Лучшие города Флориды для покупки жилья

Флорида – один из самых популярных штатов США среди покупателей из разных стран мира. Цены на недвижимость здесь ниже, чем, например, в Калифорнии. Сколько стоят виллы в Майами-Бич? Сколько продавцы просят за квартиры в разных локациях штата?

Жилье в США: стоимость квадратного метра, ипотека

В 2023 году средняя стоимость квадратного метра жилья в США составляет 4 400$. Однако итоговая цена зависит не только от площади, но и от местонахождения объекта. Так, дом на окраине города и аналогичная вилла в центре этого же населенного пункта будут стоить по-разному.

Лучшие города Флориды для покупки жилья

В настоящее время наиболее труднодоступным для приобретения жилья из всех штатов США является Гавайи. Здесь медианный платеж по ипотеке составляет 57,9% от среднего дохода жителей. Самые доступные по стоимости виллы и квартиры находятся в Западной Вирджинии. Здесь платеж по ипотеке составляет 16,1% от среднего дохода жителей этого штата.

Однако самым востребованным штатом среди покупателей недвижимости из России является Флорида. В среднем вилла здесь стоит 300 000 $. Платежи по ипотеке составляют примерно 33% от среднего дохода местных жителей.

Какой город Флориды выбрать для постоянного места жительства?

Купить жилье во Флориде

Майами-Бич

Майами-Бич находится на юге Флориды. Город расположен на острове, а с Майами его соединяют мосты.

Лучшие города Флориды для покупки жилья

Понежиться на широких пляжах города приезжают туристы со всего мира. На постоянное место жительства сюда едут по многим причинам:

-Здесь хороший климат.

-Легко можно найти работу в разных сферах деятельности.

-Мигранты, как правило, быстро адаптируются в городе.

-Дома в Майами-Бич относительно недорогие.

Цены на виллы в Майами-Бич варьируются в зависимости от площади жилья, его расположения относительно центра города, пляжей, торговых комплексов и других значимых локаций. Здесь можно найти варианты стоимостью как 170 000 000$, так и 370 000$.

Лучшие города Флориды для покупки жилья

В настоящее время в Майами-Бич можно купить следующие объекты:

  • Вилла с 12 спальнями и 20 ванными комнатами стоит 170 000 000$.
  • Дом площадью 1306 м2 с 7 спальнями и 11 ванными комнатами можно купить за 75 000 000$.
  • Вилла площадью 891 м2 с 9 спальнями и 8 ванными комнатами продается за 43 000 000$.
  • За дом площадью 486 м2 с 5 спальнями и 5 ванными комнатами продавец просит 25 000 000$.
  • Вилла площадью 117 м2 с 4 спальнями и 5 ванными комнатами стоит 999 000$.

Подробную и актуальную информацию читайте на официальном сайте https://florida.realestate/ru/.

Другие лучшие города Флориды для покупки дома

Джексонвилл

Джексонвилл является центром округа Дюваль. Расположен город на берегу моря в северо-восточной части Флориды. К населенному пункту подходит межштатное шоссе № 95. Джексонвилл является самым густонаселенным городом Флориды. Здесь проживает более 954 000 человек.

Кроме множества зеленых насаждений и природных заповедников, в Джексонвилле есть музей искусства, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, пляжи. Помимо всего прочего, в городе работает более 20 клиник и стационарных больниц.

В городе и поблизости от него функционирует 190 государственных и 600 частных школ, а также университеты и колледжи.

Стоимость проживания в Джексонвилле на 7% ниже, чем в среднем по Соединенным Штатам, и на 50% ниже, чем в Нью-Йорке.

Средняя стоимость жилья в городе более чем в 3 раза больше медианного годового дохода семьи: 173 000$ и 54 000$ соответственно.

Лучшие города Флориды для покупки жилья

Свое жилье в городе есть у 75,8% постоянно проживающих в Джексонвилле.

Наиболее популярны в городе следующие районы:

-Northside. Здесь жилье стоит 200 000$ – 1 000 000$. Район предпочитают семьи с детьми.

-Riverside, где жилая недвижимость стоит от 100 000$ до 3 000 000$. В районе часто селятся молодые специалисты.

-San Marco. Стоимость жилья здесь достигает 5 000 000$. В районе в основном проживают люди, которым нравится ритм городской жизни. Здесь работает множество галерей, ресторанов, магазинов и центров развлечений.

-В районе Orange Park самые бюджетные дома. Максимальная стоимость вилл в 2023 году составляет 650 000$. Orange Park расположен в пригороде Джексонвилла. Район больше напоминает сельскую местность.

-Southside. Дома здесь стоят 150 000$–850 000$. Район считается перспективным, так как в настоящее время его инфраструктуру развивают.

В списке самых престижных работодателей Джексонвилла находятся две военно-морские авиационные станции, медицинские клиники и отделения банков. Кроме того, 14 000 жителей города работает в школах за пределами населенного пункта, в округе Дюваль. До места работы жители добираются в течение 30 минут.

Сент-Питерсберг

Город находится в центральной части Флориды, на западном побережье. С другими крупными населенными пунктами Сент-Питерсберг связывают автомобильные трассы. В городе есть несколько маленьких аэропортов.

Население Сент-Питерсберга в 2023 составляет чуть более 250 000 человек.

Здесь есть пирс с кафе, ресторанами, множеством песчаных пляжей. Также в городе работает музей Сальвадора Дали, более 30 медицинских клиник, 45 государственных и 150 частных школ, средние специальные учебные заведения.

Лучшие города Флориды для покупки жилья

При всем этом местную образовательную инфраструктуру специалисты оценивают ниже среднего.

Стоимость проживания в Сент-Питерсберге всего на 1% ниже средней по США, на 47% ниже, чем в Нью-Йорке, и на 5% стоимости проживания в Джексонвилле.

Медианная стоимость жилой недвижимости составляет 205 000$. Средний годовой доход на семью равен 57 000$.

Свое жилье здесь есть почти у 60% местных жителей.

По словам специалистов, покупать дома и квартиры лучше следующих в районах города:

-Bayway Isles. Стоимость жилья в районе варьируется от 150 000$ до 3 500 000$. Дорога до центра населенного пункта на автомобиле займет всего 12 минут.

-Casa Del Mar. Большую часть жилого фонда в районе составляют кондоминиумы. Стать собственником жилья здесь можно за 175 000$-575 000$.

-Colonial Place. Купить квартиру или виллу в районе можно за 100 000$-730 000$.

-Владельцем жилья в районе Harcourt можно стать за 250 000$-600 000$.

-Forbes Park Roberta. Район входит в список наиболее доступных для покупки жилья. Купить объект здесь можно в пределах 175 000$-300 000$. Однако найти просторный дом в районе сложно. Площадь большинства объектов маленькая. Индивидуальные дома расположены на компактных участках.

Наиболее крупными работодателями здесь являются фирмы Jabil, Raymond James и HSN. Кроме того, жители города работают в сфере розничной торговли и финансовых услуг.

До места работы местные добираются в течение 25 минут.

Поможет выбрать и купить дом в Майами-Бич

Уже сегодня вы можете присмотреть для себя виллу в Майами-Бич. Дома здесь быстро раскупают, поэтому, если вам понравился какой-либо объект, лучше сразу обратиться к специалистам по недвижимости.

Рейтинг автора
Автор статьи
Антон Цугунов
Эксперт-строитель. Предприниматель. 17 лет опыта. Более 100 завершенных объектов.
Написано статей
946