Когда возникает необходимость в замене или проверке счетчиков горячей воды, то это можно выполнить самостоятельно. Достаточно обладать минимальными навыками работы с инструментом. Однако требуется разобраться с юридическими тонкостями, иначе есть вероятность потратить впустую деньги и время.
Потребность в замене водосчетчиков
Сейчас индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды размещены почти в каждой квартире и во многих домах. В крупных городах России законодательно установлена необходимость монтажа приборов на весь многоквартирный дом и для индивидуального учета каждого потребителя. Как и любые устройства, со временем счетчики изнашиваются, точность их показаний падает. Поэтому периодически необходимо проверять работу приборов учета и заменять после окончания срока эксплуатации.
С 2004 по 2013 год в Москве действовало постановление о расчетах за воду и тепловую энергию. Согласно ему, поверка должна была производиться у аккредитованных компаний. Частота поверки счетчиков холодной воды составляла 5 лет, а горячей – 4 года. Это постановление было отменено по причине многочисленных жалоб в прокуратуру. Однако были отменены только четкие сроки поверки, необходимость экспертизы сохранилась. Теперь она проводится согласно интервалу, указанному в техпаспорте прибора. Существует государственный реестр измерительных приборов, в котором можно найти утерянный техпаспорт на устройство. В большинстве случаев поверка счетчиков выполняется с той же периодичностью, что и ранее.
Стоимость поверки счетчиков составляет от 1 до 2 тысяч рублей, что сравнимо с ценой покупки и монтажа нового прибора. Законодательно срок эксплуатации водомеров не ограничен, он может работать до тех пор, пока выдает правильные показания.
Если есть подозрения, что показания водосчетчика ошибочны, то необходимо произвести процедуру, установленную законодательством. Требуется обратиться в организацию, осуществляющую поставку воды. Организация проверяет соответствие данных, предоставляемых владельцем дома и квартиры, и расчетного расхода. Если расход воды различается, то организация имеет право инициализировать поверку предоставляемых данных и самих приборов учета.
Организация, с которой заключен договор о снабжении водой, составляет акт и уведомляет о нем владельца недвижимости. По согласию обеих сторон выполняется поверка правильности показаний счетчика. Если погрешность не превышает допустимую по техпаспорту, то прибор разрешается использоваться в дальнейшем. Дата поверки заносится в документы.
Таким образом, законодательно выполнять замену счетчиков горячей или холодной воды требуется только в том случае, когда прибор не выполняет свои функции. Ошибочность показаний прибора должна быть подтверждена в присутствии его владельца и представителя организации, осуществляющей водоснабжение. Однако, учитывая то, что поверка прибора производится после его демонтажа, то установка новых водомеров может быть выгоднее, особенно при длительном использовании счетчиков.
Причины выхода счетчиков из строя
Водомеры холодной и горячей воды могут прийти в негодность по таким причинам:
- Низкое качество воды. Вода, проходящая через счетчик, вращает крыльчатку. Механизм преобразует вращения крыльчатки во вращение колес с цифрами, с которых считывают показания. Если во вращающийся узел попадает инородный предмет, то возможна поломка. Также на элементах счетчика скапливаются осадки, мешающие свободному вращению крыльчатки. Для повышения срока службы на водопроводы устанавливаются фильтры грубой очистки. Однако если фильтр не чистить своевременно, то накопленные в нем загрязнения попадают в водопровод.
- Механические повреждения. Счетчик является хрупким прибором, и сильный удар может привести к выходу его из строя. Следует аккуратно проводить ремонтные работы возле водомеров.
- Несанкционированное вмешательство. Некоторые собственники недвижимости производят различные манипуляции со счетчиками, пытаясь добиться изменения показаний в сторону уменьшения. Для этого устанавливают магниты, помещают леску с бисером, вставляют в щели иглы. В результате этих действий счетчик может сломаться. К тому же, если будет доказано совершение манипуляций с целью обмана поставщика воды, то владельцу прибора грозит большой штраф.
Последовательность замены счетчика горячей воды
Сначала необходимо вызвать представителя организации, осуществляющей снабжение водой. В его присутствии составляется акт о выполнении работ по замене водомеров. В документе указывается, что пломбы сохранены и прибор демонтирован.
Для демонтажа запорным вентилем перекрывается поступление воды в систему. Если его нет, то придется перекрыть воду для нескольких потребителей. В этом случае рекомендуется сразу установить и вентиль, чтобы подобная ситуация не повторилась в дальнейшем. Но при установке вентиля сложность работ значительно повышается – появляется потребность в резке труб.
При помощи гаечного или разводного ключа откручиваются две гайки, фиксирующие прибор на трубе.
Гайки выполнены из латуни, и они не подвержены коррозии. Тем не менее, они могут заклинить, и их откручивание потребует значительных усилий. Следует аккуратно поворачивать гайки – латунь является мягким материалом, и «слизать» грани несложно. Если гайки не поворачиваются, то сначала лучше использовать аэрозоль WD-40 или его аналоги. Если после этого раскрутить гайки не удалось или сорвались грани, то демонтировать водосчетчик придется при помощи сварки или дисковой пилы. Скорее всего, для таких работ придется вызывать специалистов.
Демонтировав счетчик, следует прочистить поверхность труб и проверить состояние прокладок. Если демонтированный прибор сдается на проверку, то вместо него устанавливается прямая труба. Для установки могут потребоваться соединительные элементы. Если производится замена счетчика, то новый прибор размещается на месте строго. В стыки между элементами размещаются прокладки из резины или силикона. Резьбовые соединения герметизируются при помощи тонкой белой уплотнительной ленты. При контакте с водой она разбухает и заполняет щели.
Следует учитывать, что разрешено устанавливать только устройства, прошедшие регистрацию государственными органами. Список допустимых приборов можно получить в организации, осуществляющей поставку воды.
После установки счетчика закручиваются гайки. Следует наживить обе гайки, и затягивать их по очереди. Затем включается вода и проверяется отсутствие протечек в местах соединений. Для их устранения подтягиваются гайки или дополнительно накручивается уплотняющая лента. За счет разбухания ленты она может устранить даже существенные протечки, поэтому не стоит беспокоиться, что останется незамеченная течь.
При самостоятельной замене постановку на учет придется также выполнять самому. Чтобы выполнить это, требуется получить акт произведенных работ и акт приемки устройства в эксплуатацию. Для получения этих актов необходим техпаспорт, входящий в комплект прибора, и акт испытания его работы. Если все нормально, то представитель организации поставит пломбы на устройство, и оно будет пригодным к эксплуатации.
Замена счетчиков управляющей компанией
Когда нет желания или возможности выполнить замену счетчиков холодной или горячей воды, то можно обратиться в организацию. Для этой цели пишется заявление в управляющую или сервисную компанию. Если услуги предлагает сторонняя организация, то следует проверить у неё наличие лицензии на этот вид деятельности. Иначе замену приборов потребуется выполнять еще раз. Специалист должен предоставить договор и смету работ и оборудования. Мастера часто предлагают приобрести у них счетчики, однако, следует проверить цену на них. Стоимость прибора у дилера или изготовителя может быть значительно ниже.
Продолжительность работ по замене счетчиков значительно различается в зависимости от сложности работ. Если водопровод в хорошем состоянии и имеется индивидуальный вентиль, то мастер может справиться за полчаса. Сварка или пайка труб потребует значительно большего времени, вплоть до нескольких дней.
Для постановки прибора на учет потребуется присутствие представителя организации, с которой заключен договор о водоснабжении. Представитель опломбирует устройство и составит акт произведенных работ. Документы требуется отнести в водоснабжающую организацию.
Загрузка...
