Подключение к системам теплоснабжения

Разрешение муниципальных органов

Как только потребитель подаст заявление о подключении частного дома к центральному отоплению, оно будет рассматриваться на очередном заседании местными исполнительными или распорядительными органами. Положительный вердикт основывается на грамотно составленной технической документации, которая соответствует представленному проекту. Результат указывается в выписке к протоколу заседания.

Предоставление теплоснабжающей организацией технических условий

Владелец частного дома имеет право обратиться к поставщику энергоресурсов с запросом. Теплоснабжающая организация должна рассмотреть заявление и предоставить нужные данные. Чтобы определить и выдать технические условия подключения частного дома к сети централизованного отопления, дается 14 рабочих дней. По окончании этого срока организация или предоставляет нужную документацию, или объясняет причину отказа.

Действия по созданию и согласованию проекта

Чтобы согласовать проект с теплоснабжающей организацией, необходимо представить конкретный список документов. Грамотно составленный пакет состоит из:

предложения по технической реконструкции предыдущей схемы теплоснабжения с подробными расчетами;
описания варианта теплоизоляции оградительных приспособлений, которые отделяют внутреннее помещение частного дома от внешних конструкций;
указаний показателей подсчитанных тепловых нагрузок.

Чтобы рассмотреть предоставленный список документов, в организации собирается специальная комиссия. Если никаких веских оснований для отказа нет, то они дают добро.

Как осуществить установку и оформить договор?

Завершающим шагом процесса подключения частного дома к системе центрального обогрева считается реализация проектных работ. По окончании мероприятий по установке отопления с теплоснабжающей компанией подписывается договор. В таком соглашении обозначаются условия оказания услуг организацией. Сопровождающая документация, которая прилагается к договору, состоит из подробной информации об обогревающей системе с подробным описанием всех функциональных деталей и их расположения.

Проект узла учета содержит

а) копию договора теплоснабжения с приложением актов разграничения балансовой принадлежности и сведения о расчетных нагрузках для действующих объектов. Для вновь вводимых в эксплуатацию объектов прилагаются сведения о проектных нагрузках или условиях подключения;
б) план подключения потребителя к тепловой сети;
в) принципиальную схему теплового пункта с узлом учета;
г) план теплового пункта с указанием мест установки датчиков, размещения приборов учета и схемы кабельных проводок;
д) электрические и монтажные схемы подключения приборов учета;
е) настроечную базу данных, вводимую в тепловычислитель (в том числе при переходе на летний и зимний режимы работы);
ж) схему пломбирования средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета;
з) формулы расчета тепловой энергии, теплоносителя;
и) расход теплоносителя по теплопотребляющим установкам по часам суток в зимний и летний периоды;
к) для узлов учета в зданиях (дополнительно) — таблицу суточных и месячных расходов тепловой энергии по теплопотребляющим установкам;
л) формы отчетных ведомостей показаний приборов учета;
м) монтажные схемы установки расходомеров, датчиков температуры и датчиков давления;
н) спецификацию применяемого оборудования и материалов.

Диаметр расходомеров выбирается в соответствии с расчетными тепловыми нагрузками таким образом, чтобы минимальный и максимальный расходы теплоносителя не выходили за пределы нормированного диапазона расходомеров.

В комплекте оборудования предусматриваются монтажные вставки для замещения первичных преобразователей расхода теплоносителя и расходомеров.

Согласование проекта

Проект узла учета, устанавливаемого у потребителя тепловой энергии, подлежит согласованию с теплоснабжающей (теплосетевой) организацией, выдавшей технические условия на установку приборов учета.

Потребитель направляет на согласование в теплоснабжающую (теплосетевую) организацию копию проекта узла учета тепловой энергии. В случае несоответствия проекта узла учета положениям пункта 44 Правил учета №1034 теплоснабжающая (теплосетевая) организация обязана в течение 5 рабочих дней со дня получения копии проекта узла учета направить потребителю уведомление о представлении недостающих документов (сведений).

В этом случае срок поступления проекта узла учета на согласование определяется с даты представления доработанного проекта.

Теплоснабжающая (теплосетевая) организация не вправе отказаться от согласования проекта узла учета в случае его соответствия пункту 44 Правил учета тепловой энергии. В случае непредоставления сведений о согласовании или замечаний к проекту узла учета в течение 15 рабочих дней со дня получения копии проекта узла учета проект считается согласованным.

Проект узла учета тепловой энергии будет выполнен с соблюдением технических условий, действующих нормативных актов, правил, ГОСТов и СНиП. Высокое качество исполнения гарантирует его согласование с теплоснабжающей организацией в самые короткие сроки.

Мы выполним проектирование узлов учета тепла качественно и в сжатые сроки с гарантией его согласования в ресурсоснабжающей организации. Это поможет приступить непосредственно к монтажу и пуско-наладке оборудования, не теряя времени на длительное ожидание ответа от поставщика тепловой энергии.

После того как приборы будут установлены, мы можем предложить Вам обслуживание узла учета тепловой энергии, которое гарантирует бесперебойную работу и быстрое устранение неполадок, если они все же возникли.

Ориентировочные цены на проектирование узлов учета
Проектирование узлов учета	от 20 000 до 35 000 руб. (в зависимости от сложности узла)

Общие положения

В соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения и при наличии свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического присоединения) отказ потребителю, в том числе застройщику, в заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, находящегося в границах определенного схемой теплоснабжения радиуса эффективного теплоснабжения, не допускается.

Нормативные сроки его подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения устанавливаются в соответствии с инвестиционной программой теплоснабжающей организации или теплосетевой организации в пределах нормативных сроков подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения.

В случае технической невозможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения объекта капитального строительства вследствие отсутствия свободной мощности в соответствующей точке подключения (технологического присоединения) на момент обращения соответствующего потребителя, в том числе застройщика, и при отсутствии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе теплоснабжающей организации или теплосетевой организации мероприятий по развитию системы теплоснабжения и снятию технических ограничений, позволяющих обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения этого объекта капитального строительства, теплоснабжающая организация или теплосетевая организация в сроки и в порядке, которые установлены правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, обязана обратиться в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, с предложением о включении в нее мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения этого объекта капитального строительства. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, в сроки, в порядке и на основании критериев, которые установлены порядком разработки и утверждения схем теплоснабжения, утвержденным Правительством Российской Федерации, принимает решение о внесении изменений в схему теплоснабжения или об отказе во внесении в нее таких изменений.

В случае, если теплоснабжающая или теплосетевая организация не направит в установленный срок и (или) представит с нарушением установленного порядка в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения, или орган местного самоуправления, утвердивший схему теплоснабжения, предложения о включении в нее соответствующих мероприятий, потребитель, в том числе застройщик, вправе потребовать возмещения убытков, причиненных данным нарушением, и (или) обратиться в федеральный антимонопольный орган с требованием о выдаче в отношении указанной организации предписания о прекращении нарушения правил недискриминационного доступа к товарам.

Предварительный расчет платы за подключение

9.1. Предварительный расчет платы за подключение к системе теплоснабжения АО «Омск РТС»

Категория потребителей	Плата за подключение, руб. без НДС
При выборе заявителем варианта подключения после внесения необходимых изменений в Схему теплоснабжения г. Омска и инвестиционную программу или при наличии технической возможности подключения
без строительства тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома	со строительством тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома (бесканальная подземная прокладка)
Подключаемая нагрузка не более 0,1 Гкал/ч	458,33	458,33
Категория потребителей	Плата за подключение за 1 Гкал/ч, тыс. руб. без НДС при непосредственном подключении от тепловых сетей АО «Омск РТС»
без строительства тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома	со строительством тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома (бесканальная подземная прокладка)
Подключаемая нагрузка более 0,1 до 1,5 Гкал/ч	29,895	6110,257
Подключаемая нагрузка более 1,5 Гкал/ч при наличии технической возможности	1,898	815,678
Категория потребителей	Плата за подключение за 1 Гкал/ч, тыс. руб. без НДС при подключении через тепловые сети смежной организации МП г. Омск «Тепловая компания»
без строительства тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома	со строительством тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома (бесканальная подземная прокладка)
Подключаемая нагрузка более 0,1 до 1,5 Гкал/ч	61,315	6141,677
При выборе заявителем варианта подключения за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу и с последующим внесением соответствующих изменений в Схему теплоснабжения г. Омска в установленном порядке
Категория потребителей	Плата за подключение, руб. без НДС
без строительства тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома	со строительством тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома (бесканальная подземная прокладка)
Подключаемая нагрузка вне зависимости от размера	Устанавливается РЭК Омской области в индивидуальном порядке	Устанавливается РЭК Омской области в индивидуальном порядке

9.2. Предварительный расчет платы за подключение к системе теплоснабжения АО «ТГК-11»

Категория потребителей	Плата за подключение, руб. без НДС
При выборе заявителем варианта подключения после внесения необходимых изменений в Схему теплоснабжения г. Омска и инвестиционную программу или при наличии технической возможности подключения
без строительства тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома	со строительством тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома (бесканальная подземная прокладка)
Подключаемая нагрузка не более 0,1 Гкал/ч	458,33	458,33
Категория потребителей	Плата за подключение за 1 Гкал/ч, руб. без НДС
без строительства тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома	со строительством тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома (бесканальная подземная прокладка)
Подключаемая нагрузка более 0,1 до 1,5 Гкал/ч и более 1,5 Гкал/ч при наличии технической возможности	Не установлена	Не установлена
При выборе заявителем варианта подключения за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу и с последующим внесением соответствующих изменений в Схему теплоснабжения г. Омска в установленном порядке
Категория потребителей	Плата за подключение, руб. без НДС
без строительства тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома	со строительством тепловых сетей до границы земельного участка, либо до инженерно-технических сетей жилого дома (бесканальная подземная прокладка)
Подключаемая нагрузка вне зависимости от размера	Устанавливается РЭК Омской области в индивидуальном порядке	Устанавливается РЭК Омской области в индивидуальном порядке