Шумоизоляция стен в новостройке: 6 лучших материалов и все нюансы монтажа

ГОСТ на шумоизоляцию квартиры, ответственность застройщика

З.Ы. Нормальная звукоизоляция вариант не вполне бюджетный для меня. Сам попытался проложить пенопласт и обшить КВЛом. Результат практически нулевой 🙁

КВЛ резнирует шум . под него нужно что то мягкое ложить,явно не пенопласт,а что то типа Изовера,причем разной плотности в несколько слоёв как то так

З.Ы. Вот, к примеру, заставить их сделать мне нечто такое — http://acoustic.ru/productions/walls/nonframe/zips/ Почему не сам? Стоимость 1 кв. м — 1150 руб. Т.о. стоимость материала для одной стены порядка 20000 руб. И второй стены порядка 15000 руб. А ещё работа. Да и вообще, если существует ГОСТ, а кв-ра ему не соответствует, то, по идее, застройщик обязан привести к соответствию.

Пенопласт не звукоизолятор. Ковёр во всю стену и соседям тоже 🙂

Caldina ET196`95 5E

Вообще, если двойная сплошная справа, это плохая примета. (с форумов)

1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества — пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами. И в 214 фз от 30 декабря 2004 г. о долевом строительстве :

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором 5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. 6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Вам надо было в течении пяти лет предъявлять претензию застройщику,однако и здест есть подводный камень — по данным искам срок исковой давности 3 года с момента подачи заявления о недостатках (в пределах гарантийного срока). То есть если в срок до пяти лет вы подали застройщику претензию ,то с этого момента у вас есть ещё 3 года чтобы на основании решения суда последнего обязали устранить недостатки

«9.25 Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, а также от ударного и шума оборудования инженерных систем, воздуховодов и трубопроводов до уровня, не превышающего допускаемого по СНиП 23-03. Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.»

Кто-нибудь близкий к децибеллам есть? Я правильно понимаю, что весь шум ниже 50 Дб я слышать из соседней кв-ры не должен? И правильно ли я понимаю, что писк микроволновки, трель телефона, помешивание чая, разговор обычной громкости и т.п. — это всё ниже 50 Дб?

Типы шумоизоляции

Для обеспечения шумоизоляции в местах соединения стен с потолком, швы должны герметизироваться специальным материалом. Изготавливается он на основе полиэтилена. Обязательно наличие плавающего пола. Перекрытия лучше удерживают звук, если внутри пустотелые. Они не только толще монолитных конструкций, но и имеют в своем составе наполнитель в виде пенополистирола или минеральной ваты.

Оптимальная перегородка представляет собой пирог. Посередине находится основной материал — железобетон, а с двух сторон он обкладывается звукоизолятором. Такая работа проводится с наружными стенами, толщина которых должна быть не меньше 180 мм, и внутренними. Их толщина должна составлять от 80 мм.

По типу материалы для звукоизоляции делятся на:

звукопоглощающие. Минеральная вата;
звукоотражающие. Гипсокартон.

Для полного устранения в квартире шума, необходимо использовать эти виды в сочетании. Внутрь закладывается минвата, которая поглощает звук. Сверху укладывается гипсокартон, который его отражает.

Полная звукоизоляция включает в себя работы:

изоляция пола:
потолка;
межквартирных стен;
перегородок между комнатами;
замена дверных и оконных проемов (читайте статью по выбору межкомнатной и входной двери с хорошей звукоизоляцией);
шумоизоляция вентиляции.

При частичной шумоизоляции ведется только устранение изъянов:

Если монтаж входных дверей и оконных рам был выполнен некачественно, то остаются пустоты, через которые в комнату проникает шум. Их требуется заполнить монтажной пеной или незатвердевающим герметиком. Подробная статья по шумоизоляции дверей.
Изолируются розетки и распределительные коробки. От них поступает шум, исходящий от соседей.
Канализация изолируется вспененным полистиролом.

Пошаговая изоляция квартиры

В зависимости от необходимости, в новостройке применяется полная или частичная звукоизоляция. При этом могут быть использованы тонкие, но плотные изоляторы, сэндвич-панели, плиты из полистирола или минеральной ваты.

Шумоизоляция пола

Оптимальным вариантом звукоизоляции считается формирование плавающего пола. Порядок изготовления его следующий:

На подготовленное основание выкладывается минеральная вата.
Сверху ведется укрытие пленкой.
Замешивается раствор, состоящий из цемента, песка и воды. Готовится и заливается бетонная стяжка.
Сверху укладывается финишное покрытие.

В качестве упрощенного варианта, шумоизоляционный материал прокладывается между лагами пола. Сверху он накрывается досками и финишным покрытием.

Работа по шумоизоляции стен

Если площадь комнаты небольшая, то применяются тонкие материалы. К ним относятся:

Пробковое покрытие;
шумоизолирующие обои;
штукатурка;
вспененный полиэтилен.

В случае, когда площадь квартиры позволяет, можно использовать менее дорогой материал. Сюда относятся плиты минеральной ваты, стекловолокна или пенопласта.

Порядок работы следующий:

После проведения очистительных работ, поверхность обрабатывается гидроизоляционным материалом. Это специальная жидкость, после высыхания которой образуется пленка. Она не дает проникать сырости.
Набиваются профиля.
Укладывается слой пароизоляционной пленки.
Между профилями укладывается слой минеральной ваты.
Сверху зашивается листами гипсокартона.

Изоляция потолка

Такая работа может проводиться 2 способами:

проведение работ по шумоизоляции собственного потолка;
создав изолирующий пол сверху у соседей.

Процедура с потолком мало чем отличается от работ со стенами. Набиваются профиля, и между ними укладываются листы минеральной ваты. Сверху набиваются листы гипсокартона.

Шумоизоляция дверей и окон

После установки дверей в новостройке, нужно устранить все зазоры между косяком, стеной и дверью. Это достигается 3 способами:

На наружную поверхность двери набивается дерматин с напуском. В итоге он прикрывает все щели.
На косяк наклеиваются уплотнительные резинки, а внутренняя часть двери заполняется звукоизолятором.
Ведется установка второй двери. Образующаяся прослойка является хорошим изолятором.

Оконное стекло не пропускает звуков. Остается замазать шпаклевкой щели между пакетом и оконным проемом, провести регулировку створок. Для проверки: при их смыкании лист бумаги не должен вытаскиваться.

Работы по звукоизоляции в ванной комнате

Для этого в ванной комнате используются следующие материалы:

На поверхность стен наклеиваются мембраны, толщиной 4 мм. Изготовлены они из полимера.
Наклеиваются звукоизолирующие панели.
Используется штукатурка, в состав которой входит пористый наполнитель. Максимальный слой составляет 25 мм.
Все канализационные трубы обматываются вспененным полиэтиленом.
На пол и потолок укладываются плиты, изготовленные из базальтового волокна.

Квартира в новостройке всегда нуждается в звукоизоляции. Связано это с тем, что такого рода стройка ведется в экономичном режиме. Лучше сразу провести полную шумоизоляцию помещения, железобетонные стены обложить минеральной ватой. Такую же процедуру проделать и с потолком, а все оставшиеся пустоты в дверном проеме и окнах заполнить наполнителем.

Удобно, когда застройщики предлагают к заселению квартиры в новостройках в черновом варианте – с голыми стенами, полом, потолком. Такая покупка дает возможность создать квартиру своей мечты с использованием любых материалов, минуя стадии разочарования качеством капитального ремонта. Отделка с ноля обходится дешевле, чем переделки, и очень существенно, особенно, если делаете все своими руками. Шумоизоляция – самое дорогое мероприятие при создании комфорта в квартире. Она не понадобится, только если вы глухи от рождения. В остальных случаях расходов на материалы не миновать.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

Шумоизоляция двери

В новостройке входные двери, как правило, устанавливаются самые дешевые. Они свободно пропускают звук и холод в квартиру. Чтобы решить эту проблему, необходимо ликвидировать зазоры между стеной и косяком, а также косяком и дверью. В этом поможет:

p, blockquote 36,0,0,0,0 —>

Наружная обшивка двери дерматином или кожей с прослойкой из изоляционных материалов. Крепление обшивки делают с напуском на щели.
Внутреннюю полость двери заполняют минватой, пенопластом или жидкой шумоизоляцией. В таком случае на косяк наклеивают резиновые прокладки, устраняя зазоры меду ним и дверью.
Установка второй входной двери. При этом создается тепло- и шумоизолирующая воздушная прослойка.

p, blockquote 37,0,0,0,0 —>

Шумоизоляция пола в квартире

Самый популярный на данный момент способ шумоизоляции пола в квартире – это монтаж «плавающего» пола.

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Основание выстилается звукоизолятором (базальтовые плиты, минвата).
Укрывается пленкой.
Заливается цементная стяжка.
Укладываются материалы финишного покрытия.

Второй вариант шумоизоляции предусматривает монтаж пола на лагах. Крепление лаг производится на прокладки из материала, гасящего вибрацию. Пространство между ними заполняется плотно уложенными звукопоглощающими плитами.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

Есть еще один вариант: использовать в квартире материалы звукоизоляции системы ЗИПС-ПОЛ. Эту систему собирают из сэндвич-панелей, снабженных точечными опорами из эластомера. Способ удобен для быстрого монтажа своими руками.

p, blockquote 15,0,1,0,0 —>

p, blockquote 16,0,0,0,0 —>

Причины плохой звукоизоляции в новостройках

Плохая шумоизоляция – это основная проблема для жильцов во всех типах домов: от панельных и блочно-каркасных до элитных построек. И виноваты в этом застройщики, которые всеми возможными способами экономят строительные материалы при возведении дома. Вот основные причины плохой звукоизоляции в новостройке:

Отсутствие стяжки пола. Чаще всего застройщик предлагает квартиры «эконом варианта». При этом варианте предполагается, что стяжку пола будет делать владелец квартиры самостоятельно. Но зачастую собственник жилья упускает этот этап ремонтных работ, поскольку не обладает необходимыми строительными знаниями.
Перегородки. Вторая причина плохой шумоизоляции – это возведение межквартирных стен из кирпича небольшой толщины или пенобетонных блоков. А эти материалы хорошо пропускают посторонние звуки, особенно если в стенах установлены сквозные розетки.

Теперь, когда вы знаете основные причины плохой звукоизоляции в квартире, давайте разберёмся с вариантами решения этой проблемы.

Как решить проблему

Акустическая обстановка в вашем жилище улучшится, если:

Увеличить толщину стен. Повысить уровень шумоизоляции можно за счёт увеличения толщины и массы стен. И для этого необязательно нарушать их целостность. Как вариант, обставьте комнату вдоль стен корпусной мебелью. А если вы заполните шкафы под завязку (хорошо подойдут книги), то и вовсе позабудете о посторонних шумах от соседей.
Использовать текстиль. Хорошим союзником в борьбе с лишними звуками станет текстиль. Постелив на пол ковролин или обычный ковёр, вы сразу заметите, насколько меньше разносятся шумы по дому. Отлично гасят звуки гардины и шторы. Их можно повесить не только на окна, но также на стены. А если вам не жаль времени и финансов, предлагаем решиться обтянуть стены тканью.
Приобрести мягкие изголовья. Много полезных способов для улучшения шумоизоляции в квартире могут предложить декораторы. Например, мягкие изголовья (модный нынче декоративный приём) неплохо справляются с поглощением посторонних звуков, которые исходят от соседей. Только хотим вас предупредить: не стоит покупать кровать с массивным изголовьем из пустотелой плиты, поскольку такое приобретение не спасёт вас от шума.
Обшивка стен. Если посторонние звуки сводят вас с ума, предлагаем кардинальные меры – поменять покрытие стен. Для этой цели можно использовать акустические панели из простых материалов. Их разнообразность вас приятно удивит. А главное, что слои материалов, которые гасят звуки, скрываются под декоративной красивой обшивкой, о существовании которой не догадается никто из ваших гостей.
Поклеить специальные обои. Достаточно хорошими шумопоглащающими свойствами обладают бамбуковые, пробковые или «деревянные» обои. Можно также использовать акустические обои, толщина которых достигает до 4 мм. Верхний слой таких обоев – акриловый пористый материал.
Провести шумоизоляцию окон и дверей. Чаще всего звуки проникают сквозь щели в окнах и дверях. Вопрос со звукоизоляцией окон решится сам собой, когда вы установите стеклопакеты. Что касается дверей, то рекомендуем установить межкомнатные двери из массива. Если между порогом и дверью вы обнаружили щель, вмонтируйте поднимающейся порожек (он поднимается только тогда, когда дверь закрывается). А чтобы избежать проникания звуков через входную дверь, достаточно установить второе полотно (на эту роль хорошо подойдут межкомнатные двери).
Договориться с соседями. Особенно трудно решить проблему с плохой звукоизоляцией, если посторонние шумы создают соседи сверху. В таком случае их обычные шаги напоминают тяжёлые удары. Увеличить толщину потолка в вашей квартире – не выход из положения. Единственное решение проблемы – договориться с соседями. К примеру, предложите им за ваш счёт постелить ковры.

Как видите, улучшить шумоизоляцию в новостройке можно многими способами. Главное, иметь желание!

Звукоизоляция домов в новостройке зависит от вида строительного материала. Кроме того, часто причиной плохой изоляции бывает экономия средств при возведении здания. В случае отсутствия плавающего пола, его нужно изготавливать своими руками или нанимать специалистов. Тонкие межкомнатные перегородки тоже требуется обкладывать шумоизоляционным материалом. Не оставлять без внимания двери, окна и канализацию.

Виды шумоизоляции

Звукоизоляция квартир подразделяется на два вида:

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

Звукоотражающая (материал, возвращающий децибелы обратно).
Звукопоглощающая.

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

Материалы для звукоизоляции используют как в новостройках, так и в старых квартирах. Некоторые их виды применимы для шумоизоляции ванных, некоторые для входных или межкомнатных дверей. Производители предлагают большой ассортимент звукоизоляционных материалов, есть из чего выбрать.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Тонкие плотные материалы обладают большим весом, могут соперничать по шумоотражающим свойствам с бетонными стенами. Их цена достаточно высока.
Сэндвич-панели объединяют в себе звукопоглощающие и звукоотражающие материалы. Монтируются на каркас, тем самым уменьшая площадь помещения. Относятся к среднему ценовому сегменту.
Плиты из минеральной ваты служат отличной шумоизоляцией от звуков общего фона, но не защищают от ударных шумов. Являются самым доступным материалом.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Шумоизоляция окон

Стекло само по себе – отличный шумоизолятор. Звуки со стороны окна могут проникать только в щели, оставленные при монтаже стеклопакетов. Их легко устранить своими руками – достаточно аккуратно замазать штукатуркой или шпаклевкой.

p, blockquote 39,0,0,0,0 —>

Для шумоизоляции необходимо провести регулировку рам. Проверить, насколько плотно они прилегают, можно с помощью листа бумаги. Зажмите лист в створке и потяните. Вытащили без усилий – примыкание плохое, нужна регулировка или замена резиновых уплотнителей.

p, blockquote 40,0,0,0,0 —>

При установке окон необходимо изначально использовать качественные материалы. Если сами окна не пропускают шум, то монтажная пена, на которую они монтируются, является отличным проводником шума, так как она легкая, твердая, и имеет закрытую ячеистую структуру.

p, blockquote 41,0,0,0,0 —>

Поэтому при установке окон либо дверей необходимо использовать специальную звукоизолирующую пену, которая в отличие от обычной монтажной пены, обладает важными для шумоизоляции свойствами:

p, blockquote 43,0,0,0,0 —>

p, blockquote 44,0,0,0,0 —>

По сравнению с обычными строительными пенами, использование пены MAXFORTE SoundFLEX добавляет к звукоизоляции более 10 дБ, что равносильно снижению шума в 2 – 3 раза по ощущениям.

p, blockquote 45,0,0,1,0 —>

Видео с испытаниями пены можете увидеть в ролике:

p, blockquote 46,0,0,0,0 —>

https://youtube.com/watch?v=_cD0oHuxsoQ

p, blockquote 47,0,0,0,0 —>

p, blockquote 48,0,0,0,0 —>

p, blockquote 49,0,0,0,0 —>

В каких домах звукоизоляция лучше

Уровень звукоизоляции в квартире зависит от строительного материала стен:

Кирпич. Считается наилучшим материалом, который не пропускает шум с улицы. Для проведения работ по шумоизоляции в таком помещении, нужно устранить локальные звуки. Они исходят от оконного и дверного проема, а также от канализации. По возможности стоит заменить деревянные рамы на стеклопакеты. Что касается межквартирных стен, то изготовленные из кирпича, они почти не пропускают шум.
Кирпично-монолитные стены. Такая конструкция лучше проводит звук.
Монолитные дома. Материал совершенно не задерживает шум, поскольку бетон является его отличным проводником. Для устранения в такой квартире проникновения звука, требуется провести шумоизоляцию всех поверхностей, включая потолок, стены и проемы.

Шумоизоляция квартирных стен

При монтаже шумоизоляции в маленькой квартире встает выбор: или жертвовать площадью, защищаясь от шума, или слушать работающий лифт и голоса на лестнице, сохранив территорию. Наиболее рациональный выход в такой ситуации использовать тонкие, но эффективные звукоизолирующие материалы. Они дороги, однако стоят своих денег.

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

Материалы, позволяющие частично избежать шума:

p, blockquote 19,0,0,0,0 —>

Пробковые панели, уложенные без зазоров.
Тафтинг-обои, имеющие шумоизолирующую прослойку.
Штукатурка.

p, blockquote 20,0,0,0,0 —>

Если площадь квартиры позволяет, можно воспользоваться менее дорогими материалами для шумоизоляции, такими как плиты из стекловолокна, минеральной ваты, плотного пенопласта. Крепят их каркасным или бескаркасным способом.

p, blockquote 21,0,0,0,0 —>

Бескаркасные способы шумоизоляции менее трудоемкие и более простые в исполнении. Как результат – тратится меньше времени на монтаж материала. В дополнение к этому отсутствует возможность допустить ошибку при сборке каркаса, которая неминуемо повлечет за собой переделку конструкции.

p, blockquote 23,0,0,0,0 —>

p, blockquote 24,0,0,0,0 —>

p, blockquote 25,0,0,0,0 —>

МаксФорте SoundPro – рулонный композитный материал нового поколения. Создан с учетом теоретических наработок в области строительной акустики. При толщине в 12 мм обеспечивает максимальную защиту от воздушного и ударного шума. Незаменимый материал в небольших квартирах. Без клея и химии в составе. Он также выступает в качестве огнезащиты и теплоизоляции.

p, blockquote 26,0,0,0,0 —>

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

p, blockquote 28,0,0,0,0 —>

Полностью негорючий.
Не боится воды.
Без фенола и запаха.
Простой в монтаже.
Максимальный класс «А» по звукопоглощению.

Видео о том, как осуществить монтаж звукоизоляции без изготовления каркаса с МаксФорте SoundPro:

p, blockquote 29,0,0,0,0 —>

p, blockquote 30,1,0,0,0 —>

Дорогой, но качественный материал – это жидкая шумоизоляция. Чтобы провести ее монтаж в квартире своими руками, не нужно обладать особым опытом. Она наносится на поверхность стены перед креплением листов черновой отделки (гипсокартон, фанера, ОСБ) или на листовой материал, которым будут обшиваться поверхности.

p, blockquote 31,0,0,0,0 —>

p, blockquote 32,0,0,0,0 —>

Шумоизоляция ванной

Выбирая материал для звукоизоляции ванной комнаты, учитывайте повышенную влажность помещения и его размеры.

p, blockquote 50,0,0,0,0 —>

При использовании гигроскопичных шумоизоляционных материалов потребуется дополнительная защита от проникновения в них влаги. Иначе в ванной со временем появится неприятный запах, от которого сложно избавиться. Такой способ «съедает» много места. В разрезе он выглядит 3-слойным: звукоизоляция – гидроизоляция – финишная отделка.

p, blockquote 51,0,0,0,0 —>

Другие способы шумоизоляции ванной не намного дороже, зато гораздо эффективнее.

p, blockquote 52,0,0,0,0 —>

Полимерные мембраны толщиной до 4 мм не боятся влаги, легко наклеиваются на поверхности стен.
Звукоизолирующие панели. Бумажный крафт с минеральным наполнителем.
Специальная штукатурка с пористыми наполнителями. Максимальный эффективный слой материала – 25 мм.

p, blockquote 53,0,0,0,0 —>

Канализационные и водопроводные трубы – отличные проводники звуков. Их обертывают звукоизоляционной лентой или вспененным полиэтиленом, не допуская зазоров.

p, blockquote 55,0,0,0,0 —>

p, blockquote 56,0,0,0,0 —>

Чтобы отгородиться от шума соседних квартир, на потолок и пол туалета и ванной крепят плиты из базальтового волокна.

p, blockquote 57,0,0,0,0 —>

Понравилось? Оцените статью!