Лучшие ответы
alexm66:
Потребуется проект и согласования со всеми инстанциями (список дают в органах местной власти: скорее всего в местном архстройнадзоре — зависит от региона: где-то попроще, где сложно) . Самовольное внесение изменений в систему отопления многоквартирного дома запрещено законом (хотя в пределах квартиры она в Вашей собственности — такой юридический казус) . Но если на все положить с прибором, то нужен сантехник, желательно жековский, который отключит стояк отопления — самое главное, — ну и выполнит работу по переносу.
Иванов Иван:
если эта стена выходит на улицу, то лучше не стоит.
Владимир Петров:
Если на батареях стоят краны то без проблем. Перекрываете краны снимаете батареи ставите куда нужно подводите трубы .Трубы и фитинги берите полипропилен и все все это можно купить на строй рынке.
Белогуров Николай:
за ваши деньги любой каприз… но и соседям не вреди
евгения волдкова:
Потребуется вызвать местного сантехника и оплатить работу.
Семен Авдонин:
Батарея висит на уличной стене. ее функция не только греть комнату. но и подсушивать образовавшийся конденсат. а закрыв стену шкафом. получите плесень.
Можно ли перенести батареи отопления
Текст квартиры и дачи»Можно ли перенести батареи отопления»:
В соответствии с действующими на сегодняшний день правилами содержания имущества многоквартирного дома, радиаторы отопления относятся к общедомовой собственности, их замена на более мощные агрегаты, как и перенос на другое место, допускается только с разрешения управляющей компании или товарищества собственников жилья данного дома. 
Инструкция
1
Для произведения замены, а тем более для переноса на новое место радиаторов отопления руководству управляющей компании или ТСЖ требуется предоставить техническую документацию на новые батареи, чтобы их монтаж не нарушил теплового баланса в доме в целом, а также план помещения с указанием, где сейчас находится элемент отопления и куда он «переедет». На плане обязательно должны быть отражены окна, вентиляционные короба, а также те стены, которые выходят на улицу. Подготовить и план, и новый технический паспорт могут в специализированных Бюро.
2
Замена радиаторов отопления на более мощные требует обязательного предоставления заключения специалиста-теплотехника о том, что данные радиаторы устанавливаются для достижения заданной проектом температуры, которая должна соответствовать промежутку 18-22 градуса. Для ванных комнат нормальной считается температура 25 градусов. Если температура в квартире не соответствует этим параметрам, в вышеупомянутом заявлении стоит указать этот неприятный факт с приложением официальной письменной справки о замере температуры уполномоченным лицом.
3
Перенос радиаторов также потребует оповещения руководства управляющей компании или ТСЖ в письменном виде. Кроме того, вам предстоит провести работу, связанную с согласованием проекта в основных инстанциях, таких как Жилищная инспекция, теплоцентраль, прочих организациях, принимающих участие в проектировании дома. Результат изменения, а также новые характеристики системы отопления должны найти свое отражение в документах БТИ.
4
При переносе радиаторов рекомендуется использовать только качественные материалы
Это связано с тем, что радиаторы находятся под высоким давлением горячей воды и в случае протечки придется перекрывать целый стояк отопления, что в зимнее время вызовет негативную реакцию как со стороны управляющей компании, так и со стороны остальных жильцов дома.
5
Необходимо также учесть, что перенос радиаторов в зону балкона или лоджии, даже если эта площадь была официально переведена в разряд жилой, не допускается, проект не подлежит согласованию, будет отклонен и навлечет серьезный штраф на владельца квартиры, реализовавшего подобную идею в условиях собственного жилища.
6
Обратите внимание и на тот факт, что если вы, срезав батареи, решите отказаться от центрального отопления в пользу, к примеру, теплого пола, это не избавит вас от необходимости вносить плату за данную коммунальную услугу в полном объеме. К тому же удаление элементов системы отопления здания также должно быть согласовано, просто взять и убрать радиаторы даже в собственной приватизированной квартире нельзя.
Прислал: Суханова Анна
2017-09-15 20:08:22
Поделиться
Перенос батарей
Сам процесс переноса батареи (отопительного прибора) на иную стенку предполагает пару этапов.
- Снос старой батареи с удалением лишнего куска трубы.
- Детальная проверка всех деталей, благодаря которым будет происходит подключение новой батареи, а еще проверка трубы.
- Монтаж нового отопительного прибора.
- Испытание работы новой системы обогрева.
Перенос батарейНа первый взгляд, сам процесс элементарен, но это совершенно не так. Очень часто даже с демонтажем устаревших батарей может справиться исключительно профессионал, не говоря уж о последующей установке нового отопительного прибора. Тут главное исполнять самую большую предостороженность, ведь от правильно выполненных работ зависит теплоснабжение нескольких квартир. Перед проведением любых операций с отопительной системой, нужно выключить обеспечение водой в батареях. Первое, что выполняется в данном случае — разбирается старая батарея и убирается полностью с помощью угловой шлифмашины. Старые отопительные приборы рекомендуется удалять с маленькой частью трубы. Обрезать часть трубы можно тоже с помощью угловой шлифмашины. После того как работы закончены, трубу нужно запаять, а дальше вшить в стенку или спрятать коробом.
Для переноса батарей потребуется ряд деталей.
- Регулирующие краны.
- Футорные гайки.
- Заглушки.
- Воздухоотводчика.
Также при переносе отопительного прибора стоит принять во внимание и то, что потребуются трубы для их пускания по другой стене. Прежде чем начать операцию установки новой батареи, нужно спасти устаревшие трубы центрального стояка от грязи и ржавчины
В другом случае, сам установочный процесс нового оборудования будет проведен полностью ошибочно, а батарея не сумеет прослужить долго. При подсоединении к центральной системе отопления, совсем не нужно применять трубы из полипропилена. Намного лучше тут подойдут конструкции из стали и меди с особенной резьбой на конце. Они будут куда намного надежными и практичными. После того как произошла установка новой системы обогрева, нужно испытать ее работу. Если хотя бы в одном месте будет видна течь, нужно выполнить все работы снова. Работы с отопительными приборами — сложное дело, благодаря этому и стоимость переноса батарей может зависеть сразу от определенных факторов. Очень часто цена зависит от свойств системы централизованого отопления, а еще от индивидуальных запросов самого клиента. Также перед проведением любых операций с отопительной системой, необходимо взять разрешение в ЖКХ. Естественно, работы по переносу батарей (отопительных приборов) лучше поручить специалистам. Дело это чрезмерно не простое и специфичное. Если же человек без специализированного образования берется за снос и последующую установку батарей, он сам вполне соответствует за все результаты такой процедуры.
Специалисты не только аккуратно и правильно проведут все нужные работы, а так же и детально расскажут, куда лучше перенести отопительный прибор. Очень часто из-за переноса отопительного радиатора чрезмерно далеко от центрального стояка, ухудшается работа батарей. Из-за увеличенной длины трубы, объединяющей стояк и батарею, квартира начинает хуже топиться. Профессионалы подскажут, как правильно перенести отопительный прибор на иную стенку или на балкон, чтобы от этого в доме стало только теплее!
Перенос отопительных радиаторов при перепроектировке в ЮАО
Если вы решили заменить батареи отопления и вас устраивает их мощность и места расположения, а установить вы желаете те же, что и были до этого (к примеру, чугунные или стальные штампованные, или конвекторные обогреватели), то подобная замена не просит согласования. Если у вас есть желание переставить батареи централизованого отопления в иное место или поменять морально старые и некрасивые чугунные современными металлическими, то это уже считается перепланировкой, какая обязана быть согласована в Жилищной инспекции. Согласование проходит по плану, заверяемому во всех главных инстанциях и в районных теплосетях. Необходимо не забывать, что нельзя ставить приборы централизованого отопления на лоджии или балконе, даже в случае если они были присоединены в ходе другой перепроектировки к квартирные площади. Перепланировку такого рода не согласуют, а в случае самовольного подсоединения назначат штраф и заставят привести систему обогрева к прежнему виду.
Было бы глубоким заблуждением считать, сто в системе централизованого отопления течет вода. В действительности эта дьявольская смесь именуется тепловой носитель и представляет она раствор воды очень многих присадок и солей. Смысл состоит в том, чтобы тепловой носитель, проходя через котёл, по теплотрассам и по батареям, не оставлял накипи, как бы промывая регулярно систему обогрева, которая в составе одной только ТЭЦ для Южного района, к примеру, исчисляет тысячи километров трубо-проводов разных диаметров, десятки тысяч отопительных радиаторов и тысячи теплообменных пунктов. Но вода настолько мощный растворитель, что с каким то периодом поглощает металл, из которого это все хозяйство сделано, в одном месте, а осаждает на очень нешироких участках трубо-проводов и в отопительных радиаторах, установленных в жилых площадях. Проходит 30 лет и радиаторы из чугуна перестают согревать. Хозяин бежит в ДЭЗ и жалуется, что у него в квартире прохладно. В ДЭЗе ему отвечают, что время менять отопительные приборы. И здесь в голову ему приходит мысль про то, чтобы переставить вместе с этим батареи в друге место, а на всякий пожарный случай добавить к каждой по паре секций — ни с того ни с сего тоже не будут согревать. А в системах теплопроводов ему отвечают, что такую заявку они не сделают, пока не будет согласована перепланировочная работа.
Перенос батареи на балкон
Схема расположения батарей отопления на балконе.
Сегодня наибольшей популярностью пользуется перенос радиатора отопления на балкон: если раньше, согласно планировке, батарея находилась на кухне, то ее для удобства переносят на лоджию. Такой вариант отличается максимальными удобствами, поэтому нет ничего странного в том, что именно он чаще всего выполняется. На балкон устанавливаются масляные электрические агрегаты.
Производя перенос радиатора отопления на балкон, можно столкнуться с одной проблемой: многие опасаются, что на балконе просто не хватит места. В этом случае установка батареи осуществляется прямо на стене, тогда полезная площадь не пострадает. Места на кухне станет намного больше
Такой процесс может быть осуществлен без особых сложностей, но следует принимать во внимание некоторые нюансы
Надо отметить, что перенос радиаторов на балкон может осуществляться по самым разным причинам. Бывает так, что стояли батареи одно размера, а нужно поставить больший размер. Сначала нужно примерить радиаторы к месту монтажа, потом замерить участок трубы и отрезать его, при этом учитывать запас в большую сторону. Потом сделать резьбу с большой стороны под кран (или клапан). 2 отвода после этого нужно сварить, получившуюся заготовку примерить к батарее, а когда все подгонки сделаны, стояки отопления нужно отключить.
После того как все стояки отопления отключены, старые батареи необходимо демонтировать и отрезать от стояка подводку. После этого отверстие необходимо заварить (отверстие образовывается при демонтаже ответвления). Новая батарея крепится на свое место по уровню, и к ней примеряется заготовка. После этого к трубе привариваются отводы, их нужно наживить на батарею, отметить отверстие в стояке. Потом это отверстие проделывается по внутреннему диаметру трубы.
Схема отопления лоджии.
Если принято решение переноса батареи на балкон, нужно приобрести качественные радиаторы отопления. Чтобы осуществить перенос радиатора на балкон, необходимо договориться со всеми необходимыми организациями и инстанциями, потому что необходимо перекрыть стояки отопления. Если этим пренебречь, то можно получить большие проблемы с соседями. Чтобы все это согласовать, придется потратить немало времени и нервов, но перенос радиатора отопления является важным делом, поэтому того стоит.
Перед тем как осуществлять перенос радиаторов отопления с кухни на балкон, трубы отопления нужно перекрыть, а в отдельных случаях их необходимо даже заморозить и только потом переходить к процессу переноса батарей. Если они находятся на кухне, то для начала необходимо проделать все необходимые отверстия в стене, чтобы туда пометить специальный гибкий шланг, который сделан из алюминия и пластика. После того как этап работы завершен, необходимо инсталлировать тройник с нужными компонентами, а потом уже произвести подключение батареи. Если она переносится на другую стену, то она должна быть несущей.
Вынос радиатора отопления на балкон по понятным причинам становится все более популярным. В большинстве случаев это обусловлено тем, что в квартире осуществляется перепланировка, капитальный ремонт, в связи с этим часто приходит решение оптимизировать расположение батареи в доме.
Схема устройства радиатора отопления.
Как перенести батарею на другую стену Строим и ремонтируем
Перенос полотенцесушителя на другую стену
Полотенцесушитель — полезная часть отопительной системы дома, помогающая наладить комфортную температуру в ванне, а также служащая местом для сушки разнообразных мелочей.
Разумеется, по ходу ремонта ванны может возникнуть необходимость переноса полотенцесушителя на другую стену.
Операция это не слишком простая, и практически всегда она требуется вмешательства профессионалов.
Качественный перенос полотенцесушителя
Первое, что необходимо сделать — это обратиться в ЖЭУ для получения специального разрешения.
Дело в том, что для осуществления всех работ придется отключать систему отопления, а делать это без позволения работников ЖКХ не разрешается.
Также рекомендуется заранее обговорить с соседями возможность долговременного отключения систему отопления.
После того, как все детали будут устранены, можно переходить к демонтажу старой системы отопления в ванной. Перед этим, разумеется, нужно перекрыть подачу горячей жидкости, а если перед нами электрическая модель, то предотвратить доступ отопительного прибора к сети.
Теперь можно со спокойной совестью начинать демонтаж с помощью болгарки
Кстати, демонтаж нужно осуществлять осторожно, пытаясь снять полотенцесушитель без повреждения для стены
Зачастую в старых домах он так давно висит на стене, что снять его совсем и совсем непросто.
Именно поэтому демонтаж лучше осуществлять до начала ремонта в ванной, а иначе, можно повредить уже внесенные усовершенствования.
Когда осуществляется перенос полотенцесушителя на другую стену, требуется проложить трубы непосредственно от самого стояка до места, где будет установлен новый прибор.
Очень важно здесь грамотно оценивать свои силы. Если человек ранее никогда не занимался подобным монтажом, у него могут возникнуть серьезные проблемы
Неправильно подведенные трубы будут задерживать влагу, а, значит, и тепла в квартире станет меньше.
Особенно актуальна эта проблема в тех случаях, если человек собирается переносить полотенцесушитель на большое расстояние от стояка отопления. В таком случае, обязательно необходимо обратиться к специалистам. Они подскажут, как проложить трубы, да так, чтобы работа системы отопления не пострадала.
После проведения труб, остается лишь закрепить полотенцесушитель и провести тестирование. Если протечки не наблюдаются, значит, монтаж прошел качественно. Если же где-то заметны проблемы монтажа, лучше сразу приступить к повторным работам.
| 1 | Выезд сварщика-сантехника | шт | бесплатно |
| 2 | Перенос стояка полотенцесушителя на другую стену (под сварку) | шт | 7500 |
| 3 | Перенос полотенцесушителя (без сварки) | шт | 5000 |
| 4 | Установка полотенцесушителя с переносом и переваркой стояка | шт | 9500 |
Цена переноса полотенцесушителя
Вне зависимости от достатка человека, его всегда волнует выгодность обращения к профессионалам. Так, например, цена переноса полотенцесушителя может стать важным аргументом к обращению или к отказу от профессиональных услуг. От чего же зависит стоимость?
- От сложности проведения работ.
- От объема работ, связанных с монтажом, демонтажем и углублением труб в стены.
- От срочности проводимых операций (если требуется быстро перенести полотенцесушитель в день звонка, то стоить это будет дороже).
- От индивидуальных запросов специалистов.
Сейчас услуги профессионалов касательно подобных работ, остаются доступными и объективно качественными.
Человек заметно сэкономит свое личное время, ведь ему не придется продумывать схему монтажа труб и все нюансы переноса батарей.
Об этом будут беспокоиться специалисты, которые грамотно и качественно проведут все монтажные и демонтажные работы.
Обычно перенос полотенцесушителя у профессионалов занимает не более одного дня. Если же человек берется за подобные работы самостоятельно, он может провозиться несколько дней, а это вызовет явный дискомфорт а также недовольство соседей, лишенных отопления на долгое время. Именно поэтому лучше сразу обратиться к мастерам своего дела.
Как перенести полотенцесушитель при помощи сварочных работ?
Зачастую у новичков в деле установки такого сложного оборудования, возникает вопрос: как перенести полотенцесушитель при помощи сварочных работ? На самом деле, сварка далеко не всегда необходима в этот деле, и зачастую можно обойтись резьбовым соединением. Резьбовое соединение гораздо легче в использовании и практичнее. Специалисты рекомендуют резьбовое соединение труб монтировать со сварочным соединением системы отопления. Однако иногда одним резьбовым соединением обойтись нельзя.
Согласование замены батарей
Отопление в частном доме и в квартире — две большие разницы, с точки зрения зависимости от городских служб и организаций, имеющих полномочия на разрешение повлиять на систему обогрева жилья.
Если хозяева собственных частных домов могут похвастаться полной независимостью от архитектурных организаций, а также ЖКО, то собственники благоустроенных жилых площадей находятся в некоторой зависимости.
Все действия, связанные с переносом стен, а также модернизация внутреннего контура отопления квартиры, требуют документального согласования с указанными городскими организациями.
Юридические аспекты модернизации отопительной разводки
Согласование замены батарей
Данный вопрос касается домов, находящихся под юрисдикцией городских коммунальных структур. Любое вмешательство собственника жилья в модернизацию обогревающей системы, является потенциальным нарушением технических условий их эксплуатации.
По этой причине, чтобы не произошло неприятных эксцессов с коммунальными службами, необходимо заручиться документальной поддержкой со стороны ЖКО на проведение перепланировки трубной разводки в жилом пространстве.
В противном случае — штраф неизбежен.
На какие работы требуется разрешающий документ
Разрешения необходимо в следующих случаях:
— при полном ремонте отопительной разводки с последующей заменой батарей;
— при сносе стен в пределах одной квартиры, когда требуется провести изменения в трубном контуре.
Перечисленные причины попадают под обязательное условие, когда необходимо заручиться письменной резолюцией.
Проводя такие «глобальные» изменения в отопительной системе, следует помнить о таких моментах:
— все изменения, касающиеся трубной разводки отопления, связанные с самими стояками, требуют разрешения;
— только лишь работа с радиаторами, не требует согласования замены батарей.
Другими словами, все монтажные работы, проводимые на участке контура после стояка, не подвергаются обязательному письменному разрешению, т. е. согласование замены батарей не нужно.
Исключением являются такие мероприятия, когда происходит расширение жилого пространства одной из комнат благоустроенный квартиры, где производится снос внешней стены между самой комнатой и лоджией, с целью выполнить их совмещение в одно целое пространство. При таком варианте потребуется не только резолюция на саму архитектурную перепланировку, но и на смену размещения участка отопительного трубопровода, так как будет произведена дополнительная врезка трубы под радиаторы, находящиеся по стене лоджии. Коммунальные службы обязательно потребуют разъяснений, так как увеличение участка контура может в некоторых случаях сказаться на качестве подачи теплоносителя другим потребителям многоквартирного дома, т. е. окружающим соседям.
Бывают случаи, когда хозяину жилья необходимо поменять старые радиаторы с одним размером на приборы отопления других размеров.
Данное обстоятельство не является причиной, по которой потребуется согласование замены батарей с городскими коммунальными службами, в частности, с ЖКО, так как такие работы не затрагивают изменения расположения стояка.
ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ имеет год основания 1999г. Сотрудники компании все с опытом работы, имеют Московскую прописку и славянское происхождение, оплата происходит любым удобным способом, при необходимости предоставляются оборудование и работы в кредит. Автономное отопление и зимнее полноценное водоснабжение.
Наш основной информационный портал (сайт)
Строительно монтажная компания ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ
г. Москва, Строительный проезд, 7Ак4
Телефон: +7 (495) 744-67-74
Мы работаем ежедневно с 10:00 до 22:00
Офис компании расположен рядом с районами: Митино, Тушино, Строгино, Щукино.
Ближайшее метро: Тушинская, Сходненская, Планерная, Волоколамская, Митино.
Загрузка...
