пункты. Котельные используют, как правило, для отопления больших производственных помещений (предприятия, школы, больницы, детские сады).

Лицензия нужна или не нужна

Любое газооборудование имеет высокий класс опасности, работать с ним надо осторожно и профессионально. Не случайно рекомендуется проводить техническое обслуживание газового оснащения как минимум один раз в год

Проводить такие мероприятия должны только специалисты.

Да и установку нового газового оборудования надо безоговорочно доверять профессионалам. А что касается лицензии на такие услуги, то согласно Федерального закона №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», лицензия на газовые работы не нужна.

Но чтобы осуществлять деятельность по обслуживанию и установке газооборудования, нужно стать членом Саморегулируемой организации и получить от нее допуск на выполнение таких услуг.

Допуск от СРО могут получить только специалисты с высшим образованием. Чтобы получить допуск надо предоставить в Саморегулируемую организацию требуемый пакет документов. А также придется ежегодно платить членские взносы.

Обслуживание бытовых котлов

Компания «Немецкое тепло» является авторизованным центром обслуживания бытовых котлов многих известных марок. Мы предлагаем Вам заключить договор на:

• Обслуживание котлов Buderus (Будерус).
• Обслуживание котлов BAXI (Бакси).
• Обслуживание котлов Ferroli (Ферроли).
• Обслуживание котлов ZOTA (Зота).
• Обслуживание котлов Viessmann (Висман).
• Обслуживание котлов Viadrus (Виадрус).
• Обслуживание котлов De Dietrich (Де Дитрих).
• Обслуживание котлов Weishaupt (Вайсхаупт).
• Обслуживание горелок Giersch (Гирш), Lambordjini (Ламборджини), Oilon (Ойлон), Riello (Риелло).

Позвоните прямо сейчас и получите консультацию профессионалов! +7 (978) 200-26-70

Наименование плановых выполняемых работ по договору технического обслуживания бытовых котлов:

Проверка расширительного бака

Выявление воздуха в системе

Осмотр теплообменных поверхностей

Чистка теплообменных поверхностей

Проверка герметичности газохода

Проверка регулятора тяги

Чистка электродов горелки

Обращайтесь к нам, мы проводим качественное сервисное обслуживание бытового котельного оборудования известных марок.
Звоните прямо сейчас +7 (978) 200-26-70

Все запасные части оплачиваются отдельно. В случае необходимости использования запасных частей при производстве работ, Заказчик оплачивает стоимость запасных частей не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента выставления Подрядчиком соответствующего счета.

Варианты обслуживания бытовых котлов

Наша компания готова Вам предложить один из трёх вариантов обслуживания котлов:

Перед заключением договора на обслуживание газового котла осуществляется вызов специалиста на объект.

При выезде на объект проводятся:

• визуальный осмотр помещения и оборудования котельной установки;
• выработка рекомендаций по дальнейшим действиям;
• консультация Заказчика.

Если оборудование смонтировано правильно, заключается договор обслуживания котла. В ином случае формируется перечень замечаний, подлежавших устранению Заказчиком.

Стоимость сервисного обслуживания газовых котлов в Севастополе и Крыму

Если вы используете для обогрева своего дома бытовой котел, обязательно заключите с нами договор на техническое обслуживание. Компания «Немецкое тепло» осуществляет обслуживание газовых котлов на высоком уровне и по доступным ценам. Газовое обслуживание необходимое действие, рекомендованное как обязательное заводом –изготовителем. Необходимо помнить, что договор на годовое обслуживание котлов – обязательное условие сохранения гарантийных обязательств. На Сервис отопления цены разные. Немецкое тепло, как Авторизованный сервисный центр в Тверском регионе, предлагает самый недорогой сервис газовых котлов. Вот несколько предложений по обслуживанию котла:

«Базовый» комплект (в период действия гарантии производителя) включает:

• Оформление договора сроком на 1 год.
• Выдача акта проверки работоспособности отопительного котла; корректности монтажа и настроек согласно требований потребителя.
• Аварийный выезд с ликвидацией неисправности – в течении от 24 до 48 часов в отопительный период, в 72 часа – в межсезонье.* Если случай признан не гарантийным выезд бригады наладчиков оплачивается согласно договора.

«Основной» комплект включает:

• оформление договора.
• Сервисное обслуживание оборудования, согласно регламенту компании-производителя;
• Платный аварийный выезд с ликвидацией неисправности – в течении 36* часов в отопительный период, в 72 часа – в межсезонье*

Расширенный комплект «Индивидуальный»:

К пакету услуг «Основной» по желанию заказчика можно включить 1,2 или более аварийных выездов.

На оказываемые услуги в рамках каждого из трех комплектов предусмотрены гарантийные обязательства 6 месяцев.

Время аварийного выезда зависит от удаленности от города.

Кто отвечает за газовое оборудование в многоквартирном доме

Кто отвечает за газовое оборудование в многоквартирном доме и кто его собслуживает? Кто следит за плитой и колонкой?

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Аналогичное определение содержат Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410).

К внутриквартирному оборудованию Правила № 410 относят газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Ответственность за содержание внутридомового оборудования многоквартирного дома лежит на управляющей компании, а внутриквартирного – на собственнике квартиры. И УК, и собственник квартиры обязаны заключить договор на обслуживание газового оборудования, за которое они отвечают, со специализированной организацией.

Так как эксплуатация неисправного газового оборудования грозит человеческими жертвами и значительным ущербом, специализированная организация вправе самостоятельно обратиться с предложением заключит договор на обслуживание газового оборудования к собственнику или УК, а в случае их отказа – понудить к заключению договора через суд.

Собственники могут, приняв соответствующее решение на общем собрании, предоставить право управляющей компании или ТСЖ заключить договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования вместо собственников.

Траты на обслуживание внутридомового газового оборудования несёт управляющая компания, а внутриквартирного – собственники квартир.

В случае истечения срока нормативной эксплуатации газового оборудования лицо, ответственное за его содержание, должно за свой счёт обеспечить проведение работ по техническому диагностированию газового оборудования, заключив договор с уполномоченной организацией. Если срок эксплуатации оборудования вышел, но работы по техническому диагностированию не проведены, или по результатам диагностирования оборудование нуждается в замене, а замена не произведена, то специализированная организация по обслуживанию вправе отключить подачу газа.

Важным элементом газового оборудования дымовые и вентиляционные каналы жилых помещений и многоквартирных домов. Проверка, а также при необходимости очистка и ремонт дымовых и вентиляционных каналов осуществляются организацией, имеющей лицензию МЧС на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.