Принцип работы Счётчика тепла

Тахометрические теплосчетчики

Тахометрические теплосчетчики (крыльчатые, турбинные, винтовые) наиболее простые приборы. Принцип действия механических теплосчетчиков основан на преобразовании поступательного движения потока жидкости во вращательное движение измерительной части. Механические теплосчетчики состоят из тепловычислителя и механических роторных или крыльчатых водосчетчиков. Это пока наиболее дешевые теплосчетчики, но к их стоимости надо обязательно добавлять стоимость специальных фильтров, которые устанавливаются перед каждым механическим теплосчетчиком. В результате, цена таких комплектов на 10-15% ниже теплосчетчиков других типов, но только для условных диаметров трубопровода не более 32 мм. Для трубопроводов большего диаметра цена механических и других теплосчетчиков практически равна или даже выше.

К недостаткам механических теплосчетчиков относится невозможность их использования при повышенной жесткости воды, присутствии в ней мелких частиц окалины, ржавчины и накипи, которые забивают фильтры и механические расходомеры. По этим причинам практически по всей России установка механических расходомеров разрешена только в квартирах, небольших частных домах и т.п. Кроме того, механические расходомеры создают наибольшие потери давления воды по сравнению с расходомерами других типов.

Электромагнитный счетчик отопления

Это дорогая модель тепловых приборов, и относится к самым точным приборам. Принцип работы электромагнитного счетчика заключается в прохождении теплоносителя через прибор, при этом электромагнитное поле, проводит слабый ток. Это устройство нужно обслуживать, то есть периодически очищать.

Рис. 4 Электромагнитные теплоизмерители

Электромагнитный прибор состоит из 3 основных частей:

• Первичный преобразователь;
• Электронный блок, который может работать как от батареек, так и от сети;
• Температурные датчики.

При этом электромагнитный тепловой прибор может быть установленным в любом положении (горизонтальное вертикальное, или под углом), но это только в случае, когда область где установлен счетчик, постоянно заполнена теплоносителем.

Если диаметр трубы не совпадает с диаметром фланца прибора, то можно использовать переходники.

Принцип работы счетчика тепла

01 Январь 2015. Written by Super User. Posted in Полезные статьи

Теплосчетчики по своей природе бывают с механическим и ультразвуковым расходомером от чего и формируется стоимость квартирного теплосчетчика. Установка счетчика тепла производится как на подающий так и на обратный трубопровод системы отопления что разрешено заводом производителем. Как же работает теплосчетчик, тепловой счетчик в квартиру. Принцип работы основывается на количестве воды которая проходит через установленный тепловой счетчик и разнице температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе. Как всем известно горячая вода попадает в батареи(радиаторы) и нагревает воздух внутри помещения от чего и получаем разницу температур воды на входе и выходе с квартиры.

Q — количество потреблённого тепла

m — массовый расход теплоносителя, [м 3 /час]

c — теплоемкость теплоносителя, [Гкал/кг⋅°С]

t1, t2 — температуры теплоносителя на входе в систему и на выходе из нее соответственно,

Данные теплосчетчика от датчика расхода воды передаются на вычислитель, а также к ниму поступают данные от двух датчиков температуры которые соответственно расположены в подающем и обратном трубопроводе Вычислитель обрабатывает исходные данные и сохранянт в архиве. Вся необходимая информация для пользователя передается на экран а также может быть считана системой сбора данных по радиоканалу или проводного Mbuss.

Формирование отчета:

Вы установили индивидуальный счетчик тепла (теплосчетчик) и сразу возникает вопрос как считывать информацию и формировать отчет для теплоснабжающей организации. Необходимо изучить инструкцию по эксплуатации установленого теплосчетчика где описано как правильно посмотреть нужную информацию. В зависимости от производителя теплосчетчика, тепловая энергия выводится на табло в разных физических величинах. Это необходимо, 1 Гкал = 4,187 ГДж = 1163 кВт/час, для правильного перевода тепловой мощности. Эксплуатирующая организация за частую выставляет счета согласно тарифу в Гкал, так что систему перевода необходимо понимать.

Каждому жильцу, который купил теплосчетчик, необходимо знать, что вместе с фактическими показаниями индивидуального счетчика тепла по квартире, необходимо оплачивать отопление мест общего пользования, такие как лестничные клетки, лифтовые, подвалы, в среднем 0,5 грн. за 1 м 2 собственной площади квартиры.

Методика расчета данного платежа исходит со следующих юридических документов:

Постанова від 21 липня 2005 р. N 630 Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної

та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Наказ 31.10.2006 N 359 Про затвердження Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення

Наказ 22.02.2008 N 47 Про затвердження Рекомендацій щодо застосування Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення.

Лист №Д11-10/37466 від 14.10.2002р. згідно з розясненням Українського ЗНДПІ по цивільному будівництву, 1,2-рекомендований коефіцієнт для врахування вират теплової енергії,витраченої на опалення приміщень загального користування та на не обліковані загальнобудинкові теплові втрати.

Общедомовой счетчик отопления особенности прибора

Общедомовой счетчик отопления.

Таким прибором пользуются в жилых домах. На собрании жильцов решается вопрос установки общедомового счетчика отопления — общий прибор имеет ряд преимуществ перед индивидуальным счетчиком. Во-первых, общедомовой счетчик будет гораздо дешевле. Во-вторых, показания прибора будут рассчитываться в соответствии с количеством жильцов, то есть платить нужно не так много. Оплачивает данную коммунальную услугу ответственное лицо, которое выбирается на собрании. Этот человек отвечает и за покупку счетчика. Общедомовой счетчик стоит значительно дороже индивидуального типа прибора, но если поделить поровну между жильцами, то получится выгодно.

Общедомовой счетчик можно установить своими руками. Для этого вам необходимо подсоединить его к центральной трубе, которая посредством домового коллектора обеспечивает отоплением дом. Второй способ монтажа — установка в обратку. Эта труба отводит от радиатора теплоноситель отработанного типа. Оба метода подключения устройства не характеризуются сложностью работ.

Радиатор, внутри которого регулируется процесс теплообмена, является одновременно прибором для подключения счетчика. Чтобы избежать неполадок при его установке, приглашают специалиста. Однако за услуги мастера придется заплатить дополнительную сумму. Общедомовой счетчик на отопление устанавливается в радиатор: так вам легче будет снимать показания.

Устройство отопительного общедомового счетчика.

Счетчик индивидуального типа покупается и устанавливается в квартире хозяином. Он оплачивает все: прибор, услуги мастера, квитанции. То есть тепловой счетчик принадлежит лично ему, он за него полностью отвечает. Обычное такое устройство — идеальное решение в случае отказа от общедомового счетчика. Наличие этого прибора значительно упрощает вам жизнь: так вы будете спокойны за честность оплаты отопления. Поэтому устанавливать теплосчетчик нужно, даже если соседи против общей системы.

В монтаже индивидуального счетчика есть некоторые трудности. К примеру, если в вашем доме разводка вертикальная, то схема работы проходит в несколько этапов, так как отсутствует центральная часть теплоснабжения. То есть необходимо вводить стояк во все комнаты квартиры.

Проблема решается прикреплением теплосчетчика на радиатор. Радиатор регулирует процесс теплоотдачи, а закрепленный прибор — количество производимого тепла. При этом работает счетчик эффективно и долго. Цена счетчика на отопление в квартиру значительно дороже, так как он считается более надежным и имеет гарантию от производителя.

Приборы учета и экономия

Установка приборов еще не гарантирует реального снижения платы за услугу. Что необходимо предпринять для того, чтобы суммы в платежках стали меньше? Смонтировав, квартирные приборы учета, в совокупности с регулирующими задвижками, вы будете получать и оплачивать ровно столько, сколько вам необходимо.

При таком подходе, ваша зависимость от действий соседей по дому будет ниже.

Практическая схема установки счетчиков отопления:

1. В месте ответвления общего стояка ставят прибор учета. Эти работы должны производиться только профессионалами и опломбированы специалистами из управляющей компании.
2. У радиаторов отопления устанавливают термостаты. С помощью них осуществляется регулировка подачи теплоносителя. Если средств на такое решение нет, то можно ставить и обычный вентиль. Запомните, что винтовые версии применять не желательно. Потому что прокладка может закрыть трубу в неожиданный момент, что приведет к понижению температуры в вашей квартире.
3. В идеале термостаты должны быть механическими или электронными. Суть их работы проста: они имеют датчик температуры, который находится вне зоны восходящих от батареи потоков воздуха. После грамотной настройки, они будут обеспечивать такую пропускную способность системы, которая необходима для поддержания запрограммированной температуры воздуха в квартире.

Какие действия можно предпринять собственникам помещений, оборудованных стоячной системой обогрева? Ставить оборудование, регулирующее подачу теплоносителя, на каждую батарею – очень дорого. Такой проект вряд ли окупит первоначальные вложения. Не нужно забывать и о необходимости регулярного обслуживания этих объектов. Помочь хозяевам могут работы по монтажу электронных термометров. Их еще называют распределителями теплозатрат. Он производит постоянную запись показателей температуры воздуха и поверхности батареи.

Стоимость такого прибора невелика (около 1000 рублей). Крепить его нужно непосредственно на радиатор. Выйдет хороший стимул беречь тепло, поскольку оплата будет за фактически полученный ресурс.

Отопительная система в многоквартирном доме Счетчики тепла на многоквартирный дом Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме

Длина прямого участка трубопровода.

Многие типы преобразователей расхода для корректных измерений требуют наличия длинных прямых участков до и после места их установки. Это актуально для ультразвуковых расходомеров и расходомеров переменного перепада давления. Но на практике при отсутствии приспособленных помещений не всегда имеется возможность удовлетворить это требование.

Каналы измерений.

Современные теплосчетчики представляют собой комплексные измерительные системы, которые могут обслуживать учет одновременно по двум и более тепловым вводам и по магистрали горячего водоснабжения. В этом случае теплосчетчик становится универсальным и может удовлетворить требования самых разнообразных потребителей теплоты.

Наличие системы диагностики.

Большинство теплосчетчиков снабжено системой самодиагностики, которая обеспечивает периодическую автоматическую проверку состояния прибора и выдает сведения о характере возникших отказов, времени начала отказов и их длительности. Одновременно приборы могут регистрировать нештатные ситуации, возникающие в системе теплоснабжения, такие, как выход текущего значения расхода за пределы установленного для прибора диапазона или за пределы введенных в память прибора установок, отключение электропитания, небаланс масс в трубопроводах и т. д.

Энергонезависимость.

Энергонезависимость надо рассматривать с двух позиций: перерывы сетевого (220 В) электропитания и безопасность эксплуатации. С перерывами электропитания можно бороться, используя блоки бесперебойного питания, а безопасность важна при эксплуатации теплосчетчиков, установленных в сырых и влажных помещениях (подвалах), а также на социальных объектах: в детских садах, школах и т. д.

Условия эксплуатации.

При выборе теплосчетчиков необходимо принимать во внимание качество теплоносителя. Если есть вероятность наличия в воде механических и газовых примесей, то не рекомендуется использовать ультразвуковые и тахометрические теплосчетчики

В этом случае предпочтительнее электромагнитные и вихревые теплосчетчики. Если в воде имеются ферромагнитные примеси, не рекомендуется использовать тахометрические теплосчетчики и вихревые с электромагнитным съемом сигнала. При наличии в сетевой воде примесей, образующих пленки или осадки на внутренней поверхности трубопроводов, не рекомендуется использовать электромагнитные теплосчетчики и т. д.

Комплектность поставки.

При использовании единых теплосчетчиков или составных теплосчетчиков, получаемых от одного поставщика, гарантируются совместимостьего блоков и элементов и их работоспособность в совокупности. В противном случае возможны проблемы, связанные с адаптацией теплосчетчика к конкретным условиям применения и не проявляющиеся на этапе ввода в эксплуатацию.

Межповерочный интервал.

Поскольку межповерочный интервал — экономическая категория (затраты на проведение периодической поверки составляют до 10% стоимости теплосчетчика), следует выбирать теплосчетчики с наибольшим межповерочным интервалом. В настоящее время он составляет для разных теплосчетчиков от 2 до 5лет.

Наличие и глубина архива.

Практически все современные теплосчетчики осуществляют архивирование информации с возможностью последующего извлечения архивных данных непосредственно с прибора либо с помощью дополнительных терминалов

При этом важное значение имеет возможность вывода архивных данных на табло прибора

Стоимость и надежность.

Стоимость комплекта различных теплосчетчиков колеблется в широком диапазоне и зависит от тепловой нагрузки здания, количества каналов измерений теплоты, необходимости измерения давления в трубопроводе, наличия дополнительного внешнего оборудования (принтер, модем), поставщика (отечественный, зарубежный) и других факторов. Стоимость теплосчетчика напрямую коррелирует с надежностью.

Установка счетчика на отопление

Любые монтажные работы отопительной системы (в том числе и установка теплосчетчика на батарею) осуществляются только специалистами. Чтобы начать установку счетчика на отопление, вам потребуется:

1. Заказать проект монтажа устройства.
2. Согласовать пакет с документами на разрешение установки с коммунальщиками.
3. Если комиссия одобряет, то проект воплощается и счетчики на отопление устанавливаются в квартире.
4. Счетчик поставить на учет в коммунальную службу (иначе он считается недействительным), после чего он отдается в пользование.

Схема монтажа счетчиков в квартире в систему отопления.

После перечисленных процедур можете вызывать специалистов. Они должны:

1. Осуществить данный проект.
2. Согласовать документацию по делам теплоснабжения.
3. Вмонтировать учетный прибор.
4. Официально зарегистрировать устройство.
5. Сдать теплосчетчик в пользование и передать его в ведение надзорной организации.

У любого счетчика должен быть паспорт и сертификат. В документации указывается срок первой поверки устройства производителем.

Этот срок указывается и на самом приборе в виде клейма. В течение использования теплосчетчика необходимо проверять его на работоспособность. Поверка счетчиков делается в зависимости от модели устройства. Обычно она осуществляется раз в 4 года.
По истечении срока на клейме вам следует обратиться либо в Ростест по месту жительства, либо организацию, которая специализируется на проверках счетчиков. Проверять приборы должны и производители (как правило, у каждой фирмы есть сервисное обслуживание).

Как платить за отопление по счетчику? Чтобы оплатить за коммунальные услуги, вам следует посмотреть на цифру, показываемую на приборе. Далее заполняете квитанцию, в ней вы увидите разницу между нынешним и предыдущим показаниями. В завершениие умножаете число на счетчике на действующий тариф и оплачиваете за тепловую энергию.

Принцип работы теплосчетчика

У данного устройства есть 2 датчика, один из которых называется датчиком расхода, второй — температуры. Задача первого — вычислять количество расходуемого отопления, второго — измерять температуру. Основной частью любого счетчика является тепловычислитель. Это своего рода калькулятор, он дает результаты подсчета. Для этого перемножается количество потраченного отопления по счетчику на температуру. Таким образом вы получаете показания, с которых потом платите.

Установка теплового счетчика.

Поверка счетчиков. Поверку необходимо выполнять один раз в 4 года. Цель этой процедуры заключается в определении прибора на пригодность. Поверитель обязательно должен сделать соответствующую пометку в паспорте устройства и выписать вам свидетельство, которое будет подтверждением о работоспособности счетчика.

Как работает тепловой счетчик, виды и характеристики этих устройств

По этой причине учет расхода потребленной тепловой энергии возможен только при монтаже отдельного счетчика на каждый радиатор, что экономически нецелесообразно. В этом случае рекомендуется ставить групповой прибор учета или на дом в целом, или на отдельный подъезд (хотя последний вариант применяется очень редко).

Итак, с чего начинать работы по установке счетчика тепловой энергии:

1. Необходимо получить документ под названием техусловия в местной организации, занимающейся поставкой тепловой энергии.

   В технических условиях обычно указывается место и способ установки, требования к счетчику (условный проходной диаметр, температурный диапазон и другие данные), кроме того должна быть приложена принципиальная схема монтажа с определенными нормативными требованиями в части некоторых размеров.

   Проект на установку теплового счетчика

2. На основании техусловий, домовладелец сам вправе решить, какой счетчик поставить на отопление, но делать выбор самостоятельно не рекомендуется. Дело в том, что следующим документом, который необходимо получить, является проект установки прибора учета полученной тепловой энергии.

   Разработкой проектной документации должна заниматься фирма, имеющая соответствующую лицензию. Будьте готовы к тому, что на разработку проекта уйдет значительное количество времени, при этом стоимость этого документа соизмерима с ценой приобретаемого счетчика.

Но стоит отдать должное проектантам, они во многих случаях советую наиболее подходящий для определенных условий прибор учета, поэтому к их советам стоит прислушаться.

Главное, не ошибиться в выборе организации, которая будет разрабатывать проект на установку теплового счетчика, старайтесь отдавать предпочтение проверенным компаниям, имеющим реальные отзывы.

1. Разработанный проект подлежит обязательному согласованию с поставляющей тепло организацией.

   Хотя, серьезные проектанты все эти вопросы решают сами благодаря давно налаженным рабочим связям, правда это может отразиться на стоимости услуг по разработке проекта.

2. На основании полученных разрешительных документов уже можно выбирать конкретный счетчик.

   Обычно существует возможность приобрести 2-3 модификации различных производителей.

3. Доверять выполнение монтажных работ следует сертифицированным компаниям. Самостоятельная установка теплосчетчика или услуги сомнительных специалистов могут обернуться проблемами при вводе прибора учета в действие.

4. По завершению всех монтажных работ счетчик должен быть принят представителями поставщика теплоресурсов.

В среднем, вся процедура, связанная с установкой счетчика тепловой энергии может растянуться на 1-6 месяцев, все зависит от количества вложенных денежных средств и расторопности всех задействованных организаций.

Основные технические характеристики

Эксплуатационные характеристики

Теплосчетчики обеспечивают измерение, индикацию и регистрацию параметров теплоносителя и тепловой энергии по 1…8 трубопроводам, их среднечасовых, среднесуточных и итоговых значений, а также времени наработки и времени действия нештатных ситуаций в его работе. Глубина архива – 45 суток.

Теплосчетчики обеспечивают регистрацию указанной информации на внешнем устройстве (принтере, ПЭВМ и т.п.) посредством интерфейса RS232, RS485, Centronics.

Питание вычислителя обеспечивается от сети переменного тока 220 В.

Метрологические характеристики

Теплосчетчики в зависимости от их комплектации датчиками имеют технические характеристики, указанные в таблице:

Тип датчика расхода	Диаметр условного прохода, Ду, мм	Пределы диапазона измерения расхода, м3/ч	Макс. значение температуры, °С
Gнаим	Gнаиб
ВИХРЕВЫЕ
ВРТК-2000(ВПР)	15-350	0,016 Gнаиб	4-1600	150
ВЭПС	25-300	0,03 Gнаиб	10-1600	150
ВЭПС-ТИ	20-200	0,04 Gнаиб	4-630	150
ДРК-В	25-100	0,04 Gнаиб	10-200	150
МЕТРАН-З00ПР	25-200	0,04 Gнаиб	9-700	150
ВПС	20-200	0,04 Gнаиб	4-630	150
ДРГ-М	50-150	0,025 Gнаиб	160-5000	200
ЭЛЕКТРОМАГНИТНЫЕ
ПРЭМ	20-150	0,005…0,0067 Gнаиб	12-630	150
ИПРЭ-1(1М)	32-200	0,05 Gнаиб	5,6-900	150
ИПРЭ-3	32-200	0,04 Gнаиб	22,7-900	150
МР400	10-150	0,04 Gнаиб	3,39-763	150
ИР-45	32-200	0,04 Gнаиб	22,7-900	150
«ВЗЛЕТ ЭР» ЭРСВ	10-200	0,012 Gнаиб	3,39-1357	150
ТАХОМЕТРИЧЕСКИЕ
ПРМТ	32,50,100	0,1 Gнаиб	1-100	150
ВСТ	15,20 25-250	0,04 Gнаиб 0,05…0,08 Gнаиб	3,5 7-1000	90 150
ВМГ	50-200	0,025 Gнаиб	60-500	150
ОСВИ	25-40	0,02 Gнаиб	7-20	90
WPD, M-T150QN	20-300	0,03… 0,09Gнаиб	3-1000	150
М -Т, WS, WP	15-200	0,02… 0,05Gнаиб	1,5-600	120
ЕТ, WP, МТ	15-250	0,04…0,05 Gнаиб	3-800	90; 120; 130; 150
IMW, M-T, Е-Т, WS, WP	15-200	0,03…0,06 Gнаиб	3-600	90; 120, 130
ETW, MTW	15-50	0,04…0,1 Gнаиб	1,5-30	90
УЛЬТРАЗВУКОВЫЕ
ДРК-С	50-350	0,02 Gнаиб	145-1000	150
ДРК-3	80-4000	0,01…0,015 Gнаиб	18…450000	150
ЕЕМ-Q	15-50	0,04 Gнаиб	1,5-15	150
SONOFLO	25-250	0,04 Gнаиб	6-1000	150
ULTRAFLOW II	15-250	0,03 Gнаиб	1,5-1000	150
UFM001	50-1000	0,04 Gнаиб	85-34000	150
UFM003	15-40	0,02… 0,04 Gнаиб	4,5-30	150
UFM005	15-1600	0,04 Gнаиб	2-36200	150
UFM500	>50	0,028 Gнаиб	31,25-100000	150
РУ2К	10-1800	0,04 Gнаиб	2-110000	150
СУР-97	25-300	0,01 Gнаиб	20-2500	150
УРЖ2К	15-1800	0,04 Gнаиб	0,034Ду2	150
УЗР-В-М «АКУСТРОН»	50-2000	0,03 Gнаиб	72-113400	150
UFC002R	50-2000	0,04 Gнаиб	60-100000	150
UFC-003R	20-50	0,025 Gнаиб	2,5-25	150
УЗС-1	15-2400	0,016 Gнаиб	6,3-150000	150
УПР-1	15-2400	0,016 Gнаиб	6,3-150000	150
УРСВ-010	50-1600	0,284Ду	0,028Ду2	150
УРСВ-010М «ВЗЛЕТ PC»	50-4200	0,0З Gнаиб	0,03 Ду2	150
УРСВ «ВЗЛЕТ МР»	10-5000	0,2Ду/р	0,03 Ду2	150

Межповерочный интервал теплосчетчика – 4 года.

Жилищный теплосчетчик принцип работы

Мы также рекомендуем вам учитывать преимущества индивидуальной системы контроля тепла, поставляемой в ваш дом, чтобы снизить стоимость этих расходов. Оптимальные решения проблемы такой экономии будут найдены вместе, когда мы рассмотрим трубопроводы в вашем доме.

Возможна ежеквартальная запись тепловой энергии только с горизонтальной системой проводки для подачи тепла !!! *

Позвоните нам или оставьте заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами.

Наши цены

	Стоимость установки 1 счетчик воды	от 1700 рублей
Стоимость замены 1 счетчик воды	от 1400 рублей
	Стоимость установки счетчика	от 12 000 рублей
Стоимость замены измерителя	от 7 000 рублей
	Установка первого радиатора	от 3200 рублей
Установка первого радиатора с 2 1/2 «	от 4200 рублей
Перемычка	1800 рублей
Установка первого радиатора путем замены двух 3/4 «	от 4700 рублей
Перемычка	2000 рублей
Установка первого радиатора путем замены двух кранов 1 «	от 5000 рублей
Перемычка	2400 рублей

Виды тепловых приборов отопления

К основным видам теплосчетчиков можно отнести:

• Тахометрический или механический;
• Ультразвуковой;
• Электромагнитный;
• Вихревой.

А также есть еще классификация по области применения. Например, промышленные или индивидуальные.

Промышленный теплосчетчик отопления – это общедомовой (в многоквартирных домах) аппарат, еще его устанавливают на производственных объектах. Этот агрегат имеет большой диаметр от 2,5 см до 30 см. Диапазон количества теплоносителя – от 0,6 до 2,5 м3 в час.

Индивидуальный прибор отопления – это тот агрегат, который устанавливают внутри квартиры. Он отличается тем, что его каналы имеют небольшой диаметр, а именно не более 2 см. А также диапазон количества теплоносителя становит от 0,6 до 2,5 м3 в час. Этот счетчик имеет в комплектации 2 устройства, а именно, тепловычислитель и счетчик для горячей воды.

Установка индивидуального счетчика тепла

Дмитрий Чернокальцев, юрист, г. Санкт-Петербург.

Я живу в Ставрополе. Являюсь собственником жилья в новом многоэтажном (14 этажей) многоквартирном доме.

Дом отапливается очень плохо, до моего последнего этажа тепло вообще не доходит.

Я обратился в ТСЖ с заявлением установить у себя в квартире индивидуальный счетчик тепла. ТСЖ ответило, что в доме проектом предусмотрен только центральный счетчик и устанавливать индивидуальный прибор контроля в свою квартиру я не имею права, так как нарушу инженерную систему всего дома.

Я обращался за консультацией в организацию «Ставтеплострой», которая официально занимается установкой данных приборов, и их специалист не нашел никаких технических препятствий для установки счетчика тепла в моей квартире.

ТСЖ мне отказало на основании того, что ему это не нужно и нет закона, на основании которого я имею право устанавливать в своей квартире счетчик тепла. И если я его установлю, то его показания рассматриваться не будут.

Руководство ТСЖ зачем-то направляло меня по этому вопросу в теплосеть, а там со мною вообще отказались разговаривать на эту тему и отправили обратно в ТСЖ.

Разъясните, как, каким порядком, на основании каких законов, документов и заявлений я могу установить в своей квартире тепловой счетчик и обязать ТСЖ принять его в эксплуатацию?

В.Журавлев, г.

Ставрополь

Порядок расчетов за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее — Правила).

В соответствии с Правилами под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Под коммунальным ресурсом понимаются холодная и горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п. 42 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа, прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной проверки прибора учета и об установленном для прибора учета межпроверочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно п.